一次“飛線充電”，電瓶車起火，造成一樓鄰居家衛(wèi)生間損壞、樓棟外墻受損，賠償費(fèi)用怎么算？日前，這起發(fā)生在商業(yè)二村的火災(zāi)賠償糾紛案件通過(guò)“三所聯(lián)動(dòng)”得到了圓滿解決。
今年1月24日晚10時(shí)許，王某下班后從家中拉線至底樓為電瓶車充電。約10分鐘后，電瓶車起火，火勢(shì)蔓延至一樓陳某家衛(wèi)生間。周邊居民發(fā)現(xiàn)后，用樓道滅火器合力將火撲滅。此次火災(zāi)致使王某的電瓶車報(bào)廢，陳某家衛(wèi)生間墻體和部分物品受損，陳某受到驚嚇，其兒子張某因處理火災(zāi)事宜請(qǐng)假產(chǎn)生誤工費(fèi)用，樓棟外墻也遭損壞。
經(jīng)調(diào)查鑒定，王某負(fù)事故全部責(zé)任，被處行政拘留10日。事后，陳某向王某提出30000元賠償要求，物業(yè)預(yù)估樓棟外墻維修費(fèi)用約7500元。但王某生活困難，靠打兩份工維持生計(jì)，無(wú)力承擔(dān)總計(jì)37500元的賠償，遂聯(lián)系商洛小區(qū)居委會(huì)人民調(diào)解委員會(huì)，希望借助“三所聯(lián)動(dòng)”機(jī)制解決糾紛。
商洛小區(qū)居委會(huì)人民調(diào)解委員會(huì)迅速受理該案件，調(diào)解員聯(lián)合民警第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)了解情況。考慮當(dāng)時(shí)正處春節(jié)前夕，王某主動(dòng)支付約2000元作為陳某一周的賓館費(fèi)用，保障其住宿安全。
隨后，雙方居民、居委調(diào)解員、社區(qū)民警、物業(yè)方代表以及通過(guò)視頻參與調(diào)解的律師在商洛居委會(huì)議室開展“三所聯(lián)動(dòng)”調(diào)解。
△“三所聯(lián)動(dòng)”調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)
在賠償協(xié)商環(huán)節(jié)，王某表示，自己對(duì)本次火災(zāi)承擔(dān)主要責(zé)任，對(duì)此毫無(wú)推諉之意。但是他經(jīng)濟(jì)較為窘迫，陳某一方提出的賠償要求超出了他的承受范圍，希望能適當(dāng)減少賠償金額。
律師強(qiáng)調(diào)，調(diào)解的關(guān)鍵要義在于雙方秉持相互體諒的態(tài)度，各自做出一定讓步，爭(zhēng)取達(dá)成和解。一旦選擇訴訟，雙方無(wú)疑都得投入大量的時(shí)間與精力。調(diào)解員綜合考慮王某的經(jīng)濟(jì)狀況和此前主動(dòng)承擔(dān)陳某賓館費(fèi)用的積極態(tài)度，建議雙方保持理性平和的溝通，共同探尋出一個(gè)彼此都能夠接受的賠償方案。
最終，陳某一方同意將賠償金額降至20000元，物業(yè)方也將維修費(fèi)用降低至7000元。王某同意并當(dāng)場(chǎng)一次性支付20000元賠償款，給物業(yè)的7000元維修費(fèi)用約定在維修結(jié)束后結(jié)清。雙方簽訂人民調(diào)解協(xié)議書，此次矛盾糾紛成功化解。
此次事故也為小區(qū)居民的安全意識(shí)敲響了警鐘。事故發(fā)生后，商洛居民區(qū)立刻通過(guò)微信向各樓組群轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)信息，在樓道口張貼宣傳海報(bào)，同時(shí)聯(lián)合物業(yè)與城管多次開展聯(lián)合夜查整治行動(dòng)，加大對(duì)違規(guī)充電行為的處罰力度，物業(yè)也增加了巡邏頻次，實(shí)行定時(shí)定責(zé)的巡邏制度。此外，針對(duì)孤寡獨(dú)居老人、外來(lái)租戶等重點(diǎn)群體，工作人員上門進(jìn)行安全宣傳，并在社區(qū)微信群、公眾號(hào)定期推送安全用電知識(shí)和警示案例。
△加強(qiáng)“飛線充電”巡查整治和宣傳
法條鏈接
《民法典》第一千一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
《上海市非機(jī)動(dòng)車安全管理?xiàng)l例》第二十九條電動(dòng)自行車及其蓄電池充電時(shí)應(yīng)當(dāng)確保安全，不得違反用電安全要求私拉電線和插座為電動(dòng)自行車及其蓄電池充電。
記者：葛敏敏
圖片：廣中路街道
編輯：葛敏敏
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