文 | 《BUG欄目》 徐苑蕾
5月3日晚，上海歡樂(lè)谷景區(qū)內(nèi)一處停用建筑裝飾物突發(fā)火情，雖未造成人員傷亡，但再次引發(fā)公眾對(duì)華僑城旗下主題公園安全管理的關(guān)注。此次事件正值五一假期客流高峰，上海歡樂(lè)谷隨后回應(yīng)稱火情已妥善處置，無(wú)造成人員傷亡，并強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)安全管理。
然而，這并非華僑城旗下景區(qū)安全隱患的孤立事件。2023年深圳歡樂(lè)谷“雪域雄鷹”過(guò)山車碰撞事故至今僅過(guò)去1年半，2010年深圳東部華僑城大俠谷的“太空迷航”項(xiàng)目的坍塌慘劇更是令人痛心。
近年來(lái)，歡樂(lè)谷母公司華僑城A經(jīng)營(yíng)情況同樣不容樂(lè)觀。根據(jù)2024年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，華僑城A全年歸母凈虧損86.62億元，2022年至2024年累計(jì)虧損約260億元。曾經(jīng)的“文旅+地產(chǎn)”雙輪驅(qū)動(dòng)模式風(fēng)光不再，取而代之的是收入倒退、債務(wù)高企、銷售腰斬的窘境。
火情后正常營(yíng)業(yè)，近年安全事故頻發(fā)
5月3日晚，正值五一假期旅游高峰時(shí)段，上海歡樂(lè)谷景區(qū)內(nèi)一處停用建筑表面裝飾物突發(fā)火情。根據(jù)多位在場(chǎng)游客拍攝的視頻，失火區(qū)域位于園區(qū)內(nèi)茜茜市集附近，事發(fā)時(shí)附近的舞臺(tái)上還有多人在進(jìn)行表演節(jié)目，這一巧合導(dǎo)致不少游客最初誤將真實(shí)火情當(dāng)作表演特效。
當(dāng)晚，上海松江消防發(fā)布火情通報(bào)稱，單位微型消防站迅速撲滅火勢(shì)，無(wú)人員傷亡。5月4日，上海歡樂(lè)谷官方通報(bào)情況說(shuō)明，此次火情經(jīng)園區(qū)和當(dāng)?shù)叵啦块T及時(shí)處置未造成火勢(shì)蔓延，過(guò)火面積約2平方米，無(wú)人員被困及傷亡。同時(shí)，歡樂(lè)谷方面強(qiáng)調(diào)，“景區(qū)將堅(jiān)持把安全運(yùn)營(yíng)放在首位，進(jìn)一步加強(qiáng)園區(qū)各項(xiàng)安全管理，杜絕類似情況的發(fā)生?！?/p>
上海歡樂(lè)谷客服表示，火情發(fā)生次日，上海歡樂(lè)谷已經(jīng)正常開(kāi)放營(yíng)業(yè)，游客游玩行程不受任何影響。根據(jù)攜程頁(yè)面顯示，五一期間，上海歡樂(lè)谷全日成人票價(jià)格為260元。
值得注意的是，上海歡樂(lè)谷此次火情并非孤立事件。作為中國(guó)領(lǐng)先的主題公園運(yùn)營(yíng)商，華僑城集團(tuán)旗下歡樂(lè)谷品牌及其他景區(qū)近年來(lái)已發(fā)生多起安全事故。
最近的一起嚴(yán)重事故發(fā)生在2023年10月，深圳歡樂(lè)谷的“雪域雄鷹”過(guò)山車項(xiàng)目發(fā)生嚴(yán)重碰撞事故，一列載有22名游客的過(guò)山車在爬升至軌道最高點(diǎn)時(shí)制動(dòng)失效，隨后倒滑撞上另一列正在下客的過(guò)山車，造成28人受傷，其中3人重傷、7人輕傷、11人輕微傷。
事故調(diào)查組綜合分析認(rèn)定，深圳歡樂(lè)谷作為事故設(shè)備的運(yùn)營(yíng)使用單位，存在安全生產(chǎn)意識(shí)淡薄、主體責(zé)任落實(shí)不到位、隱患問(wèn)題失察失管，放任設(shè)備“帶病”運(yùn)行、維修人員技能不足等問(wèn)題。
