來源：溫州晚報
版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請及時聯(lián)系
本月8日，在網(wǎng)拍平臺，知名企業(yè)強強集團有限公司（以下簡稱“強強集團”）名下11處房產(chǎn)及相應(yīng)土地使用權(quán)因無人競拍而流拍。
5.47億元起拍
最終無人競拍
此次網(wǎng)拍標的為強強集團位于甌海區(qū)婁橋街道婁橋村的名下11處房產(chǎn)及相應(yīng)土地使用權(quán)，總建筑面積近24.56萬平方米，涉及土地使用面積為近15.26萬平方米，土地使用終止時間為2056年7月11日。
本次拍賣時間為本月7日至本月8日，評估價近7.82億元，最終起拍價為5.47億元，增價幅度200萬元。引來256人設(shè)置提醒，被圍觀13953次，但未有人報名。
拍賣公告顯示，此次拍賣的房產(chǎn)及土地使用權(quán)存在多項限制條件。公告特別聲明，買受人需自行向相關(guān)部門了解限購情況，否則須承擔(dān)因主體不適格造成的不動產(chǎn)權(quán)屬無法轉(zhuǎn)移登記等風(fēng)險。此外，擬入園企業(yè)應(yīng)符合入園條件，否則將面臨無法入園的法律風(fēng)險。
甌海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會的文件進一步明確入駐限制。文件顯示，競拍得這些房產(chǎn)的企業(yè)，其入駐產(chǎn)業(yè)必須符合開發(fā)區(qū)規(guī)劃，且目前這些房產(chǎn)所處片區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為眼鏡行業(yè)。同時，競得這些房產(chǎn)的企業(yè)還需在10個工作日內(nèi)將注冊地變更到甌海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，或在甌海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)全額出資成立新企業(yè)。
公告還聲明，由于這11處房產(chǎn)（共15幢建筑物）與其他未參與拍賣的部分共同依賴于同一塊土地使用權(quán)，因此無法獨立辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若要進行按份共有不動產(chǎn)權(quán)屬登記，則需要所有共有人（包括已抵債部分的共有人）共同申請。
8家龍頭企業(yè)“強強”聯(lián)合
強強集團是溫州知名企業(yè)，曾被譽為“中國成長企業(yè)百強”。
該集團成立于2003年，由溫州地區(qū)4家獲得“中國十大鎖王”稱號的企業(yè)與另外4家專業(yè)制鎖公司“強強”聯(lián)合，注冊資本為1.52億元，成為我國最大的鎖業(yè)集團。其創(chuàng)始成員包括五洲、堅士、寶得利、霸力、華光、金馬、金得利、康佳這些制鎖行業(yè)的龍頭企業(yè)。
集團主要生產(chǎn)各類中高檔門鎖、建筑五金、日用五金、智能門鎖、防盜門等80多個系列、12000多種規(guī)格和花色的產(chǎn)品。
成立之初，集團一度發(fā)展風(fēng)生水起，成立國家級實驗室1個，并且與高校共同組建技術(shù)研發(fā)中心，招募多位中國制鎖專家委員會的專家委員，擁有100余項關(guān)于鎖的國家專利。
集團在國外設(shè)立五家分公司，三個辦事處，產(chǎn)品銷往歐洲、美洲、非洲等全世界30多個國家和地區(qū)。曾計劃建設(shè)強強新工業(yè)園區(qū)，打造中國乃至世界的鎖具制造和出口基地。
由強轉(zhuǎn)“衰”申請破產(chǎn)
初期通過規(guī)?；嵘偁幜Φ膹姀娂瘓F，因為成員企業(yè)經(jīng)營理念分歧加劇，逐漸由“強”轉(zhuǎn)“衰”，失去行業(yè)競爭力。
2008年，強強集團受民間借貸危機沖擊，企業(yè)融資不順，疊加此后企業(yè)聯(lián)合重組失敗，進一步削弱了強強集團的生存空間。
