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位于楊浦濱江的縵云上海，卻在這樣的市場(chǎng)下，創(chuàng)下了3小時(shí)勁銷41億、9個(gè)月熱銷151億的銷售成績(jī)。

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在如此冷靜的市場(chǎng)下，購(gòu)房者們能如此一致的選擇縵云上海，其實(shí)這已經(jīng)證明了項(xiàng)目超越以往、超出同級(jí)別新房的價(jià)值了。

但或許還有購(gòu)房者在猶豫，所以我們還是想為大家更深度的剖析一下項(xiàng)目的價(jià)值，究竟體現(xiàn)在哪些方面！

楊浦濱江現(xiàn)象級(jí)熱銷紅盤

一線濱江世界級(jí)美學(xué)大宅

縵云上海

112席建面約201-253㎡大平層

二期已開(kāi)盤直接認(rèn)購(gòu)中

均價(jià)12.1萬(wàn)/㎡

三期開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)

目前火爆認(rèn)購(gòu)中

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縵云上海！

準(zhǔn)一梯一戶純大平層+折疊園林+約3000㎡會(huì)所，對(duì)應(yīng)的是塔尖產(chǎn)品！

占位稀缺一線濱江，未來(lái)價(jià)值煥新登頂，對(duì)應(yīng)的是塔尖地段！

約88萬(wàn)㎡TOD旗艦綜合體，重塑地標(biāo)和國(guó)際化圈層，對(duì)應(yīng)的是塔尖生活方式！

正因如此，縵云上海一期、二期均火熱售罄，“2.5小時(shí)日光”“4小時(shí)日光”創(chuàng)造了魔都獨(dú)有的“縵云現(xiàn)象”——

01.

楊浦濱江——不只是科創(chuàng)的濱江

更是生活的濱江

楊樹(shù)浦可以說(shuō)是中國(guó) 近代工業(yè)的搖籃。因處于黃浦江下游，沿江大量灘地售價(jià)低廉，且與租界中心區(qū)相通，交通便利，從1902年至1937年，外商相繼涌進(jìn)楊樹(shù)浦路沿線辦廠。這里有日商開(kāi)辦的裕豐、大康、公大等17家紡織廠、4家冶金廠；英商馬勒等造船廠3家、怡和等6家紡織廠，中國(guó) 肥皂公司等14家輕工業(yè)廠，上海煤氣廠等2家；美德等商人還開(kāi)辦了10家工廠。

楊浦濱江岸線總長(zhǎng)約15.5公里。2017年10月，位于楊浦大橋以西至秦皇島路碼頭的沿江約2.8公里岸線實(shí)現(xiàn)貫通；2019年9月28日，楊浦濱江南段大橋以東2.7公里公共空間也向廣大市民開(kāi)放，由此楊浦的南段濱江5.5公里全部打通，步行道、跑步道、騎行道“三道”并舉，工業(yè)遺存博覽帶、原生景觀體驗(yàn)帶、三道交織活力帶“三帶”融合，呈現(xiàn)國(guó)際一流的濱水空間。

不止如此，楊浦濱江還具備很強(qiáng)的生活濃度；

這里匯聚人文歷史、時(shí)尚潮流、藝術(shù)品位、自然生態(tài)等豐盛的生活資源，為不同人群提供不同形態(tài)的生活方式，也為土地提升了非凡的價(jià)值。

歷史與人文的匯聚，窺見(jiàn)上海的精神

黃浦江代表著上海的精神，黃浦江岸是中國(guó)近代民族工業(yè)的發(fā)祥地，中國(guó)最早一批工廠便在此誕生；

楊浦濱江被譽(yù)為全球留存最長(zhǎng)的濱江工業(yè)帶，匯集20+歷史老廠房：中國(guó)最早的自來(lái)水廠、遠(yuǎn)東最大的發(fā)電廠、中國(guó)近代第一家棉紡織廠……這里每一棟建筑都是城市文明發(fā)展的見(jiàn)證。

老一輩的上海人，在這里或許可以找到曾經(jīng)奮斗的足跡；青一代的上海人，在這里可以更深入的了解城市的精神；孩子們通過(guò)對(duì)歷史文化的認(rèn)知與學(xué)習(xí)，更好的奔向未來(lái)。

