公共租賃住房是國家住房保障體系的重要組成部分，更是國家解決中低收入困難家庭的民生工程。我市個別承租人在入住公租房后，存在惡意拖欠租金、轉(zhuǎn)租以及不符合住房保障資格長期違規(guī)占用的情形，不僅造成了社會公共資源的浪費(fèi)，也侵犯了其他等待租房群眾的合法權(quán)益。近日，大連灣人民法庭聯(lián)合相關(guān)部門，依法強(qiáng)制騰退15套公共租賃住房，以司法力量保障公共資源有序流轉(zhuǎn)使用。
近年來，大連市公共租賃住房投資管理有限公司因部分公租房租戶存在拖欠租金、轉(zhuǎn)租以及不符合住房保障資格長期違規(guī)占用等情形，依法向大連灣人民法庭提起訴訟。案件立案后，法庭積極組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，經(jīng)承辦法官和調(diào)解員耐心細(xì)致地工作，有部分案件調(diào)解結(jié)案，但仍有部分案件未達(dá)成調(diào)解。法庭經(jīng)過案件審理依法支持了原告的訴訟請求。
民事判決書生效后，部分案涉公租房租戶未按照法律文書履行騰退房屋、繳納租金等義務(wù)。大連市公共租賃住房投資管理有限公司向法庭申請強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行立案后，執(zhí)行法官第一時間聯(lián)系被執(zhí)行人，依法送達(dá)執(zhí)行通知書、張貼騰退公告，但被執(zhí)行人遲遲未履行生效法律文書確定的義務(wù)。針對這一系列案件存在涉案人員眾多且需要強(qiáng)制騰退的特殊情況，法庭整合人員組成專業(yè)化執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，精準(zhǔn)研判案件焦點(diǎn)，詳細(xì)制定騰退計(jì)劃，依法組織開展強(qiáng)制執(zhí)行工作。
法庭工作人員到達(dá)執(zhí)行現(xiàn)場后，向被執(zhí)行人及第三人釋法明理，告知其拒不配合強(qiáng)制執(zhí)行的法律后果，部分被執(zhí)行人及第三人表示愿意配合法院工作。對于部分空置的房屋，在公證處公證員的見證下執(zhí)行法官指揮專業(yè)人員進(jìn)行強(qiáng)制開鎖，對室內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)、登記，并制作執(zhí)行筆錄。經(jīng)過兩天的工作，法庭依法有序地完成了15套公租房的強(qiáng)制騰退工作，整個執(zhí)行過程善意文明、高效嚴(yán)謹(jǐn)。
此次執(zhí)行工作釋放了“公共資源不容侵占”的明確信號。下一步，大連灣人民法庭將繼續(xù)以司法力量保障公共租賃住房切實(shí)成為困難群眾的“暖心房”。
蘇子木 半島晨報(bào)、39度視頻記者岳宇艷
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