近期，一位網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板留言，建議廣州將沙河片區(qū)改造納入2025年重點(diǎn)攻堅(jiān)。
網(wǎng)友
我是天河區(qū)沙河片區(qū)居民，根據(jù)公開(kāi)信息，片區(qū)規(guī)劃范圍1.47平方公里，將分南北兩大組團(tuán)推進(jìn)演藝文化與文創(chuàng)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，同時(shí)優(yōu)化交通及歷史文物保護(hù)。
然而，自2021年控規(guī)通過(guò)以來(lái)，片區(qū)改造尚未公布具體動(dòng)工時(shí)間表，周邊居民對(duì)進(jìn)度高度關(guān)切。近期天河區(qū)通過(guò)新模式加速凌塘村改造，我們期待沙河片區(qū)也能借鑒類似經(jīng)驗(yàn)，明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
建議：
1. 加快前期工作：沙東村已于2021年啟動(dòng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查，建議盡快完成剩余地塊的權(quán)屬梳理與方案編制；
2. 分步實(shí)施推進(jìn)：參考冼村舊改模式，優(yōu)先解決歷史遺留問(wèn)題，保障核心區(qū)改造順利啟動(dòng)；
3. 強(qiáng)化民生保障：片區(qū)涉及33個(gè)批發(fā)市場(chǎng)、60個(gè)老舊小區(qū)，需同步規(guī)劃安置方案與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型路徑。
懇請(qǐng)政府將沙河片區(qū)改造納入2025年重點(diǎn)攻堅(jiān)任務(wù)，通過(guò)官方渠道定期公布進(jìn)展，切實(shí)回應(yīng)群眾期待。
官方回復(fù)
廣州市規(guī)劃和自然資源局天河區(qū)分局、廣州市天河區(qū)住房建設(shè)和園林局、沙河街、沙東街
涉及沙河片區(qū)改造問(wèn)題。根據(jù)《天河區(qū)白云山南麓（沙河）片區(qū)城市設(shè)計(jì)及控制性詳細(xì)規(guī)劃》于2021年5月經(jīng)市政府批復(fù)同意。根據(jù)已批控規(guī)，沙河片區(qū)未來(lái)將形成“兩軸兩組團(tuán)”新格局，其中南部演藝文化組團(tuán)擬打造為活力藝術(shù)專區(qū)，以省、市文化機(jī)構(gòu)片區(qū)升級(jí)改造為觸媒，發(fā)揮文藝院團(tuán)的集聚效應(yīng)，構(gòu)建粵港澳地區(qū)最有影響力的演藝文化街區(qū)和演藝文化產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈；北部文創(chuàng)商貿(mào)組團(tuán)擬打造為數(shù)字創(chuàng)意高地，將圍繞文化創(chuàng)意、時(shí)尚設(shè)計(jì)、云展貿(mào)等，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)門類高端化延伸，打造“文商旅娛樂(lè)+”產(chǎn)業(yè)高地。自2021年沙河片區(qū)控規(guī)通過(guò)以來(lái)，沙河街認(rèn)真落實(shí)上級(jí)相關(guān)工作部署，扎實(shí)推進(jìn)沙河片區(qū)更新改造各項(xiàng)工作：
一是提升交通優(yōu)化和疏解水平。2021年以來(lái)，認(rèn)真做好地鐵十一號(hào)線沙河站征拆、建設(shè)協(xié)調(diào)保障工作，確保地鐵站順利開(kāi)通運(yùn)營(yíng)。推進(jìn)先烈東路圍蔽路段復(fù)通和沿線過(guò)街通道、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、隔離設(shè)施等交通優(yōu)化升級(jí)工作，優(yōu)化片區(qū)交通組織設(shè)計(jì)。做好前期征拆工作，拆除西支涌農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和商業(yè)一條街涉水違建，進(jìn)一步綜合治理并升級(jí)改造為西支涌街，打通了內(nèi)部微循環(huán)。助力打通“斷頭”近二十年的水蔭四橫路，優(yōu)化路網(wǎng)配置，緩解沙河地區(qū)交通堵塞，進(jìn)一步提升對(duì)外能力。做好沙河站西北側(cè)規(guī)劃道路基礎(chǔ)摸查工作，積極協(xié)調(diào)推進(jìn)沙河站規(guī)劃道路早日貫通建設(shè)。
