1、融資觀察：白名單項(xiàng)目瘋狂上分！
2025年武漢地產(chǎn)融資圈喜提“官方外掛”！房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制放出大招，符合條件的項(xiàng)目直接塞進(jìn)“白名單”，主打一個(gè)“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”，銀行看了都忍不住喊“真香”。
更秀的是，地方專項(xiàng)債券也開始搞“土地回收+舊房改造”的CP組合，既盤活閑置地塊，又能給開發(fā)商發(fā)錢，簡(jiǎn)直是“一魚兩吃”。民營(yíng)房企也沒閑著，美的置業(yè)、新希望地產(chǎn)年初狂發(fā)信用債，美的15億、新希望8億，利率低到讓同行羨慕嫉妒恨：“你們是充了VIP嗎？”。
2、最新任職：地產(chǎn)大佬們的“魷魚游戲”
房企高管們最近集體上演“職場(chǎng)大逃殺”！中國(guó)金茂直接把三級(jí)架構(gòu)砍成兩級(jí)，區(qū)域合并、城市重組，陶天海從“華東扛把子”一路升職到集團(tuán)主席，堪稱地產(chǎn)版“甄嬛傳”。
現(xiàn)年45歲的潘志華成為保利發(fā)展歷史上最年輕的總經(jīng)理，其具備管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)背景，同時(shí)，從保利底層做起，當(dāng)過地方公司“一把手”，也管過“投資拿地”，還接手負(fù)責(zé)“商旅”板塊的發(fā)展，可謂是保利從內(nèi)部培養(yǎng)的較為全能的高管。
3、區(qū)域動(dòng)作：新城區(qū)狂撒“購(gòu)房大禮包”
東西湖、黃陂、江夏等新城區(qū)搖身變成“政策寵兒”，不僅配套教育醫(yī)療資源，還發(fā)510萬(wàn)購(gòu)房消費(fèi)券！光谷中心城、經(jīng)開軍山板塊更是被劃為重點(diǎn)“氪金區(qū)”，買房直接抵扣房款，網(wǎng)友調(diào)侃：“這是要逼我連夜搬家？”。
更絕的是，這些區(qū)域還支持“拿地即開工”，預(yù)售審批快到飛起，開發(fā)商表示：“以前等證等到頭禿，現(xiàn)在秒過，頭發(fā)都保住了”。
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