據(jù)悉，2025年沈河區(qū)方城板塊將加速推進西華北里等4個地塊開發(fā)建設，打造方城記憶等沉浸式體驗式文旅新場景和百個網(wǎng)紅打卡地。
圖片來源于網(wǎng)絡
西華北里地塊地理位置優(yōu)越，緊鄰沈陽故宮，且處于中街商圈之內(nèi)，可謂“寸土寸金”之地，是城市拓展商業(yè)商務功能的重點區(qū)域，具備發(fā)展高端商業(yè)的產(chǎn)業(yè)條件。
圖片來源于網(wǎng)絡
近日，西華北里地塊傳來新進展，沈陽市自然資源局官網(wǎng)發(fā)布《西華北里地塊沈陽方城歷史文化街區(qū)核心保護范圍內(nèi)非保護建筑拆除批前公示》，地塊內(nèi)1棟建筑擬拆除。
據(jù)悉，擬拆除建筑位于西華北里地塊東北角，該建筑緊鄰正陽街170號歷史建筑群，位于方城歷史文化街區(qū)內(nèi)，建筑面積2171.98平方米。沈河區(qū)更新局現(xiàn)已委托設計單位完成評估報告并申請拆除，現(xiàn)予以公示并公開征求意見。
圖片來源于網(wǎng)絡
該建筑與沈陽故宮僅一街之隔。另外，西華北里地塊內(nèi)另有多處建筑，又將如何處置？
近日，沈陽市沈河區(qū)城市更新局發(fā)布《關(guān)于西華北里地塊沈陽方城歷史文化街區(qū)建設控制地帶內(nèi)非保護建筑處置評估的公示》。
按照相關(guān)法規(guī)文件要求，沈河區(qū)城市更新局向社會公示西華北里地塊沈陽方城歷史文化街區(qū)建設控制地帶內(nèi)4棟非保護建筑處置評估方案，征詢公眾意見。
據(jù)悉，西華北里地塊位于沈陽方城歷史文化街區(qū)內(nèi)，正陽街西、沈陽路北，占地面積10374平方米。地塊內(nèi)現(xiàn)有11棟建筑，其中5棟建筑為歷史建筑。地塊西南側(cè)4棟非保護建筑位于沈陽方城歷史文化街區(qū)建設控制地帶內(nèi)，圍繞沈陽路78號歷史建筑布局，分別是沈陽路78號北側(cè)建筑（2棟）、沈陽路78號附屬建筑、沈陽路76號建筑。
經(jīng)評估論證：
沈陽路78號北側(cè)建筑西廂房無保護價值；
沈陽路78號北側(cè)建筑正房部分建筑構(gòu)件具有一定保護價值、但建筑歷史風貌改變較大，其中具有價值的構(gòu)件應保留；
沈陽路78號附屬建筑和沈陽路76號建筑無保護價值，但涉及沈陽路78號歷史建筑本體安全，需加強歷史建筑本體安全維護。
綜上，隨著非保護建筑完成處置，西華北里地塊或?qū)⒓铀偻七M，這宗“黃金”地塊具體建啥？
圖片來源于網(wǎng)絡
值得關(guān)注的是，2024年10月29日，沈河區(qū)四季度重點項目開工暨印象東華里文產(chǎn)項目啟動儀式在沈陽方城舉行。
當天，沈河區(qū)共有15個重點項目開工，涵蓋文化旅游、科創(chuàng)教育、民生保障等領(lǐng)域。其中，除了備受關(guān)注的沈陽方城區(qū)域印象東華里文產(chǎn)項目正式啟動外，還在肅親王府舊址啟動新型沉浸式消費體驗場所——西華北里項目。
圖片來源于網(wǎng)絡
項目將引入公園概念，利用新建建筑的庭院空間組織觀演活動，體現(xiàn)沈陽的城市記憶。隨著項目的落成，沈陽方城將再添“網(wǎng)紅打卡地”。
1月沈陽方城熱地2550元/建筑平方米成交
1月17日，位于沈陽方城的中心里地塊成交。地塊位于位于盛京大家庭東側(cè)，地理位置優(yōu)越。
截圖來源于沈陽市自然資源局
據(jù)悉，沈陽忠廟景區(qū)管理有限公司以2550元/建筑平方米的價格摘得中心里地塊。該地塊用地性質(zhì)為文化設施用地（A2） 商業(yè)用地（B1），土地面積4968.75平方米，容積率不大于3.0(地上容積率不大于1.5)，成交總價3801.09375萬元。
熱門跟貼