與沈陽(yáng)故宮僅一街之隔的一棟建筑即將被拆除！
近日，沈陽(yáng)市自然資源局發(fā)布《西華北里地塊沈陽(yáng)方城歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)非保護(hù)建筑拆除批前公示》，明確位于沈陽(yáng)故宮西側(cè)、正陽(yáng)街170號(hào)歷史建筑群旁的一棟2171.98平方米非保護(hù)建筑進(jìn)入拆除倒計(jì)時(shí)。
這一動(dòng)作標(biāo)志著沈河區(qū)方城板塊更新進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段，未來(lái)將打造沉浸式文旅新場(chǎng)景，為城市再添文化地標(biāo)。
拆除倒計(jì)時(shí)：為歷史風(fēng)貌“騰空間”
擬拆除建筑位于西華北里地塊東北角，毗鄰世界文化遺產(chǎn)沈陽(yáng)故宮，現(xiàn)為小董哥烤串南側(cè)建筑。該建筑雖與故宮近在咫尺，但因無(wú)歷史保護(hù)價(jià)值且與街區(qū)整體風(fēng)貌不協(xié)調(diào)，成為今年方城更新中“騰退”的首批目標(biāo)。
根據(jù)公示，沈河區(qū)城市更新局已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)完成評(píng)估，確認(rèn)其拆除不會(huì)影響周邊歷史建筑安全，目前正面向社會(huì)公開征求意見。
黃金地塊“煥新”：保護(hù)與開發(fā)并進(jìn)
西華北里地塊總面積10374平方米，堪稱“寸土寸金”——東臨沈陽(yáng)故宮，北接中街商圈，區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存11棟建筑中5棟為歷史建筑，其余非保護(hù)建筑的處置方案?jìng)涫荜P(guān)注。
除東北角擬拆除建筑外，地塊西南側(cè)另有4棟非保護(hù)建筑（沈陽(yáng)路76號(hào)、78號(hào)等）同步啟動(dòng)評(píng)估：其中兩棟確認(rèn)無(wú)保留價(jià)值，另兩棟將選擇性保留部分構(gòu)件，并在確保歷史建筑安全的前提下推進(jìn)更新。
未來(lái)藍(lán)圖：公園式場(chǎng)景激活“方城記憶”
建筑拆除僅是西華北里地塊煥新的開端。根據(jù)規(guī)劃，該地塊將圍繞“沈陽(yáng)方城記憶”主題，引入公園化空間設(shè)計(jì)，利用新建建筑的庭院組織觀演、市集等沉浸式活動(dòng)，打造“歷史+潮流”融合的文旅消費(fèi)場(chǎng)景。
2024年10月，西華北里項(xiàng)目已作為沈河區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)，與同期開工的肅親王府舊址改造、印象東華里文產(chǎn)項(xiàng)目等形成聯(lián)動(dòng)，共同構(gòu)建方城板塊“網(wǎng)紅打卡矩陣”。
方城熱土持續(xù)升級(jí)：文旅產(chǎn)業(yè)集聚加速
沈陽(yáng)方城的更新步伐近年來(lái)不斷加快。2024年1月，中心里地塊以2550元/建筑平方米成交，擬建設(shè)文化設(shè)施與商業(yè)綜合體。方城區(qū)域內(nèi)已累計(jì)策劃超百個(gè)打卡點(diǎn)，2025年目標(biāo)是建成沉浸式體驗(yàn)文旅新場(chǎng)景。
西華北里地塊的推進(jìn)，將進(jìn)一步釋放故宮周邊商業(yè)潛力，推動(dòng)歷史文化資源與現(xiàn)代消費(fèi)業(yè)態(tài)深度結(jié)合。
目前，西華北里地塊拆除及處置方案公示期仍在進(jìn)行中，市民可通過官方渠道反饋意見。隨著非保護(hù)建筑的陸續(xù)“退場(chǎng)”，這處“故宮旁黃金地塊”將如何書寫沈陽(yáng)文旅新故事，值得期待。
部分素材?來(lái)源：棟察樓市
熱門跟貼