陜西榆林興泰·紫郡天璽小區(qū)在當?shù)厮闶歉邫n小區(qū)，樣板間展示的是落地窗大玻璃，但在建設中業(yè)主意外發(fā)現(xiàn)大窗戶加了格擋，樣品和實際明顯不一樣。針對業(yè)主反映，工作人員稱目前調(diào)查組已介入，業(yè)主可直接詢問。
因為窗口改變等原因，業(yè)主在小區(qū)售樓部討說法。
樣板間：落地窗大玻璃，亮堂又時尚
4月10日，業(yè)主李女士介紹，興泰·紫郡天璽小區(qū)位于榆林高新區(qū)開源大道與通源路交會處西南角，占地248畝，容積率1.92，綠化率35%，規(guī)劃戶數(shù)1897戶，車位配比1:1.8（含地下車位3471個），在當?shù)貙儆?a class="keyword-search" >高檔小區(qū)。
樣板間臥室
李女士介紹，2024年12月，在多次參觀小區(qū)樣板間后，她對大落地窗的全景玻璃非常喜歡，覺著不但亮堂還很時尚。銷售還介紹說，實際交付的商品房與172平方米的樣板間一致，是1:1交付。
于是，李女士下決心買了一套房子，全家商量著把所有積蓄拿出來付了首付，期待房子完工交付。
樣板間臥室窗戶
建設中：落地大窗戶，咋加了格擋？
李女士稱，自從交錢后，她跟其他鄰居一樣，都著急盼著新房子按期交付。
今年4月清明節(jié)放假期間，有小區(qū)業(yè)主稱，紫郡天璽小區(qū)的窗戶變了，跟樣板間展現(xiàn)的不一樣了，這個變化令她嚇了一跳。
現(xiàn)在建設中的臥室窗戶
之后李女士跟家人在建設現(xiàn)場看到，樓主體建完已經(jīng)安裝玻璃，通過外觀可清楚看到，主臥和客廳的大落地窗都加了格擋，從外觀來看就是多了一塊玻璃，原來樣板間的大玻璃變小了。從視覺上直接影響了美觀，掉了檔次。而且窗框的材質(zhì)也發(fā)生了變化。
李女士說，之后業(yè)主多次向開發(fā)商反映，得到的答復是正常施工。大家無奈將此事反映到政府職能部門。
開發(fā)商：二次深化設計屬于“升標”，而非“降標”
4月8日，開發(fā)商興泰集團張貼的《致紫郡天璽全體業(yè)主的公開信》顯示：近期，部分業(yè)主對項目窗戶等二次深化設計問題產(chǎn)生了誤解，對此，我司高度重視，秉持對業(yè)主負責的態(tài)度，為保障廣大業(yè)主的知情權，現(xiàn)就相關情況作出如下正式說明：
1.窗戶二次深化設計問題。為了符合國家建筑節(jié)能規(guī)范要求，我司將部分室內(nèi)(客廳、室)窗戶從原樣板間的單開扇調(diào)整為雙開扇，部分業(yè)主反映這與宣傳情況不符。
2.窗戶選型更換問題。為了創(chuàng)建綠色生態(tài)居住小區(qū)，我司將窗戶選型由原70型斷橋鋁合金窗升級為90型斷橋鋁合金節(jié)能系統(tǒng)，部分業(yè)主認為這一更換導致材料及性能下降。
3.五金配件更換問題。為了提升五金性能，增強業(yè)主的使用感，窗扇五金配件選用了堅朗品牌旗下的西菲爾高端家裝系列產(chǎn)品，部分業(yè)主認為這一更換降低了原有五金材質(zhì)標準。
該公開信稱，本次窗戶二次深化設計，系在不降低建筑品質(zhì)、不更改備案標準的前提下，依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范并結合項目實際情況所作出的優(yōu)化調(diào)整，屬于“升標”而非“降標”。
4月10日，華商報大風新聞記者采訪陜西榆林興泰·紫郡天璽小區(qū)工作人員，對方介紹，目前臥室和客廳窗戶的確跟樣板間有出入。這件事公司層面以公開信的形式答復了業(yè)主。目前，當?shù)卣块T也組織了調(diào)查組入駐售樓部，如果業(yè)主有疑問可以直接跟調(diào)查組反映。
華商報大風新聞記者 佘暉 編輯 榮禾
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