裝修界有句話叫“金廚銀衛(wèi)”
本質上就是強調廚房和衛(wèi)生間這兩個功能性極強的空間在家庭生活中的重要性
我們曾經(jīng)討論過廚房的發(fā)展，說到它越來越多地承擔社交功能
也正是這個原因，廚衛(wèi)兩兄弟中廚房空間率先得到行業(yè)的關注
而另一邊，原本投入應該差不多的衛(wèi)生間
雖然是生活中使用頻率最高的空間，但可能因為沒有辦法承擔社交功能，很長一段時間里受到的重視都是不足的
其實衛(wèi)生間的功能是否好用舒適，對我們生活品質的影響是最大的
很無奈，看房的時候往往很難體驗到它的功能
所以，換句話說
如果開發(fā)商用心投入衛(wèi)生間，那么可以預料的，將在交付之后得到更大的正反饋，這份投入有必然的高性價比
而我們自己對衛(wèi)生間的認知，也一定是裝修、看房很重要的考量標準
今天，我們就來看看
一個好衛(wèi)生間應該做成什么樣，可以做成怎么樣
01
動線更為細分的衛(wèi)生間
十年前的開發(fā)商可能還會強調自己的戶型是干濕分離，現(xiàn)在已經(jīng)基本上不會了
因為干濕分離已經(jīng)成為做衛(wèi)生間空間劃分的一個基本原則
只是在干濕分離的基礎上有了更多分類，也因此產生了更多動線的細分
簡單說一下什么是干濕分離
我們的衛(wèi)生間基本上可以分為淋浴區(qū)、馬桶區(qū)、臺盆區(qū)和其他，淋浴區(qū)是濕區(qū)，其他都是干區(qū)
最常見也是最基本的干濕分離就把淋浴區(qū)和其他區(qū)分開
大概是這樣的布局
也就是我們說的二分離，它實現(xiàn)了基本的干濕分離，但是這樣的衛(wèi)生間動線很有限
可以想象，如果有人在洗澡，那么想要使用馬桶和臺盆都是不方便的
于是，產生了三分離衛(wèi)生間
原則上就是把淋浴、馬桶和臺盆區(qū)都獨立出來
常見的做法是中間一個臺盆，兩邊是馬桶和淋浴，這樣三個功能互不干擾
來源：土巴兔裝修app@周太太
看上去是非常適合小戶型的，因為把使用頻率最高的馬桶區(qū)單獨分出來之后，一個衛(wèi)生間的利用率瞬間提高很多
但是這種做法矛盾的點在于需要更多的開窗
對空間尺寸的要求也更高，而小戶型的衛(wèi)生間往往不大可能有這樣足夠的進深
如果做在大戶型，又顯得沒有必要，因此，這種三分離其實并不常見
但是在這種三分離的基礎上進化出的1.5衛(wèi)就比較實用了
比如仁恒海上源這個很經(jīng)典的1.5衛(wèi)
一個臺盆+淋浴，一個臺盆+馬桶
可以讓臺盆、馬桶、淋浴每個空間都有單獨的使用動線
特別是單獨釋放了使用頻率最高的馬桶
相對來說也算集約空間，極大提高了空間利用率
再看一個升級版，四分離衛(wèi)生間
原型來自日本，但這種四分離衛(wèi)生間至少需要八平米的空間，不太適合國內的小戶型
但是聰明的我們把這種形式做了優(yōu)化
比如寧波萬科120平的戶型，將臺盆和洗衣結合成家政間
這樣的做法把衛(wèi)生間和家政間的動線都集中到同一個空間，釋放出了原本放洗衣機的陽臺空間，可以說是把衛(wèi)生間的功能細分做到了極致
做好干濕分離，是一個好衛(wèi)生間的基礎
那么接下來，在動線流暢的基礎上，衛(wèi)生間的功能開始被更多地關注到
02
功能更為細分的衛(wèi)生間
衛(wèi)生間的功能，說簡單也很簡單，無非是洗澡、洗漱和如廁
但是如果想把功能做到細致，還是需要花很多心思的
洗澡可以不僅僅是沖個淋浴，也可以泡澡，那么就需要一個浴缸
南京天悅錦麟117平戶型
于是，在南京天悅錦麟出現(xiàn)了這樣的四件套衛(wèi)生間
注意，這只是一個117平的戶型
所以這個設計很難得的地方在于，在并不大的室內空間，依然讓浴缸和淋浴同時存在，而且你會先經(jīng)過淋浴區(qū)再進入浴缸
這就意味著，你可以選擇只沖澡，也可以在泡完澡之后再簡單沖洗
當淋浴和浴缸同時存在，才真正開始有改善的意義
相比淋浴區(qū)，臺盆區(qū)看上去只有一個洗漱，其實依然有改善的空間
最常見的改善就是雙臺盆，像福州保利天珺這樣的雙臺盆，避免了兩人同時洗漱的不便
單臺盆也有其他方向的改善空間
比如沄璟的臺盆溢水孔特意調整到邊側的位置，不僅還給臺盆一個完整的石材臺面，還因為下水管的旁置，讓臺盆下方釋放出更大的儲物空間
馬桶區(qū)的功能改善更為細致，有一種意料之外卻又情理之中的體貼
改善的根源在于，給馬桶區(qū)多預留一個出水口
這樣的結果是，馬桶區(qū)除了正常安裝馬桶，還多了一個出水口可以裝馬桶噴槍