2015年前后，該集團債務(wù)問題集中爆發(fā)，最終于2019年向法院提交破產(chǎn)申請。
業(yè)內(nèi)人士指出，強強集團的沒落可能與行業(yè)變革、市場競爭加劇、內(nèi)部管理問題等多種因素有關(guān)。隨著科技的進步和消費者需求的變化，傳統(tǒng)鎖具行業(yè)面臨著巨大的挑戰(zhàn)。同時，國內(nèi)外市場的競爭也日益激烈，強強集團在應(yīng)對這些挑戰(zhàn)時可能顯得力不從心。
記者通過企查查了解到，強強集團曾在2019年2月和4月兩次嘗試拍賣其位于甌海區(qū)婁橋街道婁橋村的全部工業(yè)房產(chǎn)，但兩次拍賣最終都撤回。當時，這些資產(chǎn)的總評估價為9.97億元，起拍價設(shè)定為6.63億元。
到了2021年8月，該集團對其旗下資產(chǎn)進行分割，并嘗試拍賣其中的兩處房產(chǎn)，起拍價為1.21億元，遭遇流拍。本月8日，集團再次嘗試拍賣剩余的11處房產(chǎn)，同樣未獲成功，再次遭遇流拍的命運。
企查查數(shù)據(jù)顯示，截至目前，強強集團尚未履行的債務(wù)金額達2.92億元，并已被列入失信被執(zhí)行人名單。
網(wǎng)友對強強集團的沒落唏噓不已，網(wǎng)友瑛子表示，強強集團是多少溫州人的夢想和驕傲啊，好遺憾。網(wǎng)友宋志敏表示，這是他曾經(jīng)工作過的地方，沒想到短短二十幾年就沒落了。還有人稱贊，自己家用了14年強強集團的門鎖，只是螺絲松了，質(zhì)量非常好。
推陳出新溫州有“鎖”作為
盡管強強集團幾經(jīng)波折，但溫州鎖業(yè)仍在不斷發(fā)展。
溫州鎖具產(chǎn)業(yè)的歷史可以追溯到上世紀七八十年代，最初，以家庭作坊的形式起步，生產(chǎn)規(guī)模雖小，但憑借著低成本、高效率的生產(chǎn)模式，迅速在市場中占據(jù)一席之地。以天宇鎖業(yè)、五洲鎖業(yè)、中立集團等為代表的溫州民營鎖具企業(yè)如雨后春筍般涌現(xiàn)，它們不僅在國內(nèi)市場嶄露頭角，還開始嘗試將產(chǎn)品推向國際市場。
進入上世紀九十年代，溫州鎖具產(chǎn)業(yè)迎來快速發(fā)展的黃金時期。隨著市場經(jīng)濟體制的逐步完善和對外開放政策的深入實施，溫州鎖具企業(yè)開始大規(guī)模集聚，在甌海、龍灣、鹿城和永嘉甌北等地形成多個鎖具產(chǎn)業(yè)集群。
進入21世紀，智能鎖具成為溫州鎖具產(chǎn)業(yè)的新增長點，一些知名品牌企業(yè)不僅在國內(nèi)市場享有盛譽，還成功打入國際市場，贏得了廣泛好評。
據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前，溫州擁有超過600家鎖具企業(yè)，其中不乏眾多規(guī)模以上的企業(yè)，整個行業(yè)年銷售額突破300億元。自2020年起，溫州每年定期在溫州國際會展中心舉辦中國（溫州）國際五金智能鎖具展覽會，成為業(yè)界交流的重要平臺。
溫州因此榮獲“中國鎖都”“中國智能鎖具產(chǎn)業(yè)基地”“中國鎖具出口基地”以及“國家級外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級基地（鎖具）”四項殊榮。
市五金商會有關(guān)負責(zé)人表示，溫州鎖業(yè)的生命力在于“創(chuàng)新”二字。面對市場浪潮的跌宕起伏，鎖業(yè)企業(yè)必須持續(xù)推陳出新，才能讓傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)煥發(fā)新生機。接下來，他們將要以“技術(shù)革新”為引擎，推動企業(yè)加大研發(fā)投入，在智能鎖具、安全防護等細分領(lǐng)域搶占技術(shù)高地。同時，以模式創(chuàng)新為突破，深化數(shù)字化轉(zhuǎn)型，構(gòu)建線上線下融合的新零售生態(tài)，更要以品牌升級為抓手，打造具有國際影響力的“溫州鎖業(yè)”金名片。
深知溫州粉絲群上線啦！
長按掃一掃，添加小編進群！
添加時注明來意哦~
商務(wù)、爆料加微信：szwz_0577
小編起早貪黑
只求您的鼓勵
熱門跟貼