當(dāng)"建設(shè)粵港澳大灣區(qū)"的國家戰(zhàn)略藍(lán)圖在南海之濱徐徐展開，當(dāng)全國兩會(huì)"讓人民群眾住上好房子"的民生愿景持續(xù)回響，珠海高新區(qū)——這座被《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》點(diǎn)名的科創(chuàng)先鋒城區(qū)，正以澎湃動(dòng)能書寫著新時(shí)代的答卷。在這片被科創(chuàng)中軸穿城而過的熱土上，華發(fā)·珠海灣示范區(qū)以珠海首個(gè)"華發(fā)科技+新一代，用一場(chǎng)現(xiàn)象級(jí)城市事件，奏響灣區(qū)未來生活的時(shí)代強(qiáng)音！
數(shù)據(jù)見證傳奇 全城熱力拉滿
到訪創(chuàng)神話 ：首日接待量破千人，置業(yè)顧問人均微信步數(shù)2w+，示范區(qū)內(nèi)外人潮如炙，創(chuàng)區(qū)域新紀(jì)錄！
媒體聚熱潮 ：全網(wǎng)曝光量呈爆發(fā)式增長，圍觀輕松突破億次，引發(fā)廣泛關(guān)注！
科技名場(chǎng)面 ：AI管家迎賓握手、機(jī)器人遞送飲品、巡檢機(jī)器人智能巡邏、無人機(jī)精準(zhǔn)投送包裹至戶屬停機(jī)坪......“空中+地面”的全場(chǎng)景應(yīng)用，全方位演繹“超級(jí)舒適、超級(jí)智慧、超級(jí)綠色、超級(jí)安全”的全維落地！每一幀都是灣區(qū)未來生活范本！引發(fā)全城熱議！科技名場(chǎng)面 ：AI管家迎賓握手、機(jī)器人遞送飲品、巡檢機(jī)器人智能巡邏、無人機(jī)精準(zhǔn)投送包裹至戶屬停機(jī)坪......“空中+地面”的全場(chǎng)景應(yīng)用，全方位演繹“超級(jí)舒適、超級(jí)智慧、超級(jí)綠色、超級(jí)安全”的全維落地！每一幀都是灣區(qū)未來生活范本！引發(fā)全城熱議！
一場(chǎng)示范區(qū)開放活動(dòng)，強(qiáng)勢(shì)點(diǎn)燃整個(gè)珠海，催生出現(xiàn)象級(jí)流量熱度。這絕非僅僅是一次常規(guī)的展示開放，而是一場(chǎng)灣區(qū)未來生活方式的全新演繹與迭代！
華發(fā)·珠海灣緣何未開先火，改寫高新價(jià)值邏輯？
早在示范區(qū)開放前，華發(fā)·珠海灣就已成功 "出圈"，引發(fā)珠海全城熱議。究其原因，未開先火的密碼不僅在于灣區(qū)站位，更源于對(duì)城市發(fā)展脈絡(luò)的精準(zhǔn)把握，三大底層架構(gòu)，重構(gòu)高新價(jià)值邏輯，為珠海打造下一代城市主場(chǎng)。
part.1"南橫琴北高新"雙核崛起，擎動(dòng)珠海城市新極
作為珠海城市發(fā)展的"左膀右臂"，橫琴與高新正以差異化定位重塑城市價(jià)值格局。如果說橫琴承載著珠澳融合的國家使命，那么高新區(qū)則以高企總數(shù)754家、國家級(jí)專精特新“小巨人”企業(yè)37家、國家制造業(yè)單項(xiàng)冠軍企業(yè)4家、省級(jí)單項(xiàng)冠軍企業(yè)11家、四大高校人才基地，成為珠海實(shí)體經(jīng)濟(jì)的核心引擎。占據(jù)全市8%的土地，貢獻(xiàn)40%的上市公司和25%國家高新技術(shù)企業(yè)，這片熱土全社會(huì)研發(fā)投入占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)10.9%、占珠海全市21.3%，正在書寫"產(chǎn)業(yè)自強(qiáng)"的珠海答卷。
全域交通樞紐，激活半小時(shí)城市生活圈
