4月17日，全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺顯示，117大廈及商業(yè)裙樓已取得建筑工程施工許可證，計劃竣工日期為2027年4月30日。
117大廈有著“中國最高爛尾樓”之稱，于天津而言，此次復(fù)工或許將是經(jīng)濟(jì)再次騰飛的信號。
一座高樓與一座城的命運共振
117大廈始建于2008年。
2008年9月，117大廈在天津西青區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（隸屬于濱海新區(qū)的功能區(qū)）正式開工。該項目由香港高銀集團(tuán)投資建設(shè)，總投資預(yù)計180億元。
2015年9月，大廈結(jié)構(gòu)封頂，高度達(dá)596.5米，成為彼時中國結(jié)構(gòu)第一高樓，僅次于迪拜的哈利法塔。
117大廈曾被視為天津經(jīng)濟(jì)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。117大廈建設(shè)的那幾年，恰是天津經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)的時期：房地產(chǎn)市場熱鬧紅火，大基建、大工程、大項目紛紛上馬。
自2008年至2015年，天津市GDP增速連年保持兩位數(shù)高速增長，甚至在2010年差點摸到20%，城市排名穩(wěn)居全國城市前六，僅在上海、北京、廣州、深圳、蘇州之后，是北方名副其實的第二城。
而117大廈所在地，天津濱海新區(qū)，則是跑出了令人驚嘆的“濱海速度”，濱海新區(qū)也被稱作繼深圳特區(qū)、浦東新區(qū)之后的“經(jīng)濟(jì)第三極”。
不過117大廈的建設(shè)方高銀集團(tuán)長期依賴高杠桿運營，為日后大廈的爛尾埋下隱患。
2015年，高銀集團(tuán)在香港股市中暴跌，直接導(dǎo)致資金鏈斷裂，117大廈被迫停工。其后，高銀集團(tuán)曾試圖成立合伙企業(yè)進(jìn)行挽救，但面對巨大的資金需求，眾多企業(yè)望而卻步。尚未竣工的117大廈也成了燙手山芋，建設(shè)停滯、陷入困境。
爛尾的117大廈似乎成了天津發(fā)展的魔咒。
就在117大廈停工的同一年，天津濱海新區(qū)的天津港發(fā)生812大爆炸，造成直接經(jīng)濟(jì)損失68億元，重創(chuàng)天津經(jīng)濟(jì)。
受國際大環(huán)境影響，不少位于天津的企業(yè)也出現(xiàn)了經(jīng)營問題：2016年，摩托羅拉位于天津的代工廠偉創(chuàng)力將全部業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至武漢；2018年底，天津三星工廠宣布關(guān)閉；2019年，曾經(jīng)風(fēng)靡一時的國民汽車夏利汽車停產(chǎn)。這些企業(yè)的業(yè)務(wù)調(diào)整，為天津經(jīng)濟(jì)發(fā)展蒙上了一層陰影。
2018年，天津濱海新區(qū)被爆GDP統(tǒng)計存在問題，在調(diào)整完統(tǒng)計口徑之后，濱海新區(qū)2016年GDP由10002億降為6654億元，縮水約33.5%。
此外，天津本身還在經(jīng)歷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的陣痛。一系列因素疊加，天津GDP增速逐漸從高位滑落，GDP總量也陸續(xù)被重慶、南京、杭州等城市趕超。
天氣晴朗時，可以從遠(yuǎn)處看到117大廈，尚未完工的玻璃幕墻反射著陽光，明亮且刺眼，大廈孤獨的矗立，一度成為天津城市發(fā)展的一道傷疤。
天津迎來破局良機(jī)
十年之后，117大廈終于迎來好消息。
有消息傳言，此次接盤117大廈的為信達(dá)地產(chǎn)。信達(dá)地產(chǎn)隸屬于信達(dá)資產(chǎn)，作為中國四大資產(chǎn)公司之一，信達(dá)資產(chǎn)背靠國家財政部，財大氣粗。
甚至有人猜測，此次復(fù)工是國家層面的出手托舉。
這種猜測并不是空穴來風(fēng)。事實上，最近兩年，國家層面對于天津的各項支持，無論是從力度上還是數(shù)量上，都是空前的。
2024年以來，國家層面先后批復(fù)了全國40多座重要城市的2035年總體規(guī)劃，這次規(guī)劃對全國重要城市進(jìn)行了重新定位，也奠定了未來十年城市間競爭的格局。
這些城市中囊括了4個直轄市、15個副省級市、所有省會以及蘇州、無錫、常州、佛山以及東莞等經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市。其中，天津超越深圳、南京，武漢等地，與北京、上海、廣州、重慶一起，被定位為全國重要的中心城市，位列第一檔。
早在2006年，國務(wù)院審議通過的《天津市城市總體規(guī)劃（2005年-2020年）》中曾明確將天津定位為北方經(jīng)濟(jì)中心。當(dāng)年的頂層設(shè)計規(guī)劃出臺之后，資金、政策、項目等資源紛紛向天津進(jìn)行傾斜，天津也不負(fù)眾望，抓住機(jī)會迎來了發(fā)展的“黃金時期”。
有分析認(rèn)為，這次最新通過的國家層面的2035年規(guī)劃，重新將天津城市定位在全國五大中心城市之一，同樣意義深遠(yuǎn)。
城市定位的調(diào)整，也意味著資源分配的重新調(diào)整。
就在天津市城市規(guī)劃被批復(fù)前后，天津市被國家各部委重點“關(guān)照”：
2024年7月，中國人民銀行等多部委聯(lián)合印發(fā)首個支持天津發(fā)展的綜合性金融政策——《關(guān)于金融支持天津高質(zhì)量發(fā)展的意見》，以支持天津建設(shè)全國金融創(chuàng)新示范區(qū)；
8月，經(jīng)國務(wù)院常務(wù)會議研究審議通過，進(jìn)一步支持天津濱海新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策措施。一個新區(qū)的發(fā)展出現(xiàn)在國務(wù)院常務(wù)會上，規(guī)格之高，實屬罕見；
9月，商務(wù)部等三部門發(fā)布通知，允許在北京、天津、上海等地設(shè)立外商獨資醫(yī)院。年底，位于天津南站附近的天津鵬瑞利醫(yī)院獲批，成為國內(nèi)首家外商獨資三級綜合醫(yī)院，這也標(biāo)志著天津的對外開放程度進(jìn)一步提升；
10月，第98家央企中國資源循環(huán)集團(tuán)落戶天津，終結(jié)了天津沒有央企總部的歷史；
2025年3月，外交部宣布，2025年上合峰會將在今秋在天津舉辦。中國作為上合組織的東道主，曾分別在上海、北京、青島等三地舉辦過上合峰會。此次峰會在天津舉辦，將極大激活天津城市發(fā)展的潛能。
一系列支持天津發(fā)展的政策措施，干貨滿滿，誠意滿滿。
天津，背靠京津冀，面向渤海灣，地理位置優(yōu)越；天津擁有世界級的天然良港天津港，京津城際、京滬高鐵縱貫其中，交通便利；天津產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，擁有聯(lián)合國產(chǎn)業(yè)分類中全部41個工業(yè)大類，是全國工業(yè)產(chǎn)業(yè)體系最為完備的城市之一。
如今，政策的東風(fēng)再次吹向天津。有了國家層面的鼎力支持，“沉寂”已久的天津或許將迎來新的歷史機(jī)遇期，再現(xiàn)曾經(jīng)的輝煌。
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