資本市場每天都在上演各種悲喜劇，但像建藝集團(tuán)原老板劉海云這樣的故事，著實(shí)不多見。
2021年底他把親手帶上市的公司賣給了珠海國資，按理說應(yīng)該是套現(xiàn)離場、安享晚年的劇本。
可誰能想到，這筆交易非但沒讓他賺到錢，反而可能讓他倒欠近30個(gè)億，這波操作奇葩到讓人直呼看不懂。
圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
三年承諾期轉(zhuǎn)眼即逝，恒大等地產(chǎn)巨頭留下的巨額欠款仍是懸頂之劍，這位年過花甲的創(chuàng)業(yè)者，不僅沒能金蟬脫殼，反而越陷越深。
這背后有什么不為人知的秘密？
“雷鋒式”賣殼
時(shí)間回到2021年底，那會兒的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)寒氣逼人，三道紅線壓頂，不少房企搖搖欲墜，下游的裝修行業(yè)自然不好過，建藝集團(tuán)就是其中之一。
建藝集團(tuán)
公司賬上趴著大筆應(yīng)收賬款，看著是錢，能不能收回來卻是未知數(shù)，虧損也在不斷擴(kuò)大。
當(dāng)時(shí)的實(shí)際控制人劉海云，已經(jīng)63歲，或許是感覺心有余而力不足，他做出了一個(gè)讓市場摸不著頭腦的決定。
劉海云
他沒有選擇直接賣掉股份拿錢走人，而是公告自愿放棄自己直接和間接持有的所有股份的表決權(quán)，并且不能委托他人行使。
這一放棄，直接導(dǎo)致公司控股股東變成了珠海國資背景的正方集團(tuán)，等于說他把公司的控制權(quán)送了出去。
建藝集團(tuán)
更讓人大跌眼鏡的是贈送附帶的條件，劉海云簽下兩份沉甸甸的承諾：保證建藝集團(tuán)在2022年至2024年這三年里，累計(jì)實(shí)現(xiàn)的凈利潤不能低于6000萬元。
如果不夠，差額部分他個(gè)人用現(xiàn)金補(bǔ)足，這還不是更狠的，他接下來的承諾，更是讓人直呼簡直是雷鋒行為。
劉海云
他宣布建藝集團(tuán)截至2020年底賬上的約27.7億元應(yīng)收款項(xiàng)凈額，必須在2025年公司年報(bào)審計(jì)報(bào)告出來前全部收回，收不回的部分，同樣由他個(gè)人承擔(dān)損失。
不僅如此，還要用現(xiàn)金補(bǔ)給上市公司，這種我走之后，麻煩我擔(dān)的操作，立刻引來了深交所的關(guān)注函。
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當(dāng)時(shí)人家追問他這么做的原因，以及他到底有沒有能力兌現(xiàn)這些承諾，現(xiàn)在看來這伏筆，如今正一步步應(yīng)驗(yàn)。
壓垮梅州老板的巨額應(yīng)收款
其實(shí)說起來建藝集團(tuán)的業(yè)務(wù)，過去很大程度上依賴大型房地產(chǎn)開發(fā)商，其中中國恒大集團(tuán)曾是其第一大客戶。
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正所謂成也蕭何敗也蕭何，隨著恒大陷入危機(jī)，建藝集團(tuán)也被拖入了泥潭，那份27.7億的應(yīng)收款回收承諾中，來自恒大及其子公司的欠款就占了大頭。
根據(jù)公開信息，到2024年上半年，這筆欠款余額仍然超過9億元，占了公司全部應(yīng)收賬款的三成還多。
恒大集團(tuán)
這筆巨款成了劉海云個(gè)人承諾里最難啃的骨頭，也是壓在他身上的重?fù)?dān)，現(xiàn)實(shí)是骨感的，回收進(jìn)展極其緩慢。
早些年建藝集團(tuán)費(fèi)了九牛二虎之力，也才從恒大那邊收回了約5800萬元，對比巨額欠款只是杯水車薪。
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公司為此官司纏身，不僅作為原告去追債，也因?yàn)槠睋?jù)糾紛等問題成了被告，訴訟對象名單里，恒大系公司頻頻出現(xiàn)。
