根據(jù)公示信息顯示，為促進(jìn)蔡甸區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和公共利益需要，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，蔡甸區(qū)組織編制了蔡甸區(qū)土地征收成片開發(fā)方案（2025-2028年）(城關(guān)片區(qū)、中法健康谷片區(qū)、文嶺生活城二期片區(qū)、蔡甸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)片區(qū))（以下簡稱方案）。方案內(nèi)容如下：
本方案成片開發(fā)范圍位于武漢市蔡甸區(qū)，總面積303.0464公頃。其中集中連片區(qū)塊四塊，零星地塊十一塊。
集中連片區(qū)塊一（城關(guān)片區(qū)）面積36.1847公頃，四至范圍為：東臨馬家渡村，西至蝙蝠村，南達(dá)蝙蝠村，北至成功村；零星地塊一面積2.3263公頃，位于孫家畈村。
緊抓蔡甸現(xiàn)代城興業(yè)賦能工程建設(shè)機(jī)遇，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)蔡甸城關(guān)區(qū)域。
在2024年11月，蔡甸區(qū)規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于蔡甸區(qū)B0603、B0604編制單元局部用地（蔡甸現(xiàn)代城）控制性詳細(xì)規(guī)劃導(dǎo)則修改方案公示。本次成片開發(fā)地塊就在蔡甸現(xiàn)代城范圍內(nèi)。
調(diào)整后規(guī)劃一張圖：
集中連片區(qū)塊二（中法健康谷片區(qū)）面積25.4711公頃，四至范圍為：東至集賢村，西臨馬鞍村，南至集賢村，北靠鐵鋪村。打造生態(tài)宜居的中法生態(tài)示范城。
今年2月底，蔡甸區(qū)規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于中法武漢生態(tài)示范城同濟(jì)西南片控制性詳細(xì)規(guī)劃導(dǎo)則方案的公示，對比來看，除了已經(jīng)開發(fā)成住宅的部分之外，在同濟(jì)西南片的范圍內(nèi)剩余土地實(shí)際就是本次成片開發(fā)的范圍。
集中連片區(qū)塊三（文嶺生活城二期片區(qū)）面積92.9114公頃，四至范圍為：東臨知音湖大道，西至黃陵橋村，南靠武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、北達(dá)天星村和農(nóng)林村；零星地塊二面積5.4181公頃，位于竹圻村、天星村、溪水村、鳳凰村。建設(shè)集旅游與文化于一體的文嶺生活城。
今年3月10日，蔡甸區(qū)規(guī)劃局也發(fā)布了蔡甸區(qū)文嶺生活城片（一期及二期范圍）控制性詳細(xì)規(guī)劃導(dǎo)則方案的公示，方案中新增了大量的科研教育用地，有可能會新建一所大。二期也是本次成片開發(fā)的范圍。
集中連片區(qū)塊四 （蔡甸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)片區(qū)） 面積 76.8333 公頃，四至范圍為：東至武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，南至西牛村、武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，西至檀樹村，北至尉武村；零星地塊三面積 34.5908 公頃，位于檀樹村、三紅村；零星地塊四面積 2.2488 公頃，位于小東村；零星地塊五面積 0.353 公頃，位于聯(lián)誼村；
零星地塊六面積 14.2681 公頃，位于瑪瑙村；零星地塊七面積 1.6311 公頃，位于瑪瑙村；零星地塊八面積 0.5914 公頃，位于西牛村；零星地塊九面積 10.0511 公頃，位于龍王村、燈嶺村；
零星地塊十面積 0.0972 公頃，位于樸樹村；零星地塊十一面積 0.07 公頃，位于東躍村。推進(jìn)蔡甸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)由工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型。
本方案主要用途為工礦用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、留白用地、居住用地、綠地與開敞空間用地、交通運(yùn)輸用地、公用設(shè)施用地、公共管理與公共服務(wù)用地等用地。
其中工礦用地129.259公頃，占比42.65%；商業(yè)服務(wù)業(yè)用地0.0134公頃；留白用地18.2916公頃，占比6.04%；居住用地7.6977公頃，占比2.54%；綠地與開敞空間用地33.849公頃，占比11.17%；交通運(yùn)輸用地18.8036公頃，占比6.21%；公用設(shè)施用地2.0975公頃，占比0.69%；公共管理和公共服務(wù)用地93.0346公頃，占比30.70%。
本次成片征集方案正式發(fā)布，且顯示已納入2025年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。接下來，這些區(qū)域?qū)㈥懤m(xù)迎來大范圍的土地征收啦，拭目以待！
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鹿二
SLOGAN
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