買房可是人生中的頭等大事，對于普通人來說，大半輩子就“陷進”里面了。如果房子沒挑好，不僅住著難受，升值空間也小，甚至還會虧本。
想要讓房子保值，或者提高升值空間，我們在買房的時候就要充分考慮到各種因素。除了環(huán)境、樓層、格局等因素之外，房子所處的地段，周圍配套設施也都是至關重要的，它會直接影響房子的潛力和生活便利性。
在房產(chǎn)界流傳著這么一句俗語：“買房近5處，越住人越富”。這句話很容易理解，房子如果靠近5個特定的區(qū)域，就可以讓生活越過越“富”。這里的“富”，不僅僅是指財富，也包括了生活品質(zhì)，房子的升值空間等等。
那么，具體是指哪5個地方呢？下面就一起來看看，絕非迷信，都是過來人的經(jīng)驗！
1、靠近地鐵口
地鐵是大城市里面最便捷的交通工具，速度快，不會出現(xiàn)交通擁堵。
買房的時候，盡量選擇附近有地鐵口的住宅。俗話說：“想致富，先修路”，地鐵口所在的位置，不僅可以方便日常出行，還意味著這塊區(qū)域?qū)浅鞘邪l(fā)展的重點。
隨著周圍配套設施逐步完善，再加上出行便利，房子的升值潛力就會水漲船高。不管是自己住，或者出租、出售，都會有很大的收獲。
2、靠近商業(yè)中心
商業(yè)中心所處的位置，往往都是城市發(fā)展的核心區(qū)域。這一點毋庸置疑，商業(yè)中心建造之前，絕對會經(jīng)過嚴格的調(diào)研和規(guī)劃。
開發(fā)商會提前幾年甚至十幾年就了解清楚了城市的發(fā)展方向，然后提前建造商業(yè)中心。普通人沒有辦法判斷城市的規(guī)劃，但是跟著“專業(yè)的人”走，就是明智的選擇。
并且，有了商業(yè)中心的存在，周圍的配套設施就會慢慢完善起來，生活更加便利，房價自然也會跟著上漲。
3、靠近優(yōu)質(zhì)名校
咱們中國的家長，拼死累活無非就是為了下一代。對于有孩子的家庭來說，能夠就讀優(yōu)質(zhì)的名校，那才是生活中的頭等大事。為了孩子就讀名校，甚至有很多家庭愿意負債買房。
如果房子能夠劃到名校的片區(qū)，就可以擁有優(yōu)質(zhì)的教育資源，營造良好的學習氛圍。
就算將來孩子畢業(yè)了，也可以把房子賣出去。優(yōu)質(zhì)“學區(qū)房”的價格，甚至是普通住宅的好幾倍，穩(wěn)賺不賠。
4、靠近江、河、湖、海
江景房、河景房，湖景房、海景房，都是屬于稀缺性的資源，優(yōu)美的景觀備受人們的歡迎。
如果陽臺沒有其他遮擋，可以直面景觀，那就具有非常高的升值潛力。即便，只是靠近一條小溪，房屋的價值也比普通的住宅要高一些。
不管是自己居住，還是將來出售，江景房、河景房，湖景房、海景房，市場需求都是很旺盛的，升值空間很大。
5、靠近大型公園
現(xiàn)在的人，越來越注重鍛煉、養(yǎng)生，尤其是老齡化進程的加快，靠近大型公園的房子，越來越受歡迎。
在大型公園的周邊，不僅方便日常鍛煉、養(yǎng)生，而且環(huán)境優(yōu)美、空氣清新，對于身心健康都是有益處的。
公園里面的綠化，健身設施，娛樂環(huán)境，運動場所，都能夠有效提高生活質(zhì)量。因此，靠近大型公園的房子，不僅居住舒適，還有很大的升值空間。
文末總結(jié)
房子所處的地段是非常重要的，周圍的配套設施、出行條件、周邊景觀等等，都會影響到生活質(zhì)量，也直接關系到房子的升值潛力。
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