文昌路新地標(biāo)即將動(dòng)工！
眾所周知，城市向東是揚(yáng)州發(fā)展趨勢(shì)，生態(tài)科技新城，這座揚(yáng)州未來(lái)新中心，被“時(shí)代”挑中，正歷經(jīng)蝶變重生，多個(gè)項(xiàng)目納入城建計(jì)劃。
此外，區(qū)域內(nèi)多個(gè)開發(fā)商入局，多個(gè)新住宅項(xiàng)目都傳來(lái)新動(dòng)靜。
這些多到數(shù)不過(guò)來(lái)的好消息，無(wú)疑都是生態(tài)新城實(shí)力最有力的佐證。不難看出，生態(tài)科技新城未來(lái)發(fā)展前景強(qiáng)勁，后續(xù)精彩很可期。
建設(shè)周期兩年，揚(yáng)州國(guó)際科創(chuàng)會(huì)展中心即將動(dòng)工！
近日，揚(yáng)州國(guó)際科創(chuàng)會(huì)展中心一期項(xiàng)目EPC 總承包招標(biāo)公告正式發(fā)布，項(xiàng)目將于 6 月 10 日正式開工，建設(shè)周期為兩年！
項(xiàng)目總占地面積約9萬(wàn)方，包括會(huì)展約5.8萬(wàn)方，會(huì)議中心、宴會(huì)廳約2.5萬(wàn)方。
根據(jù)招標(biāo)公告顯示，合同估算價(jià)145000 萬(wàn)元，項(xiàng)目計(jì)劃6月10日開工，2027年6月10日竣工。
同時(shí)，生態(tài)新城國(guó)際大廈已取得建設(shè)工程許可證。
2024年10月12日，生態(tài)科技新城GZ609商業(yè)地塊經(jīng)過(guò)9輪報(bào)價(jià)，被易盛德
拿下，成交總價(jià)104400萬(wàn)元。
2024年11月，由 華建集團(tuán)華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 設(shè)計(jì)揚(yáng)州國(guó)際科創(chuàng)會(huì)展中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案曝光。
項(xiàng)目位置： 項(xiàng)目位于 東北至鹽運(yùn)路和金灣河景觀帶，南側(cè)為文昌東路及綠帶，西側(cè)為金灣路 。 臨近未來(lái) 地鐵4號(hào)線與1號(hào)線 ，距離 揚(yáng)州東站約1.8km ，交通相當(dāng)便捷。
今年10月， GZ609(揚(yáng)州科創(chuàng)國(guó)際會(huì)展中心)商業(yè)地塊 經(jīng)過(guò)9輪報(bào)價(jià)，被 江蘇揚(yáng)辰美地城市發(fā)展投資有限公司 拿下，成交總價(jià)104400萬(wàn)元。
項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容： 揚(yáng)州國(guó)際科創(chuàng)會(huì)展中心項(xiàng)規(guī)劃 一棟會(huì)展中心 （其中凈展面積約5萬(wàn)㎡，同時(shí)包含辦公和部分配套商業(yè)功能）和 一棟會(huì)議中心綜合體 （會(huì)議中心、配套商業(yè)為裙房部分，酒店為塔樓部分）。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)理 念： 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)充分挖掘揚(yáng)州在地文化，以市樹銀杏和運(yùn)河水韻為意向， 在三河六岸邊勾勒出 一幅“銀杏展韻”的名都新賦 。
▲銀杏展韻的地標(biāo)形象
今年，生態(tài)科技新城6個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入城建計(jì)劃！
今年，市政府發(fā)布《2025年城市建設(shè)和環(huán)境提升重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃》，規(guī)劃建設(shè)科教文衛(wèi)類科技創(chuàng)新項(xiàng)目8個(gè)，其中生態(tài)科技新城6個(gè)，分別是揚(yáng)州軟件園二期、雙都科創(chuàng)商貿(mào)園、沈陽(yáng)所揚(yáng)州院航空谷設(shè)計(jì)研發(fā)中心、數(shù)智物流園、中航研究生院、揚(yáng)州國(guó)際科創(chuàng)會(huì)展中心一期。
揚(yáng)州軟件園二期項(xiàng)目
揚(yáng)州軟件園二期項(xiàng)目北至裔王路、東至匯智路、南至韓許河路、西至羅莊路，地上共5棟單體，一棟超高層研發(fā)辦公樓、一棟高層經(jīng)濟(jì)型辦公樓、三棟多層研發(fā)辦公樓。
