周三，分析下成都最新的二手房市場行情。
一、成交量分析
（整理自成都住建蓉e辦）
截至22日，本月成都二手房日均成交872套。
在有成交的日期中，日成交超過1200套有6天。
二手房周成交量曲線：
上周二手房成交6093套，相比上上周的5727套，環(huán)比漲6.39%。
二、主城區(qū)新成交的200套房源：
（紅色加粗為3萬以上；紅色為2.5萬到3萬之間；綠色為8000到1萬之間；8000以下深綠加粗）
（整理自近一周網(wǎng)絡(luò)公開的成交房源）
三、一周特色房源
成交單價最高的5套房源：
1、天府新區(qū)的麓山國際圣安德魯 5室3廳 292.55平米，低樓層，單價49565元/㎡，總價1450萬；
2、高新的成都文儒德 4室2廳 185.08平米，低樓層，單價48952元/㎡，總價906萬；
3、高新的潤富國際 4室2廳 179.64平米，高樓層，單價47763元/㎡，總價858萬；
4、高新的中洲錦城湖岸 4室2廳 190平米，高樓層，單價47369元/㎡，總價900萬；
5、高新的中海城南一號一期 5室2廳 184.69平米，中樓層，單價46024元/㎡，總價850萬；
成交單價最低的5套房源：
1、青羊的時代鋒尚 2室1廳 112.79平米，低樓層，單價5905元/㎡，總價66.6萬；
2、青羊的清江東路362號 2室1廳 100.57平米，高樓層，單價6364元/㎡，總價64萬；
3、成華的四川地質(zhì)醫(yī)院宿舍 2室2廳 83.65平米，高樓層，單價6850元/㎡，總價57.3萬；
4、金牛的金泉陽光雅新苑 2室1廳 62.02平米，高樓層，單價7095元/㎡，總價44萬；
5、成華的四川地質(zhì)醫(yī)院宿舍 2室1廳 67.78平米，高樓層，單價7112元/㎡，總價48.2萬；
各區(qū)的特色房源：
【錦江】
單價最高：天譽花園 3室2廳 118.91平米，低樓層，單價36667元/㎡，總價436萬；
總價最高：河濱印象 5室2廳 263.4平米，低樓層，單價35915元/㎡，總價946萬；
單價最低：花香苑二區(qū) 2室1廳 68.4平米，高樓層，單價8305元/㎡，總價56.8萬；
總價最低：錦和康城和貴苑 1室1廳 48.39平米，低樓層，單價8680元/㎡，總價42萬。
【青羊】
單價最高：人民中路一段5號 1室1廳 32.56平米，低樓層，單價44227元/㎡，總價144萬；
總價最高：成都花園朗庭園 5室3廳 254.48平米，低樓層，單價25857元/㎡，總價658萬；
單價最低：時代鋒尚 2室1廳 112.79平米，低樓層，單價5905元/㎡，總價66.6萬；
總價最低：快樂空間 1室0廳 30平米，高樓層，單價11667元/㎡，總價35萬。
【武侯】
總價和單價最高都是：武侯金茂府三期 3室1廳 129.01平米，低樓層，單價32138元/㎡，總價414.6萬；
單價最低：中央花園二期 4室2廳 164.1平米，中樓層，單價7118元/㎡，總價116.8萬；
總價最低：納米愛邸 1室0廳 42.1平米，高樓層，單價9858元/㎡，總價41.5萬。
【高新】
總價和單價最高都是：成都文儒德 4室2廳 185.08平米，低樓層，單價48952元/㎡，總價906萬；
單價最低：630宿舍 2室1廳 57.99平米，高樓層，單價9057元/㎡，總價52.6萬；
總價最低：佳利花園二期 1室0廳 25.17平米，中樓層，單價10449元/㎡，總價26.3萬。
【成華】
總價和單價最高都是：華潤置地悅璽 5室2廳 246.72平米，高樓層，單價38911元/㎡，總價960萬；
單價最低：四川地質(zhì)醫(yī)院宿舍 2室2廳 83.65平米，高樓層，單價6850元/㎡，總價57.3萬；
總價最低：致祥路66號 1室1廳 47.44平米，中樓層，單價7589元/㎡，總價36萬。
【金牛】
單價最高：富麗碧蔓汀 5室2廳 77.14平米，高樓層，單價28909元/㎡，總價223萬；
總價最高：電建洺悅府 4室1廳 171.19平米，中樓層，單價21147元/㎡，總價362萬；
單價最低：金泉陽光雅新苑 2室1廳 62.02平米，高樓層，單價7095元/㎡，總價44萬；
總價最低：光榮市場公寓 1室0廳 27.22平米，高樓層，單價9479元/㎡，總價25.8萬。
【天府新區(qū)】
總價和單價最高都是：麓山國際圣安德魯 5室3廳 292.55平米，低樓層，單價49565元/㎡，總價1450萬；
單價最低：城南坡四期 2室2廳 70.74平米，低樓層，單價7662元/㎡，總價54.2萬；
總價最低：成南領(lǐng)寓 1室0廳 42.68平米，高樓層，單價8857元/㎡，總價37.8萬。
四、一周成交房源分布
單價分布：
在本期的成交房源當(dāng)中，單價在1萬到2萬之間的房源成交最多，占比高達68.2%；其次是2萬到3萬區(qū)間，占比為19.0%。
總價分布：
總價在100萬到200萬的房源成交最多，占比高達48.3%；其次是0萬到100萬，占比為29.5%。
面積分布：
面積在70-90㎡的房源成交最多，占比高達32.7%；其次是90-120㎡，占比為21.5%。
五、主城各區(qū)價格分析
- 最新平均成交單價、總價、面積
（根據(jù)網(wǎng)絡(luò)公開的各區(qū)最近成交的150套房源算出）
平均單價最高的是高新，21800元/㎡；最低的是金牛，13456元/㎡；
平均總價最高的是高新，232萬；最低的是金牛，118萬；
平均面積最大的是天府新區(qū)，110.09㎡；最小的是錦江，81.35㎡。
- 購房參考
（根據(jù)網(wǎng)絡(luò)公開的各區(qū)最近成交的150套房源算出）
砍價比例最高的是天府新區(qū)，達到5.14%；
砍價比例最低的是高新，為4.07%。
以上就是成都最新的二手房成交情況，大家有什么看法，歡迎留言。
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