恒大當了多年的房地產(chǎn)頂流企業(yè)，突然爆雷之后才讓民眾突然發(fā)現(xiàn)，原以為的“首富”，居然搖身一變成了“首富”。
負債率高達150%，把恒大全賣了也不夠還債的，這個消息一出，恒大幾乎就是無力回天，別說手上的項目能否如期交付，就光是債主催債，也夠許家印喝一壺的了。
但在許家印被抓之后，網(wǎng)友們突然在復盤中細思極恐地發(fā)現(xiàn)，恒大的爆雷，恐怕不僅僅是資金鏈斷裂這么簡單。
普華永道虛假審計報告背后的秘密
2012年，如日中天的恒大突然被一篇報告攻擊，導致股價斷崖式下跌，許家印氣得更是直接召開股東電話會議，痛罵對方是“無恥的搶劫”。
這篇報告出自美國空投機構香櫞，全文長達57頁，數(shù)據(jù)羅列非常之清晰，直指恒大存在夸大資產(chǎn)，少報負債，賬目造假等等問題，還用非常文明的詞匯，把恒大罵得一無是處。
一篇報告直接把恒大股價罵跌了20%，許家印氣得不輕，恒大副總裁賴立新更是直接跑到香港警務處，把香櫞給告上法庭。
許家印當年非常牛的地方在于，他居然在短時間內(nèi)聯(lián)合了包括花旗銀行，摩根大通在內(nèi)的八大投行公開力挺恒大，把香櫞的報告駁斥得體無完膚，最后讓這家全球頂級的做空公司不得不認輸，不僅被罰了巨額罰金，還被禁止進入中國市場5年。
但是現(xiàn)在我們回過頭來看這件事，整個視角跟當年已經(jīng)完全不同。香櫞當年所說的究竟是真相，還是為了做空恒大無意間預言了后事，總之恒大的確是在財務上大規(guī)模造假，以至于最后資金鏈斷裂，無力回天。
而在這個事件中，還有另一家世界級的審計公司普華永道，在其中扮演了十分重要的角色。
普華永道為恒大服務長達14年之久，在這期間恒大的審計報告一直都很漂亮，完全沒有提前預警過恒大內(nèi)部存在的嚴重的財務問題。
普華永道究竟是查不出，還是查出了不公開，答案不言自明。
可作為一家世界級的公司，為什么會為恒大出具虛假審計報告，為什么心甘情愿為恒大背書，甚至最后搭上自己公司的名聲？
許家印和普華永道之間一定存在不為人知的利益關系，這已經(jīng)是必然的了，但這利益關系究竟是什么樣的，就非常耐人尋味了。
恒大破產(chǎn)資產(chǎn)外流，美方究竟扮演了什么角色？
恒大出事至今已經(jīng)將近五年，按照正常企業(yè)破產(chǎn)流程，恒大目前應該已經(jīng)被清盤完畢，但是到現(xiàn)在連許家印都被抓進去一年多，恒大卻遲遲沒有得出一個明確的結局走向。
這其中當然牽涉很多問題，比如說，恒大目前還有很多未完成的項目，恒大旗下還有很多的員工，以及上下游各種關聯(lián)企業(yè)，將來沒了恒大之后也會受到很多的影響。
但這些問題其實跟真正核心的問題比起來，都算是相對好解決的。
恒大目前還未完成的項目，已經(jīng)由政府牽頭，逐漸進入了白名單，并且已經(jīng)立下了保交房的軍令狀。
將來的資金問題，以及項目當中其他的各類問題，在政府交房的決心面前，已經(jīng)都不是問題了。
至于將來員工的去留，上下游企業(yè)會受到的沖擊，其實只要把恒大拆分拍賣，也不是什么大問題。
最大的問題，說到底其實還是恒大的債務問題。
恒大目前的債務不僅僅是多，而且債務構成也十分復雜，其中包括相當大一部分的海外債務和資產(chǎn)，處理起來是極為麻煩的。
當年恒大的母公司是在開曼群島注冊的，雖然開曼群島歸屬英國管轄，但是由于其中注入了美國資本，因此，奉行最低關聯(lián)原則的美國曼哈頓法院對其也有司法管轄權。
說白了，恒大雖然是中國企業(yè)，上市也是在香港，表面上看，美國根本管不著恒大的破產(chǎn)事宜，但實際上，曼哈頓法院是可以對恒大進行破產(chǎn)保護的。
事實上，恒大也的確這么做了，而根據(jù)美國的另一條法律，恒大即便在中國進行債務重組，那么恒大在美國的資產(chǎn)仍舊能夠得到保護。
