買房是婚姻里的第一塊地基，它讓風(fēng)花雪月落地生根，在磚瓦的裂縫里長出共同抵御風(fēng)雨的枝蔓。
然而選房并非易事，選的好，讓家人享受更高的居住品質(zhì)，選的不好，居住舒適度下降，房子還更加貶值。
所以要想選到“黃金樓層”的話，你得先知道哪些樓層可以選。
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三分之二層高
無論是高層還是低層，特別搶手的應(yīng)當(dāng)屬2/3層高。比如，一棟樓共有18層，那么第9層就是“黃金樓層”。
因?yàn)檫@個(gè)樓層是居住的黃金平衡點(diǎn)——它既避開了底層住宅的喧囂與潮濕，又遠(yuǎn)離頂端的暴曬與溫差。
而且，總層數(shù)的一半的樓層也比較符合人們的心理預(yù)期，不會有太多的心理壓力或者恐高感。
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總層高÷2+1的樓層
如果資金有限，又比較傾向于購買中間樓層的話，那么就可以選擇總層高÷2+1的樓層。比如總共18層樓，選擇第十樓。
所以說這個(gè)樓層相比2/3，樓層的視野上略遜色一些，但價(jià)格相對來說不會太高。
而且從消防安全的角度來講，這個(gè)高度，消防云梯也能夠得著的。即使不幸發(fā)生了火災(zāi)，消防人員也能及時(shí)救援。
而且，這個(gè)樓層仍然能夠享受到不錯(cuò)的采光和通風(fēng)，也不會受到太多的噪音和污染的影響。
相比低樓層，一般中間樓層的房子保值增值潛力更大，更容易出售出租。
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次頂層
除了上述兩個(gè)樓層以外，次頂層也是一個(gè)“黃金樓層”。比如，一棟樓共有33層，那么第32層就是“黃金樓層”。
次頂樓是最接近頂樓的樓層，擁有了頂層的所有優(yōu)點(diǎn)，但很好的避開了頂樓的缺點(diǎn)。
比如擁有最好的采光、通風(fēng)、視野、私密性等等，但是完美的避開了頂樓的冬冷夏熱漏水等缺點(diǎn)。
而且因?yàn)樗南∪毙?，也往往更受市場歡迎，這也導(dǎo)致次頂層相比其他樓層價(jià)格更貴一些，其未來的保值增值潛力也相對更穩(wěn)定。
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被誤會的揚(yáng)灰層
過去大家常說，9-11樓是揚(yáng)灰層，主要是因?yàn)檎J(rèn)定灰塵、霧霾等等，會停留在這幾個(gè)樓層的位置，尤其是空氣污染較為嚴(yán)重的城市，很多人都不太愿意購買這幾個(gè)樓層。
其實(shí)這個(gè)說法早已經(jīng)被證實(shí)為“謠言”，因?yàn)檫@個(gè)樓層的高度大致在三四十米左右，空氣也是處于流通狀態(tài)，所以即使有灰塵、霧霾也只是“路過”，不可能一直停留在這個(gè)位置。
以上就是一棟樓不管多少層，都屬于“黃金樓層”的四層。
這些樓層在各方面都比較平衡，既能享受到房子的品質(zhì)和舒適度，又能避免一些不必要的麻煩和風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有一定的升值空間。
你覺得呢？
（文中圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）
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