2025年珠海兩會(huì)的召開，釋放多重高新區(qū)重磅利好信號(hào)，其中，重點(diǎn)提及深珠通道建設(shè)等重大項(xiàng)目納入國家“十五五”規(guī)劃。廣東省發(fā)展改革委也明確將“深珠通道前期研究納入支出預(yù)算，深珠通道貫通后將重塑灣區(qū)時(shí)空格局，這里將成為全國唯一陸路港澳的“超級(jí)樞紐”，未來將實(shí)現(xiàn)前海-珠海高新區(qū)30分鐘通勤。通過"高鐵+城際+高速"三維交通網(wǎng)絡(luò)，珠海高新區(qū)將升級(jí)為串聯(lián)廣深港澳四大核心引擎的"灣區(qū)西岸門戶"！
除此之外，唐家港也迎來實(shí)質(zhì)性新進(jìn)展，目前港口正在向著“通航”做準(zhǔn)備。航線、港口設(shè)施等早已準(zhǔn)備妥當(dāng)，通航前的清淤工作也提上日程，若清淤工作完成，有望最快在今年暑假，實(shí)現(xiàn)通航！據(jù)公開報(bào)道，碼頭將開通唐家港至深圳蛇口、深圳機(jī)場(chǎng)的航線，之后還將開通與深圳“水上巴士”航線，珠海至廣州、中山的航線?？梢岳钪橹g的距離，“水上巴士”讓深圳和珠海的交通距離，從2小時(shí)+變成30分鐘，將大大增加唐家居民的出行便利度。
但更讓人期待的是"家門口的便捷"——興業(yè)快線北段已通車，15分鐘直抵主城；金琴快線二期加速推進(jìn)，20分鐘串聯(lián)橫琴；高新區(qū)首條空中軌道即將落地，構(gòu)建起"三縱四橫"立體路網(wǎng)。從清晨的鳳凰山云道漫步，到下班后前山河畔的煙火夜市，珠海人正在高新實(shí)現(xiàn)"半小時(shí)通達(dá)全城"的理想生活半徑。
產(chǎn)城人融合新高地，珠海精英的歸巢計(jì)劃
當(dāng)金山軟件園的燈火與珠海高新區(qū)的夜色交相輝映，當(dāng)健帆生物實(shí)驗(yàn)室的創(chuàng)新成果在國際舞臺(tái)嶄露頭角，珠海人突然發(fā)現(xiàn)：這片土地的產(chǎn)業(yè)能量已悄然蛻變。家門口的就業(yè)機(jī)遇，正以不輸一線城市的吸引力，托舉起新一代人的理想；中山大學(xué)珠海校區(qū)等四大高校，每年為城市輸送近萬名專業(yè)人才。越來越多珠海學(xué)子選擇"畢業(yè)不留廣深，回家高新立業(yè)"，產(chǎn)城人深度融合的"高新樣本"，正在重塑珠海人的擇業(yè)觀與居住觀。
part.2高新區(qū)政府與華發(fā)雙擎驅(qū)動(dòng) 300億再造一座超級(jí)新城
2月13日，高新區(qū)政府與華發(fā)集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略協(xié)議，高新區(qū)政府?dāng)y手華發(fā)，形成“雙核驅(qū)動(dòng)”，聚焦六大領(lǐng)域協(xié)同布局，開啟300億超級(jí)新城建設(shè)，將華發(fā)“開發(fā)一座城、兌現(xiàn)一座城、在一座城中崛起一個(gè)城”的傳奇再續(xù)。
在珠海城市進(jìn)化的每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，總能看到華發(fā)集團(tuán)的身影。從十字門中央商務(wù)區(qū)改寫珠澳融合格局，到金灣航空新城重塑西區(qū)城市封面，這家“造城專家”深諳“城市運(yùn)營”的終極法則——從“造樓盤”轉(zhuǎn)變?yōu)椤霸斐鞘幸Α?，用地?biāo)項(xiàng)目重構(gòu)價(jià)值認(rèn)知。
回望華發(fā)的造城史，每個(gè)作品都成為板塊價(jià)值躍升的引擎，根據(jù)中原地產(chǎn)珠海公司（2023年報(bào)告）十字門片區(qū)住宅均價(jià)（2020-2023年）3年漲幅約50%，華發(fā)國際海岸由2020年4.5萬漲至2023年7.5萬，漲幅約為66.7%，如今華發(fā)·珠海灣項(xiàng)目的落地，或?qū)?fù)制甚至超越這種“華發(fā)效應(yīng)”，成為高新區(qū)下一個(gè)黃金十年的第一站。
Part.3為中國式"好房子"提供珠海方案
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