即便恒大債務重組失敗，那么美國資本的債權也能享受優(yōu)先償還的權利，不管恒大以后的結局如何，資金最終的流向都會是美國，那么吃虧的，就只有中國的債權人。
更何況恒大的美元債高達1300多億，匯率上下一浮動，就很有可能造成資產(chǎn)外流。
打個比方，如果人民幣和美元之間的匯率由6.8變成6.9，恒大就要損失19億人民幣。
而在2022年，恒大也因為人民幣貶值而損失了96億人民幣，這些錢如果放在那些爛尾的項目上，不知道能拯救多少絕望的家庭，但卻就這么白白地流向了海外。
恒大這樣一個商業(yè)巨頭，在海外有著無數(shù)的資產(chǎn)，而這些資產(chǎn)也都是出自國內(nèi)，最終如果都流向美國，這未免也太打中國的臉了。
一家中國企業(yè)，賺的是中國人的錢，保全的卻是美國人的利益。
許家印和美國資本走得如此的近，真讓人不由得懷疑，許家印究竟是不是心懷二意。
這也正是恒大爆雷至今，被頻繁懷疑是否有境外勢力在恒大背后做靠山的原因，畢竟這世上沒有無緣無故讓利的，更何況是一群自私自利的資本家。
恒大的結局
要說許家印這個人也是非常奇怪，2021年，他預測到恒大即將迎來的悲劇結局之后，首要做的第一件事并不是自己想辦法逃跑，而是先把老婆孩子送到海外去。
許老板這一手技術性離婚，原本說起來是很有可操作空間的，2021年恒大還沒有真正暴露出問題，只不過作為老板，許家印自己心知肚明，恒大怕是撐不了多久了。
他還想跟恒大共存亡，但是不想牽連老婆孩子，所以不但通過離婚這種方法給丁玉梅劃分了一大筆資產(chǎn)，還給幾個孩子都上了信托基金，基本能保證他們后半輩子仍舊能夠過著奢華享樂的生活。
但很可惜，許家印欠的債實在是太多了，他雖然想保全家人，可是也要香港法院那邊答應才行。
恒大目前已經(jīng)在香港正式進入清盤程序，不但整個恒大要被拆解，就連恒大曾經(jīng)的各個高管也都被起訴，首當其沖的就是許家印的前妻丁玉梅。
他們需要返還當時從恒大領取的薪酬和分紅，這個索賠的總金額高達60億美元之多，想要全部追回，恐怕這些高管們也都得被扒下一層皮來。
但是這些錢和他們當年從恒大身上吸的血來比，真的不算什么，恒大這個曾經(jīng)富可敵國的企業(yè)，如今的負債也簡直可以養(yǎng)活一個小國家。
2.4萬億，這個數(shù)字已經(jīng)高到大部分人都已經(jīng)沒了概念。
2024年，全中國的應屆畢業(yè)生人數(shù)為1,179萬，2.4萬億，如果平均分給2024年的每一位應屆畢業(yè)生，那么每個人能拿到20.35萬人民幣。
這個數(shù)字簡直太可怕了，其實恒大還不起這個結果已經(jīng)早就注定，只不過他們還想最后掙扎一下而已。
曾經(jīng)雖然提出了債務重組，但是債務重組的推進極其緩慢，搞得香港那邊也實在是沒有耐心陪他們繼續(xù)耗下去，所以現(xiàn)在恒大的結局基本已經(jīng)定下來了，正式進入破產(chǎn)程序也指日可待。
只是恒大這一破產(chǎn)，房地產(chǎn)的寒冬，又不知道要持續(xù)多久。牽連著上下游的各種建材、家具、家電等企業(yè)，全都隨之進入寒冬，近幾年來本就低迷的經(jīng)濟，只怕是又要再承受新的一波沖擊了。
都2025了，政府政策，市場發(fā)展都已經(jīng)到了一個需要企業(yè)走正路，真真實實地為消費者謀福利的時代。
玩資本的骯臟手段，通過炒作來增加銷量，不計后果，已經(jīng)不符合時代的發(fā)展規(guī)律。
買房只炒不住，恒大現(xiàn)在已經(jīng)自食其果，其他房地產(chǎn)企業(yè)也已經(jīng)應該重新思考，未來究竟何去何從。
參考資料：
資不抵債，被正式下令清盤！中國恒大回應：已盡全力，非常遺憾！專家解讀……
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