上海將近有2500萬的常住人口,一般是3口之家,大概800萬戶家庭。
家庭資產(chǎn)等級(jí)劃分,上海富裕家庭緊張5%,中長以上家庭僅僅占15%,80%的家庭屬于小康生活水平,還有5%是屬于貧困家庭。
這是DeepSeek分析了的結(jié)果,目前并沒有官方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),但可以通過市場(chǎng)研究、學(xué)術(shù)分析及經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)推測(cè)出大致的分層,僅供參考。

資產(chǎn)等級(jí)劃分可分為如下幾種:
低收入家庭:無資產(chǎn)、無房產(chǎn)、依賴政府補(bǔ)助。收入主要用于基本生活開支,資產(chǎn)積累很有限,低收入群體占比20~30%左右,包括部分外來務(wù)工人員和本地低收入群體。

工薪階層:有穩(wěn)定收入,可能有少量儲(chǔ)蓄,租房或者貸款購房,資產(chǎn)在50萬~300萬之間,有房子但卻背負(fù)房貸,儲(chǔ)蓄金融資產(chǎn)有限,收入以工資為主,這一類群體占比大約在40~50%左右,上海戶籍普通家庭,也有部分非上海戶籍家庭。

小康水平:擁有自住房產(chǎn),價(jià)值數(shù)百萬,有一定儲(chǔ)蓄和投資,資產(chǎn)大約在100~500萬。上海核心區(qū)也有房產(chǎn)或郊區(qū)有改善型住房,價(jià)值大概500萬~800萬之間,沒有明顯負(fù)債,有一定的金融資產(chǎn)。比如說存款,基金等年收入20萬-50萬之間,均占比在20~25%左右包括中高級(jí)白領(lǐng),事業(yè)單位人員。

中產(chǎn)階級(jí):有多套房產(chǎn)或高價(jià)值房產(chǎn),金融資產(chǎn)較高,大概在500~1000萬之間。像核心地段有多套住宅,價(jià)值1000萬~3000萬之間,收入在50萬~200萬之間,金融資產(chǎn)提高股票,信托,海外資產(chǎn)等。人群占比在5~10%左右,比如企業(yè)高管,私營企業(yè)主,專業(yè)人士。

富裕階層:可投資資產(chǎn)高,多套房產(chǎn)企業(yè)股權(quán)大概在1000萬~1億之間。核心地段有高端房產(chǎn),如別墅,濱江豪宅的家庭年收入在200萬~1000萬之間有企業(yè)分紅和投資。人群占比在1~3%左右,大型企業(yè)高管成功企業(yè)家。

富豪階層:“資產(chǎn)過億,企業(yè)主、頂級(jí)高管。富豪階層持有稀缺性資產(chǎn),頂級(jí)豪宅,商業(yè)地產(chǎn),上市公司股權(quán)等。財(cái)富來源于企業(yè)所有權(quán),資本市場(chǎng)運(yùn)作為主,家庭年收入超千萬這一類的人群占比小于1%左右,福布斯、胡潤榜單???、隱形富豪版。

家庭資產(chǎn)中,房產(chǎn)價(jià)值占了很大的占比,上海住房均價(jià)5~15萬元每平米,中心城區(qū)一套普通住宅價(jià)值普遍超500萬以上。
上海城鎮(zhèn)居民人均可支配收入大約8萬元一年,但這只是2022年的數(shù)據(jù)。
上海擁有千萬資產(chǎn)家庭26萬戶,億萬資產(chǎn)家庭約1.6萬戶。

看看DeepSeek的家庭資產(chǎn)等級(jí)劃分,你家在上海屬于哪個(gè)等級(jí)?
但是這個(gè)常住人口數(shù)據(jù)中,包含了一大部分的打工者,很多的滬票者可能都還沒有上海戶口,也有部分人可能有了上海戶口,還沒有買房子,這樣的群體會(huì)有嗎?
上海的土著大部分應(yīng)該都是比較富裕,但也有少部分可能生活條件不是很好。
不論怎么說,只要能夠生活在上海,那都是很幸福的,對(duì)嗎?
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