近日，國際經濟貿易領域接連傳來重磅消息，吸引了全球的目光。
剛剛，中國宣布取消對澳大利亞蘋果的禁令，為兩國貿易合作注入了新活力；與此同時，澳大利亞核心通脹率下降，引發(fā)澳幣匯率出現(xiàn)顯著波動。
長期以來，由于果蠅檢疫問題，除塔斯馬尼亞州外，澳大利亞大陸的蘋果一直被禁止進入中國市場。但如今，隨著針對果蠅防控檢疫協(xié)議的批準，這一僵局被徹底打破。
澳大利亞蘋果與梨協(xié)會首席執(zhí)行官Philip Turnbull興奮地表示，這一突破得益于兩國政府官員的不懈磋商，為澳洲種植商打開了極具潛力的中國市場大門，堪稱里程碑式的事件。
它讓澳洲制造商得以突破本土市場局限，進軍全球最具利潤空間的新鮮水果市場之一。
澳洲新鮮農產品聯(lián)盟（AFPA）首席執(zhí)行官Claire McClelland也強調，這凸顯了維持中澳穩(wěn)定貿易關系的戰(zhàn)略價值，雙邊貿易往來為兩國經濟發(fā)展都注入了強勁動力。
據(jù)AFPA統(tǒng)計，去年中國從澳大利亞進口的水果和蔬菜總額高達3.8億澳元，足見中國市場的巨大潛力。此次禁令取消，對澳洲蘋果產業(yè)而言，是拓展海外市場、緩解國內供需壓力的絕佳機遇。
在貿易政策出現(xiàn)重大利好的同時，澳大利亞國內經濟數(shù)據(jù)也有新動態(tài)。
澳大利亞統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，第一季度消費者價格指數(shù)（CPI）上漲0.9%，略高于市場預測的0.8%，但年通脹率維持在2.4%，整體物價壓力較為溫和。
備受澳洲聯(lián)儲關注的 “修正均值核心通脹” 季度增幅為0.7%，略超預期的 0.6%，不過年率從上季度的3.3%大幅放緩至2.9%，自2021年末以來首次重返澳洲聯(lián)儲設定的2%-3%目標區(qū)間。
核心通脹率的下降，主要歸因于住房和交通成本的降低，以及聯(lián)邦政府能源補貼政策的實施。統(tǒng)計局負責人Michelle Marquardt指出，2024-25財年聯(lián)邦能源賬單補貼使得電價支出大幅下降9.9%，若沒有這些補貼，電價將會上升0.2% 。
核心通脹率的這一變化，迅速在金融市場引發(fā)連鎖反應。市場對澳洲聯(lián)儲貨幣政策走向的預期發(fā)生改變，投資者幾乎篤定澳洲聯(lián)儲將在5月20日降息25個基點。
就在大家以為澳幣匯率會開啟低迷走勢的時候，核心通脹率下降的消息出現(xiàn)，澳幣瞬間有了支撐！
看一看實時匯率的變化，已經上漲了0.8%，來到了1：4.664！
看著這個勢頭，澳幣兌人民幣匯率可能還會進一步上漲！
在全球經濟增長因美國關稅政策而充滿擔憂的大背景下，核心通脹的回落為澳洲聯(lián)儲進一步降息提供了空間。而貨幣政策的調整預期，又直接作用于澳幣匯率。
澳元兌美元匯率原本一度跌破0.6380支撐位，但在通脹數(shù)據(jù)公布后強勢反彈回升，盡管目前價格受限于20日均線壓制，但短期內的反彈顯示出市場對澳元信心的增強。
若澳聯(lián)儲降息，房市將再掀波瀾！分析師：澳洲房價或迎新一輪加速上漲
隨著澳洲經濟進入政策轉折期，房產市場的走勢再次成為焦點。
多位專業(yè)地產分析師預測，一旦澳洲儲備銀行（RBA）開啟降息通道，房價或將在未來幾個月內迎來明顯提速，新一輪上漲周期或將啟動。
四月市場相對平穩(wěn)，五月或現(xiàn)拐點
盡管4月份全國房價僅小幅上漲0.3%，但專家指出，這只是“風暴前的平靜”。
進入5月后，受益于利率下調預期和大選結果落定，消費者信心有望明顯回升，購房者情緒將逐漸轉向積極。
“隨著政策面逐漸明朗，買家將更愿意入市，房產交易量可能會在未來幾周內開始回暖。”一位市場分析師表示。
房價創(chuàng)新高，可負擔性拉響警報
根據(jù)最新數(shù)據(jù)，全國房產均價已攀升至82.5萬澳元以上，刷新歷史紀錄。但與此同時，住房可負擔性正遭遇嚴峻挑戰(zhàn)。
在當前高房價背景下，即使未來月供因降息而減少，首次置業(yè)者仍面臨首付門檻高企的現(xiàn)實難題，這也使得部分潛在買家選擇繼續(xù)觀望。
不過分析人士指出，一旦官方利率正式下調，按揭成本將全面下降，有望激發(fā)新一輪購房熱潮，尤其是在中低利率環(huán)境中，房地產市場的吸引力將進一步增強。
多重效應疊加，房市或成經濟焦點
如果降息真的成行，市場預期澳元匯率可能出現(xiàn)一定回落，而與此同時，購房成本下降將減輕家庭財務壓力，也有助于提升整體消費能力。
“降息不僅是信貸成本的變化，更是一種信心的釋放?！睒I(yè)內人士認為，當前政策、匯率和房價的連鎖反應，或將在下半年推動澳洲樓市走向新一輪高點。
房價、匯率與居民生活壓力，這三者的變化正在悄然勾勒出澳洲經濟的新風向。
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