藝術(shù)與時(shí)尚的相撞，洞悉潮流的趨勢(shì)

從秦皇島碼頭、毛麻倉(cāng)庫(kù)藝術(shù)展、上海自然水科技館，到怡和1915洋房咖啡館、雨水花園、薔薇花墻、東方愚人碼頭，以及綠之丘、皂夢(mèng)空間和白七咖啡館等；每一個(gè)網(wǎng)紅場(chǎng)所、藝術(shù)空間等都是由老建筑衍生而成；

這里還時(shí)常舉辦各類時(shí)尚藝術(shù)活動(dòng)，比如年度“上海城市空間藝術(shù)季”就是以楊浦濱江為主場(chǎng)，邀請(qǐng)來(lái)自世界各地的藝術(shù)家，有些藝術(shù)裝置會(huì)永久的留存于楊此；還有類似于“亞洲第一秀場(chǎng)”的時(shí)尚活動(dòng)；年輕人樂(lè)于此打卡網(wǎng)卡，時(shí)尚潮玩達(dá)人于此GET時(shí)尚潮流趨勢(shì)。

自然與生態(tài)相融，滿足生活的需求

這里有孩子們喜歡的卡其樂(lè)園，周末遛娃休閑步行即可，未來(lái)還將打造更多的親子空間與活力內(nèi)容；

青年們慢跑或騎行于濱江，風(fēng)景與健康同在，還兼具社交功能；

更加喜歡生態(tài)的年長(zhǎng)者，漫步于濱江，游歷于花園；

超濃度的生活屬性，為地段提升非凡的價(jià)值感。

縵云上海距離濱江岸線僅500米左右，盡享一線江景、盡攬無(wú)限資源的同時(shí)，也為板塊內(nèi)帶來(lái)合生匯超級(jí)商業(yè)體、超高層辦公等高端配套；同時(shí)板塊內(nèi)還擁有幼兒園、小學(xué)以及中學(xué)——上海大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校和上海師范大學(xué)附屬小學(xué) 中學(xué)等教育資源，還有醫(yī)療、金融等設(shè)施，將所有生活所需填滿，并涵蓋家庭中的所有人群。

一個(gè)能滿足所有人群居住需求的土地，可無(wú)懼市場(chǎng)的變換，成為地產(chǎn)的硬通貨，并隨時(shí)買賣快速交易，因?yàn)榫幼∮肋h(yuǎn)是人們最基本的需求。

生活的濃度、地段的價(jià)值，都建立于楊浦濱江超凡的兌現(xiàn)力。

當(dāng)前楊浦濱江產(chǎn)業(yè)更新與空間更新同步，不少留存的工業(yè)遺跡都已煥發(fā)新生，隨著新經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)軍企業(yè)在楊浦濱江落地生根，在頭部企業(yè)的帶動(dòng)下，一批“瞪羚”“獨(dú)角獸”企業(yè)不斷匯聚楊浦，“超級(jí)企業(yè)集聚區(qū)”已經(jīng)初現(xiàn)雛形。預(yù)計(jì)到2025年，將引進(jìn)、培育、發(fā)展30家以上在線新經(jīng)濟(jì)頭部企業(yè)、3000家以上創(chuàng)新型企業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過(guò)3000億元。

楊浦濱江目前處于成片開(kāi)發(fā)的狀態(tài)，同時(shí)有20多家企業(yè)同步開(kāi)發(fā)，因此濱江價(jià)值正在不斷兌現(xiàn)。

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02.

縵云上海，不只是生活的居所

更是心靈的居所

從品牌理念到產(chǎn)品落實(shí)，就是要開(kāi)創(chuàng)世界級(jí)的生活方式，為當(dāng)代精英帶來(lái)獨(dú)特的居住體驗(yàn)；

