1、開盤監(jiān)測
本周漳州市區(qū)無項目開盤入市。
2、供求走勢
本周市區(qū)商品住宅斷供，成交因小長假備案有所停滯而呈現(xiàn)量跌價漲態(tài)勢，面積僅0.60萬㎡，成交主力錦繡碧湖、南湖一號、吾悅品悅四季等盤均為零星成交，均價因改善占比高而結(jié)構(gòu)性攀升至11779元/㎡。
本周成交基數(shù)小，各結(jié)構(gòu)段主力相對集中，領(lǐng)先的面積段80-90㎡，單價段1.0萬以下和總價段百萬以下，均占比超30%，另外面積段110-120㎡和130-144㎡以超15%位列前三，單價段1.0-1.4萬區(qū)間分占約2成。
本周市區(qū)別墅市場無新增供應(yīng)，成交3套，面積約555㎡，分別來自建發(fā)朗云、勵歐南湖一號、漳龍城央之尚，均價結(jié)構(gòu)性跌至16319元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應(yīng)方面：本周市區(qū)無商住地供應(yīng)；
成交方面：
版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域
數(shù)據(jù)統(tǒng)計 2025.3.31-4.6
來源：克而瑞廈門地產(chǎn)
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