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望京網(wǎng)微信號(hào):wangjingshequ

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望京的小伙伴們！房?jī)r(jià)一直都是咱們關(guān)注的重點(diǎn)，望京作為朝陽區(qū)的明星板塊，是很多購(gòu)房者重點(diǎn)考慮的區(qū)域之一。望京房?jī)r(jià)的變動(dòng)牽動(dòng)著大眾的心弦，快來和小編一起看望京房?jī)r(jià)的最新消息~

望京二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)

據(jù)房天下研究院發(fā)布，北京3月第5周二手房參考均價(jià)61275元/平，環(huán)比上周下降0.12%。其中望京3月第5周二手房參考均價(jià)67545元/平，環(huán)比上周下降0.03%。最近一年中，12個(gè)月房?jī)r(jià)下跌。

數(shù)據(jù)來源：房天下研究院

望京二手房在售房源

最新均價(jià)

據(jù)貝殼找房網(wǎng)，望京商圈近一年掛牌均價(jià)為7.38萬/㎡，近一年跌幅為-8.5%。目前，望京二手房在售房源最貴的小區(qū)是望京金茂府，均價(jià)129123元/平，超越保利中央公園占據(jù)榜首。

圖源：高德地圖

節(jié)選望京部分小區(qū)，數(shù)據(jù)僅供參考

人氣小區(qū)&成交量小區(qū)排行榜

有意向買房的小伙伴可以參考人氣小區(qū)和成交量小區(qū)排行榜單，目前熱門成交前三名為望京新城、望京西園三區(qū)以及南湖東園二區(qū)。

熱門成交排行榜：

TOP1：望京新城，均價(jià)56535元/平，近一年成交138套

TOP2：望京西園三區(qū)，均價(jià)58152元/平，近一年成交75套

TOP3：南湖東園二區(qū)，均價(jià)68072元/平，近一年成交71套

人氣小區(qū)排行榜：

TOP1：望京新城，均價(jià)56535元/平，近30天人氣值11240

TOP2：澳洲康都，均價(jià)79848元/平，近30天人氣值7424

TOP3：望京西園三區(qū)，均價(jià)58152元/平，近30天人氣值6786

二手房降價(jià)房源榜

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整，小編注意到一些小區(qū)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了明顯的下降趨勢(shì)。例如，排行第一的遠(yuǎn)洋萬和公館房源自2025年2月上17日上架，不到兩個(gè)月的時(shí)間已累計(jì)降價(jià)430萬；排行第二的是融科橄欖城一期房源，降價(jià)410萬；排行第三的是東湖灣二期，累計(jì)降價(jià)240。