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西城南湖

#臨沂頭條# 難道是走過一路狂飆，迎來繁花似錦？五一小長(zhǎng)假第一天，沉寂多年的臨沂樓市突然有房企樓盤面市，吃瓜的群眾突然就多了起來。
泰盛恒旗下的金泰華章項(xiàng)目城市體驗(yàn)中心正式向市民開放，發(fā)布的正是臨沂首個(gè)第四代住宅產(chǎn)品，位于工業(yè)大道和育才路交匯處的金泰華章。泰盛恒華鵬置業(yè)大家并不陌生，旗下開發(fā)的金泰華城、金泰華府、金泰舒格蘭、金泰瑞府、金泰錦府、金泰學(xué)府、金泰和府等在臨沂都算得上可圈可點(diǎn)。號(hào)稱第四代住宅產(chǎn)品的金泰華章共有923套住宅產(chǎn)品，該說不說，就這南向景觀花園+北向生活花園+電梯廳入戶花園，是真香：高得房率，開啟臨沂負(fù)公攤時(shí)代，到時(shí)候可以眼見為實(shí)。當(dāng)天的開放活動(dòng)異?；鸨в嗝篮兔襟w齊聚體驗(yàn)中心，共同感受第四代住宅產(chǎn)品帶來的沖擊。不管是賣房的還是買房的，沉寂的臨沂樓市總算有了一絲漣漪。就這場(chǎng)面，多年未見?。〔簧儋?gòu)房者預(yù)測(cè)，售價(jià)至少13000元起步！只是不知道，還有多少地主家里有余糧。（西城南湖）

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新能源車內(nèi)卷加劇，拼完功能拼外飾。去年亮相遠(yuǎn)通車展的小鵬汽車，首次給市民帶來了飛行汽車，讓不少車迷和航空愛好者趨之若鶩。
今年的五一車展上，小鵬汽車以后亮瞎眼，其大花襖和哪吒2主體人物造型外飾都引起了民眾的關(guān)注。當(dāng)下，以智能、外飾和功能引領(lǐng)的時(shí)代，美女車模等吸引購(gòu)車者的招數(shù)早已黯然失色。

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臨沂市民購(gòu)買柳青璽悅精裝修住宅入住后問題多多，多次維修難以找到原因，業(yè)主欲哭無淚。據(jù)該業(yè)主介紹，她是2020年購(gòu)買的柳青璽悅精裝修住宅，2022年6月1日交房，交房時(shí)發(fā)現(xiàn)地板磚下沒有水泥只有土砂，且有五處漏水現(xiàn)象。
2023年7月中旬入住后，陸續(xù)出現(xiàn)房屋門鎖打不開、墻開裂和洗手間滲水問題。并伴隨有電路漏電現(xiàn)象。無奈之下，業(yè)主搬離住所。時(shí)隔一年以后，業(yè)主再次搬回，居然發(fā)現(xiàn)主臥墻面插座電源處接二連三往外冒水，房間各個(gè)臥室墻面出現(xiàn)發(fā)霉現(xiàn)象。如今，業(yè)主房屋問題還是沒有得到解決，開發(fā)公司和物業(yè)也沒有解決辦法，花數(shù)百萬購(gòu)買的精裝修房屋就這樣讓人看著心煩，卻又欲哭無淚。

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臨沂民眾熟知的沐森湯泉更名森林泡泡并運(yùn)營(yíng)不到一年半后，再次閉門歇業(yè)。引發(fā)不少民眾感慨，遙想當(dāng)年好生意，感嘆風(fēng)光不再來。
和當(dāng)初洗浴行業(yè)的異軍突起一樣，音樂類酒吧胡桃里當(dāng)年也是風(fēng)靡臨沂，一桌難求。隨著消費(fèi)降級(jí)，加上營(yíng)銷策略匱乏，胡桃里也是難見當(dāng)年的火爆場(chǎng)景。同屬于一家公司的胡桃里和森林泡泡，一個(gè)閉門歇業(yè)，一個(gè)苦苦支撐。如此看來，真還是命運(yùn)多舛。

