世界范圍的貿(mào)易戰(zhàn)對(duì)于尋求抵押貸款的購(gòu)房者和尋求轉(zhuǎn)移抵押貸款的房主來(lái)說(shuō)，產(chǎn)生了積極的影響。在短時(shí)間內(nèi)，資本市場(chǎng)的利率下降了10％，這就是抵押貸款提供商也在降低利率的原因。抵押貸款的顧問(wèn)公司 De Hypotheker 向媒體 BNR 表示：“大約有 20 到 25 家貸款機(jī)構(gòu)的貸款利率出現(xiàn)了下降?！?/p>

De Hypotheker 發(fā)現(xiàn)，3 月中旬抵押貸款提供商遵循的十年期利率仍為 3.1%，而資本市場(chǎng)的利率目前已降至寬松的2.8%：“這種下降不僅是歐洲利率下降的結(jié)果，也是投資者資本轉(zhuǎn)移的結(jié)果。他們現(xiàn)在不再投資股票，而是投資債券。債券供應(yīng)量增加會(huì)導(dǎo)致利率下降?！?/p>

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國(guó)家貸款的保證

資金利率下降的速度受到金融服務(wù)提供商的關(guān)注。抵押貸款咨詢(xún)機(jī)構(gòu)De Hypotheker.的一位發(fā)言人說(shuō)：“抵押貸款機(jī)構(gòu)正在跟進(jìn)這一步伐。根據(jù)荷蘭國(guó)家抵押貸款擔(dān)保公司（NHG）的平均抵押貸款利率，過(guò)去一周利率從 3.82% 降至 3.78%，利率已回到去年 8 月底的水平?！?/p>

沒(méi)有得到NHG保證的抵押貸款利率仍然較高，但也有所下降。此前為 4.22%，現(xiàn)在為 4.18%。

但同時(shí)這也可能是暴風(fēng)雨前的寧?kù)o?，F(xiàn)在利率正在下降，因?yàn)榻鹑谑袌?chǎng)預(yù)期世界各國(guó)央行將降低利率以刺激經(jīng)濟(jì)。然而，De Hypotheker 指出，“貿(mào)易戰(zhàn)的后果將是通貨膨脹上升，這可能會(huì)對(duì)利率產(chǎn)生上行影響。”

這就是為什么 De Hypotheker 表示，“現(xiàn)在對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是締結(jié)固定抵押貸款的好時(shí)機(jī)。這是一個(gè)相當(dāng)不確定的市場(chǎng)，很難估計(jì)何時(shí)又會(huì)開(kāi)始上漲?！?/p>

此前，由于歐洲成員國(guó)提出雄心勃勃的重大投資設(shè)想，造成利率大幅上漲。

今年3月初，歐盟委員會(huì)啟動(dòng)了一項(xiàng)籌集8000億歐元用于國(guó)防投資的計(jì)劃。此外，德國(guó)為了能夠借到更多錢(qián)，從憲法中取消了“債務(wù)剎車(chē)”的規(guī)定，也導(dǎo)致利率的大幅上升。

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