智通財經(jīng)APP獲悉，據(jù)美聯(lián)物業(yè)研究中心綜合土地注冊處資料，按已知買家姓名作分析，3月份內(nèi)地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)于香港樓市一二手住宅注冊量共錄1,189宗，環(huán)比上升約90.5%，并創(chuàng)4個月新高；金額方面，3月份內(nèi)地買家涉及約101.6億港元，環(huán)比亦升約96.5%，同創(chuàng)4個月新高。值得留意，上述內(nèi)地買家注冊個案中，估計以新香港人為主。

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美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，事實上，近年非香港人買家在港置業(yè)顯著上升，根據(jù)立法會文件，最新24/25年度(截至2月底)的非持有香港身份證的個人買家達2,997宗，同比急升近3.3倍；涉及金額更達313億港元，同比更急升約3.6倍。相信此批非持有香港身份證的個人買家，主要為內(nèi)地買家。

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回顧最新3月份注冊個案，內(nèi)地買家宗數(shù)上升，帶動今年首季升至2,545宗，雖然較去年第四季3,513宗按季跌約27.6%，但較去年同期2,044宗仍上升約24.5%。

若單以新盤計算，今年首季最受內(nèi)地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)歡迎的10個新盤中，北角皇都錄117宗內(nèi)地買家一手注冊登記居首，該新盤內(nèi)地買家占個人買家比率達48.3%；九龍城南首則以102宗排第二位，占比亦高達49.8%；即上述2個項目各近一半個人買家為內(nèi)地人士。

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