華僑城歷史上最嚴(yán)重的安全事故發(fā)生在2010年6月，深圳東部華僑城大俠谷的“太空迷航”項(xiàng)目突然發(fā)生設(shè)備坍塌事故，造成6人死亡、10人受傷的慘劇。事故調(diào)查結(jié)果認(rèn)定，“太空迷航”設(shè)備存在嚴(yán)重的設(shè)計(jì)缺陷，且安裝調(diào)試期間已發(fā)現(xiàn)隱患但未能有效整改，此外使用過(guò)程中維護(hù)保養(yǎng)不到位。
主業(yè)增長(zhǎng)乏力，3年巨虧260億
華僑城A曾是國(guó)內(nèi)文旅地產(chǎn)的標(biāo)桿企業(yè)，旗下歡樂(lè)谷、錦繡中華等品牌承載了一代人的記憶。然而，自2022年起，公司業(yè)績(jī)卻急轉(zhuǎn)直下。
根據(jù)華僑城A財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，自2022年起，公司營(yíng)收持續(xù)下滑，2022年為767.67億元，2023年降至557.44億元，2024年進(jìn)一步縮水至544.07億元，對(duì)應(yīng)降幅分別為25.17%、27.39%和2.4%。盈利能力也難言樂(lè)觀，2022年-2024年，華僑城A歸母凈虧損為109.05億元、64.92億元和86.62億元，3年累計(jì)虧損260.6億元。
一直以來(lái)，華僑城A深度依賴“文旅+地產(chǎn)”模式，通過(guò)地產(chǎn)銷售反哺文旅投入，但近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，導(dǎo)致公司多地項(xiàng)目去化困難。2024年，華僑城A房地產(chǎn)業(yè)務(wù)簽約銷售面積173萬(wàn)平方米，銷售金額為263億元，同比分別下降24%和42%。
隨著房地產(chǎn)收入的下滑，文旅板塊已成為華僑城A的營(yíng)收主力，營(yíng)收占比超過(guò)5成。然而，公司文旅業(yè)務(wù)增長(zhǎng)同樣出現(xiàn)乏力，財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2024年華僑城A旗下文旅項(xiàng)目共接待游客8081萬(wàn)人次，同比下滑13.7%，旅游綜合行業(yè)收入272.99億元，同比上年下滑13.03%。
值得注意的是，華僑城A文旅板塊毛利率已連續(xù)多年下滑，2021年-2024年，分別為32.36%、24.47%、19.10%、14.34%，4年累計(jì)減少約18個(gè)百分點(diǎn)。
截至2024年末，華僑城A擁有貨幣資金309.02億元，同比減少23%，短期借款和一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)卻高達(dá)420.11億元，這意味著，公司短債償付壓力高企。
從行業(yè)角度看，2024年文旅行業(yè)雖局部呈現(xiàn)復(fù)蘇，但整體仍面臨游客消費(fèi)力減弱的問(wèn)題。此外，在主題公園賽道，華僑城A正面臨迪士尼、環(huán)球影城、長(zhǎng)隆等國(guó)內(nèi)外品牌的競(jìng)爭(zhēng)。雖然華僑城A正試圖通過(guò)數(shù)字化改造和IP孵化破局，但效果尚未顯現(xiàn)。
曾經(jīng)的文旅巨頭如今正站在轉(zhuǎn)型的十字路口。文旅行業(yè)投資周期長(zhǎng)、回報(bào)慢，華僑城能否在債務(wù)壓力下逃離被市場(chǎng)邊緣化的命運(yùn)仍是未知數(shù)。
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