為了履行承諾，劉海云也不是毫無動(dòng)作，2023年底他個(gè)人出資，從上市公司手里接過了約3.84億元的應(yīng)收款債權(quán)。
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但尷尬的是這批債權(quán)的評估價(jià)值僅有7600多萬元，能不能收回，能收回多少，都是未知數(shù)。
有媒體估算他這次接盤花的錢，可能和他早前減持套現(xiàn)的金額差不多，等于白忙活一場，還把實(shí)實(shí)在在的現(xiàn)金換成了一堆不確定性極高的債權(quán)。
恒大集團(tuán)
可以說和恒大的這場長達(dá)數(shù)年的纏斗，正在耗盡這位梅州老板的老本。
承諾成空文
債務(wù)壓力山大，業(yè)績承諾這邊同樣拉胯，劉海云當(dāng)初承諾的6000萬對于建業(yè)這樣的大企業(yè)來說，其實(shí)聽起來不算天文數(shù)字，但現(xiàn)實(shí)狠狠打臉。
近三年時(shí)間，公司凈利潤合計(jì)是虧損約5.48億元，別說6000萬正利潤了，離目標(biāo)差了6個(gè)多億。
這意味著按照協(xié)議，劉海云至少要掏出6億多元現(xiàn)金來補(bǔ)償，就算換了國資新主，建藝集團(tuán)的經(jīng)營狀況也未見根本好轉(zhuǎn)。
公司攤子越鋪越大，比如還收購了廣東建星搞建筑施工，但資產(chǎn)負(fù)債率一路飆升，到2024年三季度末高達(dá)97.14%，經(jīng)營現(xiàn)金流持續(xù)為負(fù)。
新拓展的新能源、康養(yǎng)等業(yè)務(wù)，短期內(nèi)也難見成效，也許是迫于壓力，2024年12月劉海云又有了新動(dòng)作。
他把持有的廣東建藝石材有限公司77%的股權(quán)無償贈送給上市公司，根據(jù)公告披露的相關(guān)內(nèi)容，這筆資產(chǎn)能給公司增加約865萬元的歸母凈資產(chǎn)。
但這對于填補(bǔ)那6個(gè)多億的業(yè)績窟窿和幾十億的潛在債務(wù)黑洞來說，無異于杯水車薪，象征意義遠(yuǎn)大于實(shí)際作用。
舊主填坑倒計(jì)時(shí)
27.7億應(yīng)收款的回收大限是2025年，算一算業(yè)績補(bǔ)償超6億，應(yīng)收款若無法全額收回，他可能還要再背上十幾二十億甚至更多的債務(wù)。
合計(jì)起來可能高達(dá)二三十億的窟窿，他拿什么來填就成了外界關(guān)注的重點(diǎn)。
雖然2021年底公司曾披露他當(dāng)時(shí)的可變現(xiàn)資產(chǎn)約11億元，但幾年過去，其持有的建藝集團(tuán)股價(jià)已下跌不少，個(gè)人資產(chǎn)狀況恐怕也今非昔比。
這履約能力實(shí)在讓人擔(dān)心，更糟糕的是，建藝集團(tuán)自身也麻煩不斷，除了高負(fù)債、現(xiàn)金流緊張，連新東家正方集團(tuán)自己也陷入了虧損。
2024年12月23日建藝集團(tuán)公告稱，因涉嫌信息披露違法違規(guī)，被中國證監(jiān)會立案調(diào)查。
這讓人聯(lián)想到此前監(jiān)管部門就曾指出公司在成本核算、壞賬準(zhǔn)備計(jì)提、信息披露等方面存在問題，這給公司的未來帶來了更多的問題。
結(jié)語
他通過一筆看似能解困的交易，引入國資靠山，卻沒想到用近乎賣身的條款和自己公司過去的巨大風(fēng)險(xiǎn)牢牢綁定，尤其是恒大這顆大雷最終可能需要他個(gè)人來扛。
這位曾叱咤商界的梅州老板，正面臨著人生中最艱難的時(shí)刻，事情結(jié)局如何，建藝集團(tuán)到底能不能走出泥沼，這一切都是未知數(shù)。
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