而這種體驗(yàn)不僅僅是體現(xiàn)于外在的居住感受，更傾向于內(nèi)心的精神需求；

概念開(kāi)始亦是如此，三大超前概念：折疊理念、M+科技系統(tǒng)、無(wú)邊際服務(wù)；

從表象看是一個(gè)個(gè)內(nèi)容的疊加，透過(guò)本質(zhì)則是一個(gè)個(gè)需求的背后所產(chǎn)生的內(nèi)容體系；

比如說(shuō)，什么是折疊理念？

所謂折疊，就是在有限的空間里，提供無(wú)限的生活

它將景觀折疊，留更多的空間給自然，創(chuàng)造更為豐富的生活內(nèi)容；

整個(gè)園林空間功能分明，高低錯(cuò)落；而在將景觀節(jié)點(diǎn)進(jìn)行折疊之后，擁有了大片且歸整的自然空間，在這個(gè)留白空間里，業(yè)主可以進(jìn)行更豐富的活動(dòng)，比如：露營(yíng)、飛盤等；

即有即定的空間，又有想象的空間，符合內(nèi)心的無(wú)限需求。

（效果示意圖）

會(huì)所折疊，更是讓家的空間向外延伸，體驗(yàn)更為精彩的生活內(nèi)容；

在每一棟建筑的1層，都打造了內(nèi)容豐富的泛會(huì)所空間：兒童書吧、社交茶室、共享辦公等不同主題的空間。

這些空間為生活提供相當(dāng)?shù)谋憬莞?；比如?dāng)雨天來(lái)臨，在家呆不住的熊孩子就可以進(jìn)入泛會(huì)所玩耍；如果突然有客來(lái)訪，而家中不便接待時(shí)，就可移步泛會(huì)所洽談。

解決許多生活中不確定的問(wèn)題，讓生活更加的輕松與放松；

還有約3000M2私享會(huì)所，提供健身、游泳、縵宴、健康管理等更高端的生活方式服務(wù)，增加更寬廣的生活可能性。

（示意圖）

M+科技，就是在日常的生活里，提供更好的體驗(yàn)

M，我理解是代表著more，表示更多的意思；

M+的科技體系為更多的精英解決家庭問(wèn)題，讓他們無(wú)后顧之憂的在職場(chǎng)拼搏；

打個(gè)比方，一般家庭中老人與小孩居家的時(shí)間較長(zhǎng)，所以家中空氣的質(zhì)量、飲水的水質(zhì)以及居家的安全性是極為重要的；

所以健康體系讓老人與孩子安心的在家生活；智慧體系則可以讓居家的老人與孩子更安全。

家里人生活得好，在外的人才能更安心。

又如無(wú)邊際服務(wù)，就是將世界奢華酒店的服務(wù)，帶到日常

我們?yōu)槭裁纯倫?ài)住五星級(jí)酒店，因?yàn)榉?wù)好。

縵云上海無(wú)邊際服務(wù)，比肩世界奢華酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，隨時(shí)感受星級(jí)酒店的服務(wù)；除了隨時(shí)響應(yīng)外，還為客戶提供各種增值服務(wù)：比如紀(jì)念日活動(dòng)策劃服務(wù)，寵物托管寄養(yǎng)服務(wù)，入戶清潔服務(wù)，健康資訊類名醫(yī)名院推薦服務(wù)等等....

這些是傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)所達(dá)不到的標(biāo)準(zhǔn)，這些也是項(xiàng)目“隱形的價(jià)值”。

品質(zhì)，是對(duì)生活最大的善意；

每個(gè)空間都采用最佳的材料和工藝進(jìn)行獨(dú)特設(shè)計(jì)；每一個(gè)細(xì)節(jié)都極致考究，細(xì)節(jié)打磨，設(shè)計(jì)定制，創(chuàng)新工藝上精益求精，旨在提供更品質(zhì)的生活方式。

比如，縵云上海的主力層高為3.3米，比市面上的高端住宅高出20-40公分，再配上客廳吊頂采用圓弧設(shè)計(jì)，讓整體空間更圓潤(rùn)更溫和，立體空間感更強(qiáng)，視覺(jué)上也更寬敞通透。

整體全屋系統(tǒng)配備了進(jìn)口品牌。除了新風(fēng)、地暖和中央空調(diào)標(biāo)配三大件之外，瑞士頂級(jí)衛(wèi)浴品牌Laufen勞芬、德國(guó)高端潔具巨頭Dornbracht當(dāng)代、德國(guó)知名品牌美諾、博世等等也都是交付標(biāo)準(zhǔn)。此外，部分大戶型還有定制衣柜！