待四期全部建成使用后，一個(gè)總建筑面積約100萬(wàn)平方米的科創(chuàng)載體將矗立在江淮之畔，重點(diǎn)引進(jìn)航空科技、人工智能、軟件信息、科技商務(wù)服務(wù)、高端智能制造等五大產(chǎn)業(yè)。
（揚(yáng)州軟件園效果圖）
雙都科創(chuàng)商貿(mào)園項(xiàng)目
雙都科創(chuàng)商貿(mào)園項(xiàng)目總建筑面積約7.2萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資約6.7億元，將打造一座建筑高度108米的雙都大廈。
（雙都科創(chuàng)商貿(mào)園項(xiàng)目效果圖）
沈陽(yáng)所揚(yáng)州院航空谷設(shè)計(jì)研發(fā)中心項(xiàng)目
航空谷設(shè)計(jì)研發(fā)中心總用地面積約40畝，建筑面積7.6萬(wàn)平方米，擬建設(shè)航空工業(yè)沈陽(yáng)所揚(yáng)州院永久基地。
一期計(jì)劃建設(shè)一棟設(shè)計(jì)研發(fā)中心，二期計(jì)劃建設(shè)系統(tǒng)綜合實(shí)驗(yàn)室、設(shè)計(jì)研發(fā)中心、展廳等四棟建筑。
項(xiàng)目旨在建設(shè)成為航空工業(yè)在江蘇的區(qū)域高端研發(fā)中心，與上海民機(jī)工程中心、北京集團(tuán)公司科技創(chuàng)新大本營(yíng)聯(lián)動(dòng)聯(lián)通，打造江蘇航空產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)。
（沈陽(yáng)所揚(yáng)州院航空谷設(shè)計(jì)研發(fā)中心項(xiàng)目效果圖）
數(shù)智物流園項(xiàng)目
項(xiàng)目占地約285畝，分兩期實(shí)施。先行啟動(dòng)一期130畝開發(fā)建設(shè)。擬建設(shè)集分撥，中轉(zhuǎn)、智慧運(yùn)行于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建筑面積17.3萬(wàn)平方米。
（數(shù)智物流園項(xiàng)目效果圖）
中航研究生院項(xiàng)目
近日，華東航空谷科創(chuàng)研發(fā)中心A組團(tuán)（中航研究院研究生院）舉行交付儀式，該項(xiàng)目建筑面積20.7萬(wàn)平方米，包括教學(xué)樓、圖書館、大禮堂及運(yùn)動(dòng)館、行政辦公樓、學(xué)生活動(dòng)中心等。
（中航研究生院項(xiàng)目）
新樓盤搶灘，生態(tài)科技新城進(jìn)入價(jià)值兌現(xiàn)期！
目前，生態(tài)科技新城的土地上已涌動(dòng)著房企的開發(fā)熱潮。
這片生態(tài)宜居的新城，正以 “產(chǎn)城融合” 為核心理念，吸引著華建地產(chǎn)、中國(guó)鐵建等頭部企業(yè)布局，形成 “會(huì)展經(jīng)濟(jì) + 高端住宅 + 產(chǎn)業(yè)配套” 的多元開發(fā)格局。
GZ430地塊：近日，中鐵建大橋工程局成功中標(biāo)生態(tài)科技新城GZ430住宅地塊建設(shè)項(xiàng)目。 項(xiàng)目規(guī)劃 19棟住宅 ， 由 6棟6F多層,4棟11F小高,2棟15F高層和7棟17F高層組成 ，預(yù)計(jì)總戶數(shù)444戶。
GZ431地塊： 雙國(guó)企新盛&南京城開聯(lián)合開發(fā)， 9棟疊墅+4棟小高層 ，鋁板立面+現(xiàn)代美學(xué)設(shè)計(jì)，打造全新 第四代人居 。
萬(wàn)福帝景苑： 位于 萬(wàn)福東路與煙花三月路交匯處， 國(guó)企易盛德開發(fā)，1.85容積率， 93-143㎡低密洋房 ，毗鄰金灣河景觀帶，定位生態(tài)宜居標(biāo)桿 。
華建?天瀾 ：項(xiàng)目 售樓處已公開，容積率僅 1.6，規(guī)劃 打造洋房、小高層產(chǎn)品，戶型建面約95-145㎡。
華東航空谷壹號(hào)院：項(xiàng)目緊鄰華東航空谷商業(yè)地塊。1.6容積率，將打造108-320㎡藏品級(jí)住宅產(chǎn)品，產(chǎn)品類型豐富，包含約108㎡、約128㎡改善型產(chǎn)品，約156㎡躍層產(chǎn)品，以及約240㎡、約320㎡大平層豪宅產(chǎn)品，瞄準(zhǔn)高端客群。
鳳凰棲岸華東：位于曜陽(yáng)路與橫河路（規(guī)劃路）交匯處，容積率約1.3，依托78公里濱水景觀帶打造健康社區(qū)，規(guī)劃6-11層洋房公寓，建筑面積約55-128㎡。
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