4月1日消息，據(jù)媒體報(bào)道，一對(duì)夫妻在杭州租住自如房屋5年，妻子體檢發(fā)現(xiàn)多項(xiàng)指標(biāo)異常，包括胸悶、過(guò)敏性咽炎、抵抗力降低、肺部結(jié)節(jié)、甲狀腺結(jié)節(jié)等等。這份檢查報(bào)告讓當(dāng)事人懷疑是居住環(huán)境出了問(wèn)題，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，臥室床后的墻角處有大面積黑色霉斑。對(duì)此，自如客服表示，發(fā)霉是由于外墻滲水，屬于物業(yè)端主體維修責(zé)任，可以為客戶(hù)提供無(wú)責(zé)換以及承擔(dān)相關(guān)搬家費(fèi)用。
這件事情中有一個(gè)細(xì)節(jié)很有意思，租戶(hù)發(fā)現(xiàn)床后的墻角處有大面積的黑色霉斑，小許說(shuō)之前隔著蚊帳，難以發(fā)現(xiàn)
，而發(fā)霉的重災(zāi)區(qū)是衣柜后面，分布著大面積的霉斑，小兩口推測(cè)，這塊霉斑可能是導(dǎo)致，他們出現(xiàn)癥狀的主要原因。因?yàn)椋≡S小兩口剛?cè)胱∫粌赡甑臅r(shí)候，墻面也有一點(diǎn)霉斑嘛，然后有讓他來(lái)做過(guò)處理，然后師傅當(dāng)時(shí)呢，就刷了乳膠漆，小許問(wèn)師傅說(shuō)刷完之后還會(huì)不會(huì)有事，他說(shuō)應(yīng)該沒(méi)什么事吧，然后師傅就走了。
小兩口猜測(cè)是霉斑導(dǎo)致了病癥，而我覺(jué)得，如果不是小兩口有別的致病原因，則很可能是乳膠漆造成的。這也是一個(gè)行業(yè)內(nèi)網(wǎng)友在新聞跟貼評(píng)論中所暗示的：“我是做室內(nèi)設(shè)計(jì)的，出租屋能用什么樣的材料是非常清楚的，包括大家喜歡出來(lái)旅游所住的酒店，尤其是民宿，全都是幾十塊錢(qián)一大桶的乳膠漆，家裝的話(huà)一般是三四百一桶的，好的將近一千一桶，這就是差別，包括大家上班的辦公室看老板的心情，便宜的也都是幾十塊錢(qián)一大桶的，這么重的漆運(yùn)輸費(fèi)用占到六七成，材料能好到哪里去呢？大家自行腦補(bǔ)?！?/p>
便宜的乳膠漆肯定有甲醛，貴的可能含量少，少到難以危害身體健康，但劣質(zhì)乳膠漆含有大量甲醛，是肯定會(huì)危害身體健康的。要是房間里刷一遍劣質(zhì)的乳膠漆，然后一住住較長(zhǎng)時(shí)間，身體會(huì)發(fā)生什么情況，這是誰(shuí)也說(shuō)不清楚的事。
我們大膽假設(shè)，如果小許小兩口的遭遇真的是因?yàn)閹煾凳褂昧肆淤|(zhì)乳膠漆，那或多或少會(huì)對(duì)身體造成一定的影響?，F(xiàn)在就是看師傅當(dāng)時(shí)使用了什么乳膠漆了，可是事情過(guò)去了幾年，這個(gè)真是不好說(shuō)。
不過(guò)，在裝修產(chǎn)業(yè)鏈條中，乳膠漆上演"變形記"是很正常的，一些出租屋的業(yè)主為了降低成本，使用低價(jià)劣質(zhì)的乳膠漆是很普遍的，只有自己家裝，才舍得使用昂貴的乳膠漆。而民宿被定位為快周轉(zhuǎn)資產(chǎn)，也不值得使用貴的裝修材料，唯有自住房才配享受真正的居住尊嚴(yán)。
筆者接觸的漆膜壽命從8年銳減至2年，卻完美契合長(zhǎng)租公寓3-5年的裝修翻新周期。
自如平臺(tái)拋出的"外墻滲水論"，可能掩蓋了問(wèn)題的真相，或者說(shuō)致病的真相。外墻滲水不一定導(dǎo)致身體病變，但長(zhǎng)期居住在劣質(zhì)乳膠漆的環(huán)境中卻可能致病。唯有找到真正的原因，才是解決后續(xù)問(wèn)題的起點(diǎn)。
但通過(guò)這個(gè)事情提醒我們，建立房屋租賃行業(yè)健康損害賠償基金刻不容緩，參照德國(guó)住房押金第三方存管制度，可從長(zhǎng)租平臺(tái)營(yíng)收中計(jì)提0.5%作為健康保障金。當(dāng)租戶(hù)遭遇類(lèi)似小許的健康損害時(shí)，無(wú)需陷入漫長(zhǎng)訴訟即可獲得先行賠付，倒逼企業(yè)真正重視房屋質(zhì)量。
當(dāng)資本把"美好生活"簡(jiǎn)單地用乳膠漆來(lái)掩蓋滲水，當(dāng)企業(yè)社會(huì)責(zé)任退化為危機(jī)公關(guān)話(huà)術(shù)，我們需要的不僅是更好的遮霉式應(yīng)付，更是刮骨療毒的制度革新。或許只有當(dāng)電子合同里的"房屋狀況良好"承諾真正經(jīng)得起顯微鏡檢驗(yàn)，當(dāng)租戶(hù)的咳嗽聲能穿透平臺(tái)的客服話(huà)術(shù)，長(zhǎng)租公寓才能真正完成從"二房東"到"生活服務(wù)者"的蛻變。
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