二是推動(dòng)沙河地區(qū)“傳統(tǒng)改造+數(shù)字化改造”項(xiàng)目進(jìn)度。2025年以來(lái)，用好超長(zhǎng)期特別國(guó)債政策，推動(dòng)沙河地區(qū)服裝批發(fā)市場(chǎng)及周邊納入老舊街區(qū)改造項(xiàng)目并盡快啟動(dòng)實(shí)施，聚力推進(jìn)沙河地區(qū)主次干道交通精細(xì)化改造、環(huán)境品質(zhì)化提升等人居環(huán)境建設(shè)，用好轄內(nèi)廣工大科技園產(chǎn)業(yè)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，助力傳統(tǒng)服裝批發(fā)產(chǎn)業(yè)向數(shù)字化、商圈化轉(zhuǎn)型升級(jí)，目前該項(xiàng)目正處于方案編制階段，預(yù)計(jì)2026年年初進(jìn)場(chǎng)施工。
三是扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作。為推進(jìn)沙河片區(qū)省、市文化機(jī)構(gòu)片區(qū)改造進(jìn)度，2023年9月至今，認(rèn)真落實(shí)市、區(qū)老舊小區(qū)改造任務(wù)，完成廣東省文化廳大院（含水蔭橫路43、45號(hào)）老舊小區(qū)改造項(xiàng)目前期各項(xiàng)工作，積極配合做好水蔭四橫路社區(qū)5個(gè)老舊小區(qū)改造前期工作，推進(jìn)水蔭四橫路社區(qū)老舊街區(qū)成片連片改造進(jìn)度，目前項(xiàng)目正處于立項(xiàng)審批階段，預(yù)計(jì)2026年年初進(jìn)場(chǎng)施工。沙河街將持續(xù)跟進(jìn)，及時(shí)反饋情況，推進(jìn)沙河片區(qū)更新改造進(jìn)度，加快推進(jìn)沙河片區(qū)實(shí)現(xiàn)“云河芯·粵文坊”定位，進(jìn)一步激發(fā)片區(qū)發(fā)展新活力。
2025年將積極推進(jìn)沙河片區(qū)省文化廳街區(qū)改造工作，目前已有廣東省文化廳大院等6個(gè)老舊小區(qū)納入2025年天河區(qū)老舊街區(qū)改造計(jì)劃，預(yù)計(jì)省文化廳街區(qū)改造完成后將持續(xù)煥發(fā)街區(qū)活力，顯著提升居民生活環(huán)境。
涉及沙東片區(qū)改造問(wèn)題。根據(jù)廣州市發(fā)布的《城中村改造條例》，城中村改造采用拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合等3種方式及《廣州市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》工作部署，沙東村（行政村）改造方式暫為微改造（整治提升），改造時(shí)序結(jié)合實(shí)際安排。沙東村約6成用地在沙河片區(qū)外，權(quán)屬分布零散、村社情況復(fù)雜，在沙河片區(qū)內(nèi)用地單獨(dú)收儲(chǔ)后難以原地安置，需在其整村改造中進(jìn)一步統(tǒng)籌研究政府征收改造的可行性。
為加快提升沙東街城中村治理水平，沙東街已積極對(duì)接區(qū)主管部門申請(qǐng)了沙東村整治提升項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，該項(xiàng)目計(jì)劃對(duì)沙東村沙東大街片區(qū)水電氣路等公共基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造提升，切實(shí)補(bǔ)齊沙東新村內(nèi)短板弱項(xiàng)，優(yōu)化村內(nèi)環(huán)境，提高轄區(qū)群眾的獲得感幸福感安全感。
下一步，我區(qū)將繼續(xù)以規(guī)劃為引領(lǐng)，根據(jù)上級(jí)工作部署，積極穩(wěn)妥、有力有序推進(jìn)沙河片區(qū)更新改造，盼望您繼續(xù)關(guān)注天河的規(guī)劃建設(shè)。
來(lái)源：人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板
熱門跟貼