財(cái)聯(lián)社4月9日訊（記者 王海春）因違反《上市規(guī)則》相關(guān)條例，領(lǐng)地控股（06999.HK）公司及公司執(zhí)行董事、主席、首席執(zhí)行官劉玉輝，被香港聯(lián)交所公開譴責(zé)。

領(lǐng)地控股4月8日晚間披露，其收到香港聯(lián)交所紀(jì)律行動(dòng)聲明。領(lǐng)地控股及劉玉輝被聯(lián)交所譴責(zé)，與2022年5月19日交易時(shí)段內(nèi)，一名股票經(jīng)紀(jì)強(qiáng)制出售劉玉輝通過其私人公司實(shí)益擁有的該公司約1%股份有關(guān)。

公告信息顯示，于關(guān)鍵時(shí)期，劉玉輝委派其私人助理與該股票經(jīng)紀(jì)聯(lián)絡(luò)。該股票經(jīng)紀(jì)已事先通知該私人助理有關(guān)強(qiáng)制出售一事，并于完成強(qiáng)制出售后隨即向其私人公司發(fā)出確認(rèn)信。交易時(shí)段結(jié)束時(shí)，該公司股價(jià)下跌約 84%。

交易時(shí)段后，聯(lián)交所就該公司當(dāng)日股價(jià)及成交量異常波動(dòng)向該公司做出查詢，其中特別問到，是否涉及該公司控股股東持有的該公司股份被強(qiáng)制出售。該公司向劉玉輝及另外兩名執(zhí)行董事做出查詢后回復(fù)，稱并不知悉其有任何股份被強(qiáng)制出售。至傍晚時(shí)，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后，該公司公布其控股股東并未抵押該公司股份，但并未提及劉玉輝實(shí)際擁有的股份遭強(qiáng)制出售之事。

及至2022年5月20日，劉玉輝完全得知強(qiáng)制出售一事，但并未向公眾或聯(lián)交所進(jìn)行澄清或提供最新信息。

對(duì)此，聯(lián)交所裁定，領(lǐng)地控股方面并未就聯(lián)交所做出的查詢，披露強(qiáng)制出售事項(xiàng)；而且其回應(yīng)不準(zhǔn)確、不完備或具有誤導(dǎo)性。

另外，領(lǐng)地控股在公告未披露強(qiáng)制出售事項(xiàng)，當(dāng)中誤導(dǎo)性地表示董事會(huì)已就相關(guān)事宜做出一切合理查詢，但事實(shí)上其并沒有這樣做。公告中也表示沒有控股股東抵押該公司股份，但事實(shí)上被強(qiáng)制出售的股份，其實(shí)已根據(jù)相關(guān)保證金賬戶的條款及條件，被抵押予股票經(jīng)紀(jì)。

香港聯(lián)交所明確，領(lǐng)地控股在得知其此前向公眾及聯(lián)交所披露的資料并不準(zhǔn)確、不完備及并具有誤導(dǎo)性后，本應(yīng)立即刊發(fā)公告及通知聯(lián)交所，以更正有關(guān)資料，但該公司沒有這樣做。

除前述公開譴責(zé)，聯(lián)交所公布了進(jìn)一步指令，要求劉玉輝須在90天內(nèi)完成20小時(shí)有關(guān)監(jiān)管及法律議題及《上市規(guī)則》合規(guī)事宜的培訓(xùn)。

公開資料顯示，領(lǐng)地集團(tuán)成立于1999年4月，公司控股股東劉玉輝與其兄弟劉山、劉玉奇最早在四川開發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目。2006年領(lǐng)地將總部由樂山遷至成都，并于同年首次進(jìn)入廣東。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，領(lǐng)地集團(tuán)2017年以151.6億元的銷售額，排在全國第103位；2018年以235億元流量銷售額排在第92位，首次進(jìn)入百強(qiáng)。

該公司曾在2019年提出沖刺千億目標(biāo)，克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2019年領(lǐng)地集團(tuán)銷售額為247億元。2019年4月，該公司對(duì)外宣布了其新計(jì)劃：擬在2020—2021年實(shí)現(xiàn)千億目標(biāo)。2020年12月10日，領(lǐng)地控股在香港聯(lián)合所主板掛牌上市。

2022年6月13日，領(lǐng)地控股發(fā)布公告稱，擬對(duì)2022年6月到期的一筆美元債券尋求交換展期。該債券于2021年6月27日在聯(lián)交所發(fā)行，是一筆為期一年的1.5億美元優(yōu)先票據(jù)，票面利息高達(dá)12%。

領(lǐng)地控股當(dāng)時(shí)稱，2021年下半年行業(yè)發(fā)展遇到轉(zhuǎn)折點(diǎn)，公司用于房地產(chǎn)開發(fā)的銀行貸款有所減少，加之房地產(chǎn)市場的銷售下滑，以及境外市場融資的收縮，由此限制公司無法對(duì)到期債務(wù)做出償還。

從領(lǐng)地控股2024年業(yè)績來看，該公司2024年合約銷售額37.27億元，同比下降53%；京津冀、華中、成渝經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)的合約銷售，分別占領(lǐng)地控股2024年合約銷售總額的2%、4%、84%及1%。財(cái)報(bào)顯示，截至2024年12月31日，歸屬于公司所有者的虧損為20.85億元。

據(jù)領(lǐng)地控股財(cái)報(bào)，其2024年度錄得毛利1.14億元，截至2024年12月31日，公司毛利率為1.3%。

對(duì)于領(lǐng)地控股2024年業(yè)績，獨(dú)立核數(shù)師信永中和明確，“我們不對(duì)貴集團(tuán)的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表發(fā)表意見?！?/p>

會(huì)計(jì)事務(wù)所認(rèn)為，領(lǐng)地控股與持續(xù)經(jīng)營有關(guān)的多重事項(xiàng)，存在不確定性。

信永中和指出，截至2024年12月31日，領(lǐng)地控股的優(yōu)先票據(jù)、銀行及其他借款總額約51.95億元，其中27.67億元將在未來12個(gè)月內(nèi)到期償還，而其現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為8.75億元。會(huì)計(jì)事務(wù)所表示，該公司尚未按預(yù)定還款日期償還若干優(yōu)先票據(jù)的本金總額8.73億元，未按其預(yù)定還款日期償還的銀行及其他借款本金總額15.3億元。

“該等事件及狀況表明，公司存在重大不明朗因素，可能對(duì)公司持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生重大疑慮。貴集團(tuán)為緩解流動(dòng)資金壓力及改善財(cái)務(wù)表現(xiàn)而實(shí)施的各項(xiàng)計(jì)劃，這些措施能否取得成功，存在多種不確定性?！毙庞乐泻头矫娣Q。

（財(cái)聯(lián)社記者 王海春）