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#我的2025年小目標(biāo)# 青啤地產(chǎn)和他的朋友們，三十年唯以熱愛，年會(huì)開到了青島。來自青島、臨沂棗莊的業(yè)主們齊聚一堂，共同迎接新年的到來。用三十年的陪伴為廣大業(yè)主奉上了最長(zhǎng)情的表白。
作為臨沂地產(chǎn)界的扛把子，青啤地產(chǎn)以千畝大盤獻(xiàn)禮臨沂城南片區(qū)，青啤龍悅灣和亞太金昌共同撐起百花湖片區(qū)，讓日臻醇熟的羅莊濱河板塊新城拔地而起。從一片2000畝的荒蕪河灘到萬家燈火，青啤龍悅灣打造的生活小鎮(zhèn)，漸成人口密度較高的高品質(zhì)社區(qū)。包括管家式樣的物業(yè)服務(wù)和國(guó)企開發(fā)的高端品質(zhì)，儼然已經(jīng)成為臨沂南城品質(zhì)社區(qū)之一。在臨沂地產(chǎn)界，拋開品牌力與稀缺性之外，考驗(yàn)一個(gè)樓盤更高層次的維度是產(chǎn)品力、服務(wù)力，青啤龍悅灣五萬人的大盤背后，除了產(chǎn)品品質(zhì)之外，還有國(guó)企實(shí)力的加持和長(zhǎng)久的陪伴。

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#臨沂頭條# 樓市尚未緩過勁來，臨沂羅莊十里堡和大埠東社區(qū)附近十里學(xué)府項(xiàng)目卻低調(diào)面市。
標(biāo)榜3599元每平的洋房學(xué)區(qū)項(xiàng)目，沒有鋪天蓋地的出街廣告，也沒有奢華豪氣的銷售中心，大概樣子來看，是個(gè)小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目實(shí)錘啦。

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12月13日，山東沂水天上王城景區(qū)迎來今年入冬后的首場(chǎng)降雪。一場(chǎng)不期而遇的初雪，悄然降臨在巖壁上的神秘古國(guó)----天上王城景區(qū)，將這片土地裝扮成了一幅動(dòng)人的動(dòng)人畫卷。山巒疊嶂間，白雪皚皚，銀裝素裹，勾勒出一幅令人心曠神怡的景致。氣象預(yù)報(bào)顯示，受較強(qiáng)冷空氣影響，12日夜間到13日山東省將出現(xiàn)大風(fēng)天氣，中北部地區(qū)伴有較明顯雨雪。

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地產(chǎn)城市新貴李超群進(jìn)軍餐飲業(yè)，開了家火鍋店取名“十八灣”，就在泰魯時(shí)代城西門沿街。
至于開火鍋店的初衷，李超群說，一是自己喜歡吃鮮肉火鍋；二是給茅臺(tái)酒找個(gè)地方放。不過，味道還可以，價(jià)格也不貴。

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湖南長(zhǎng)沙文和友海信廣場(chǎng)的無縫連接，把夜市搬進(jìn)商場(chǎng)，又給臨沂不死不活的商業(yè)綜合體提供了借鑒。
臨沂不乏那些專門搜集八十代記憶中的畫面做營(yíng)銷，但大多不夠全面也不夠齊全。即便不能把不溫不火的商業(yè)綜合體完全復(fù)制出來，通過這種ip打造文創(chuàng)產(chǎn)品也不失為一種創(chuàng)新，總比閑置在哪里強(qiáng)，齊魯園廣場(chǎng)、頤高上海街、和諧廣場(chǎng)都可以嘗試嘗試。不過，相比于省會(huì)城市的長(zhǎng)沙，年輕人居多和旅游目的地城市的流量加持，可能是臨沂無法比擬的。畢竟，一座城市有沒有活力，還得看有多少年輕人。多引進(jìn)幾所大學(xué)，才是正事。

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