雁塔區(qū)地鐵8號線旁純新盤來了，綠城春風月華和金輝天頌。
PART 01
綠城春風月華項目是綠城春月三彩其中的一個組團。綠城春風月華項目項目開發(fā)主體是西安歸昱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2024年12月16日，西安歸昱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以成交總價21200萬元，畝單價1962萬元/畝，樓面地價約8343元/平米，摘得YT2-24-110地塊。摘地后，綠城官宣了代建該項目。
該地塊正是綠城春風月華項目地塊。綠城春風月華項目位于長善路以南，東華林路以東，凈用地面積27.008畝，容積率3.49，建筑密度28%，綠地率32.05%，建筑限高100米。
綠城春風月華項目緊鄰雁塔第三學校，項目北側(cè)是立豐城CITY商業(yè)綜合體和天地源商業(yè)地塊，以及地鐵8號線；南側(cè)有西安雁塔區(qū)第十小學，雁塔區(qū)第七幼兒園；南邊是占地1700畝雁南公園，向西是永陽公園；醫(yī)療向東有521醫(yī)院。
雁塔區(qū)第三學校是一所由雁塔區(qū)教育局與陜西師范大學附屬中學聯(lián)合創(chuàng)辦的九年一貫制公辦學校，目前處于施工建設階段，預計2025年秋季正式投入使用。該校位于子午大道西側(cè)，規(guī)劃設置48個教學班（中小學各24班）。
綠城春風月華項目周邊匯集了醫(yī)療，商業(yè)，教育，地鐵，公園等核心配套資源，這些配套資源所見即所得。
綠城春風月華項目規(guī)劃5棟住宅，總戶數(shù)428戶，戶型面積115平米、128平米、132平米、139平米。
綠城春風月華項目動態(tài)：高新萬達城市展廳開放，了解項目信息前往展廳咨詢。
PART 02
金輝天頌
金輝天頌項目最早案名是金輝朱雀府。
2024年8月西安雁塔區(qū)官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于雙橋頭城改DK1-金輝·朱雀府（一期）項目注銷公示說明》。
注銷原因：該項目為雙橋頭城中村改造項目DK-1金輝·朱雀府（一期），于2022年取得《建設工程規(guī)劃許可證》（建字第610113202230291號），已超一年有效期未動工建設，根據(jù)建設單位申請，現(xiàn)予以注銷。
從項目位置來看就是最早朱雀市場水果批發(fā)市場，2015年８月起，考慮到解決交通擁堵等問題，位于丈八東路上的這個批發(fā)市場被整體搬遷到長安區(qū)。朱雀市場搬走后，對于城南有深刻記憶的地方，后期規(guī)劃建設什么，還是備受關(guān)注。
在2017絲博會暨第21屆西洽會上，雁塔區(qū)本屆西洽會簽約項目24個，總投資達395.54億元。西洽會上簽約項目就有金輝朱雀府項目，當時項目名稱金輝朱雀云璟。
其中就有金輝集團投資30億元的金輝朱雀云璟項目在“西安投資貿(mào)易合作交流會暨重點項目簽約儀式”上成功簽約。金輝朱雀云璟項目位于丈八東路與電子正街十字東南角，原朱雀市場水果批發(fā)市場用地。也就是金輝朱雀府項目。
在《雁塔區(qū)2019年前期重點項目計劃》、《雁塔區(qū)2020年前期重點項目計劃》，以及電子城街道2023年工作總結(jié)及2024年工作謀劃中，都提到金輝朱雀府項目。
案名現(xiàn)在變成金輝天頌項目。
金輝天頌項目占據(jù)雁塔區(qū)電子城商圈成熟核心區(qū)域。交通路網(wǎng)四通八達，項目北側(cè)地鐵8號線安化門站僅300米；項目緊鄰521醫(yī)院優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源；商業(yè)配套有立豐城，宜家薈聚等。金輝天頌項目周邊配套資源完善，生活氛圍濃郁。
金輝天頌項目位于雁塔區(qū)丈八東路與電子正街十字東南側(cè)，總用地面積約85畝。項目容積率4.19，綠化率30.6。規(guī)劃6棟，380戶，戶型面積113--143平米。
金輝天頌項目動態(tài)：項目售樓部即將開放。
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