功能有點像高壓水槍，可以非常方便地清潔馬桶或瓷磚地面，特別是衛(wèi)生死角
比如在仁恒海口項目就看到有類似裝置
不僅如此，可以看得出仁恒海口項目不僅做了出水口，還特意預留了充分的空間
可以推測，就是為了馬桶區(qū)的另一個非常體貼細致的裝置而考慮的
這種裝置在國外的酒店可能會比較常見
安裝在馬桶旁邊的婦洗器，功能上是一個可能女性使用頻率會比較高的洗臀空間
冬天不想洗澡但是又愛干凈的女生應該懂得這個神器的好用
其實這種改善真的需要很花心思了，不僅要提前預留足夠的空間和上下水，也需要對女性需求更體貼細致的觀察
其實我們說的功能改善就是在這樣不斷細分中進化的
當然，除了好用的功能，衛(wèi)生間美學的提升也是一種趨勢
03
更美的衛(wèi)生間
其實很長一段時間里，由于只關注功能，人在衛(wèi)生間的心情是被忽視的
幸好，隨著藝術化的標簽在房地產行業(yè)被越來越多地運用，衛(wèi)生間也開始變得更具美感
很意想不到的是，關于衛(wèi)生間美學的提升，讓我最先有感知的并不是開發(fā)商，而是供應鏈端
比如科勒，不僅是提升衛(wèi)浴產品的美觀，科勒已經(jīng)開始聯(lián)名藝術家了
去年的米蘭設計周上，科勒聯(lián)手四位不同國籍的當代藝術家，設計了藝術系列衛(wèi)浴
這套非常炫彩的三件套產品就是其中之一
設計師是一位來自中國的新銳藝術家，在科勒傳統(tǒng)色的基礎上，融合了中國水墨畫、傳統(tǒng)神話氛圍的圖案以及生肖兔等各種元素
隨著開發(fā)商對產品敏銳度的不斷提升，衛(wèi)生間本身的裝修也開始越來越注重美學搭配
首先開始改變的是衛(wèi)生間的顏色搭配
不再是常見的白色深灰淺灰，華潤置地在華東的項目對衛(wèi)生間裝修的表現(xiàn)力有了具體的提升
運用比較清新的綠色材質在地面和臺盆區(qū)域，本質上就是為了創(chuàng)造不一樣的生活體驗
衛(wèi)生間墻地面的材料也開始越來越追求細化
保利世博天悅會在衛(wèi)生間的墻面采用這種天然石材，不僅如此，還特意切割成魚鱗形，打造一種寶格麗的美感
不僅一處衛(wèi)生間
公衛(wèi)次衛(wèi)都采用石材拼花，并且能看出是很花心思的幾何形設計
再后來，隨著奢石在地產的廣泛運用，衛(wèi)生間加入奢石元素之后，美學搭配的寬度和細致度又再一次擴展
來看看北京元璽這個冷翡翠奢石裝飾的衛(wèi)生間
不僅是衛(wèi)生間臺盆，墻面也一體通鋪，大面積色調雅致的石材面打造出非常高級的室內美感
除了大面積使用，現(xiàn)在的奢石還會體現(xiàn)在很細致的地方
比如成都金茂璞逸錦江項目的奢石運用，會特意在主衛(wèi)馬桶邊內嵌一塊奢石，就是為了和臺盆的奢石呼應
美學的發(fā)揮空間沒有止盡，而另一邊智能化也發(fā)展到了衛(wèi)生間的領域
04
更智能的衛(wèi)生間
科技對衛(wèi)生間的改善是最不需要解釋的，大家都知道一定會更好用，只是不太清楚科技到底能帶來哪些改善
目前在新房中幾乎成為亮點標配的，應該就是美妝鏡柜了吧
在成都金茂璞逸錦江的美妝冰箱里
不僅有各種收納空間，可以收納女生零零碎碎的小物件，個別空間還有磁吸功能，可以牢牢吸住小剪刀、睫毛夾等
還有可以控溫的冰箱，面膜、酵母瓶瓶罐罐都能在適宜的溫度下存放
再比如大家都說用了就離不開的智能馬桶
可以自動開蓋、自動沖水、自動加熱座圈、自動沖洗并且有不同的強度
其實原則就是讓所有細小的事都不再勞煩使用者本人
更改善的還有浴缸
科勒研創(chuàng)的小程序可以控制自家浴缸的自動放水
這樣如果你下班回家想泡個澡，只需要在回家的路上設置打開浴缸放水，一回到家就可以立刻泡澡，而不用等待漫長的放水時間了
05
說到最后
其實不論是開發(fā)商對衛(wèi)生間的關注，還是供應鏈端對衛(wèi)浴產品的投入
這都是很好的事情
因為對普通老百姓來說，衛(wèi)生間的確是一個使用頻率很高的空間，在我們的生活中扮演很重要的角色
這個空間無論是變得更好用，還是更好看，都是一次產品主義的勝利
而終于我們的市場越來越關注人更深層次的需求
相信在地產賽道全面進入改善周期的時間里，我們可以有更多更好的衛(wèi)生間，相信不會僅僅是這一個空間
而是關于整個房地產產品
以上為正文，來自Once
這是真叫盧俊公眾號的第5608篇原創(chuàng)文章
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