利?虹橋和著官方售樓處：400-9966-940????地處嘉定江橋，占位虹橋國際中央商務(wù)區(qū)上虹橋中央活力區(qū) 。項目容積率 2.5，由 8 棟 17-18 層住宅構(gòu)成 。主推建面約 94-128㎡精裝 3-4 房，均價約 55992 元 /㎡，總價 422 萬起 。如 94㎡戶型總價約 422-526 萬，104㎡約 501-663 萬，128㎡約 643-717 萬 ，不同樓層、朝向價格有別 。
產(chǎn)品優(yōu)勢
項目亮點顯著。保利發(fā)展控股打造，實力強(qiáng)勁 。距地鐵 14 號線封浜站直線約 200 米，可與多條線路換乘，在建嘉閔線樂秀路站也較近 。周邊商業(yè)有維樂城、江橋萬達(dá)廣場等，還有規(guī)劃商業(yè) 。教育上，上海師范大學(xué)附屬九年一貫制學(xué)校、幼兒園已簽約 。社區(qū)規(guī)劃雙景觀軸，串聯(lián)八弄十苑園林 。建筑外立面采用高級灰 + 香檳金鋁板線條 。全系類一梯一戶，有獨立采光入戶門廳 。戶型方正，多開間朝南，部分有 270° 轉(zhuǎn)角飄窗、大面寬設(shè)計 。精裝交付，配備日立中央空調(diào)、地暖、邁迪龍新風(fēng)，還有全屋智能系統(tǒng) 。
購房建議
若你預(yù)算 420-720 萬，追求軌交便捷、配套逐步完善的居住環(huán)境，保利?虹橋和著值得考慮 。項目所在北虹橋發(fā)展?jié)摿Υ?。建議實地考察樣板間，關(guān)注戶型空間布局、采光通風(fēng) ?？紤]通勤距離，結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)實力，理性決定是否購置 。
房產(chǎn)小知識
買房查驗開發(fā)商 “五證” 是基礎(chǔ)，即《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》，確保項目合法合規(guī) 。得房率影響實際使用面積，雖未明確，但戶型設(shè)計合理，空間利用較好 。精裝交付要明確裝修品牌、材質(zhì)、售后等標(biāo)準(zhǔn) 。周邊配套成熟度關(guān)乎生活便捷度 。此外，新房學(xué)區(qū)劃分以交房后教育部門公布為準(zhǔn)，若合同涉及學(xué)區(qū)承諾，需明確違約責(zé)任 。外地戶籍在滬購房，需滿足社保或個稅繳納年限等要求 。
「保利?虹橋和著」
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2025年的上海樓市，開局即狂飆！1-2月二手房成交超3.5萬套，創(chuàng)下近四年新高！
而在這波熱潮中，上虹橋板塊的保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！，憑借“地鐵口+類一梯一戶+550萬級”三大王牌，成為當(dāng)之無愧的流量擔(dān)當(dāng)！首開迅速售罄的104㎡戶型，二批次熱望加推，3月22日即將開盤！認(rèn)籌現(xiàn)場人氣爆棚！
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為何購房者甘愿排隊也要搶？答案就藏在項目的“頂配基因”里：類一梯一戶設(shè)計、14號線始發(fā)站地鐵口、百萬方國際社區(qū)規(guī)劃、上海師大附屬學(xué)區(qū)加持……每一處細(xì)節(jié)都在顛覆剛需改善市場的認(rèn)知！保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
一、產(chǎn)品為王｜104㎡“白月光”戶型，如何用百萬級價格實現(xiàn)千萬級體驗？
1.類一梯一戶設(shè)計，“贈”出幸福感！
功能革命：從過道到百變空間
類一梯一戶的入戶門廳，打破傳統(tǒng)玄關(guān)僅作通行的局限。雙面收納柜可容納全家四季鞋履、行李箱、嬰兒車、滑板等，徹底解決玄關(guān)雜亂痛點。同時化身快遞拆包區(qū)、寵物清潔站，隔絕灰塵入戶。約6-8㎡的靈活空間，甚至可改造為消毒區(qū)、臨時會客區(qū)，實現(xiàn)“一廳多用”。保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
（創(chuàng)意樣板間實拍圖）
隱私屏障：三級防護(hù)守護(hù)安全感
門廳形成“電梯-門廳-入戶門”三級緩沖，避免開門見廳的尷尬，保護(hù)居家隱私。智能攝像頭、可視對講系統(tǒng)強(qiáng)化安防，獨居女性或老人兒童更安心。歸家時，香薰綠植點綴的儀式感空間，讓身心從喧囂切換至寧靜。保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
資產(chǎn)增值：白送45萬+稀缺性溢價
不計產(chǎn)證的6-8㎡≈贈送5%套內(nèi)面積，按5.6萬/㎡房價計算，直接省下33-45萬購房成本！業(yè)主可定制酒柜、手辦墻甚至迷你書房，突破戶型限制。二手房市場中，類一梯一戶設(shè)計稀缺性顯著，成為流通時的溢價王牌。保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
（104㎡戶型示意圖）
品質(zhì)躍升：健康與美學(xué)的雙重升級
門廳設(shè)置次凈衣區(qū)+紫外線消毒燈，阻隔花粉灰塵，呵護(hù)過敏體質(zhì)。藝術(shù)涂料、感應(yīng)燈帶打造“家庭第一印象空間”，彰顯居住品位。訪客在此完成換鞋放包，內(nèi)外分區(qū)的社交禮儀，讓高凈值家庭私密感拉滿。保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
2.飛機(jī)戶型+零過道，空間利用率大大提升！
飛機(jī)戶型設(shè)計：采用“飛機(jī)戶型”布局，減少過道面積浪費，實現(xiàn)全明通透的空間感，將空間利用率最大化。
（104㎡戶型示意圖）
LDKG一體化設(shè)計：“LDKG”將客廳(Livingroom)、餐廳(Diningroom)、廚房(Kitchen)、陽臺(Garden balcony)四大公區(qū)融為一體且保持一條直線，實現(xiàn)“通透、高效、互動”功能，保證較高的得房率和空間利用率。保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
（104㎡戶型示意圖）
（創(chuàng)意樣板間實拍圖）
南向超大面寬：南向面寬達(dá)10.3米，客餐廳可輕松容納六人餐桌；主臥套房設(shè)計奢闊，搭配270°轉(zhuǎn)角飄窗，采光和視野媲美千萬級豪宅。保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
無走廊浪費：室內(nèi)無冗余走廊，實現(xiàn)“零浪費”空間，全屋功能分區(qū)清晰，主臥、次臥及公共區(qū)域互不干擾，滿足家庭全生命周期需求。保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
多功能拓展空間：全屋設(shè)計5個飄窗和1個開放式陽臺，增強(qiáng)采光與通風(fēng)，同時拓展實際使用面積，疊加廚房U型布局、陽臺通廳設(shè)計等，收納力升級，讓家庭徹底告別“雜物圍城”！保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
（104㎡戶型示意圖）
（創(chuàng)意樣板間實拍圖）
3.精裝對標(biāo)豪宅，智能家居全配齊！
國際品牌精裝已經(jīng)足夠驚艷：廚房配備方太煙灶洗碗機(jī)，衛(wèi)浴選用唯寶臺盆、高儀龍頭和科勒馬桶，中央空調(diào)、新風(fēng)、地暖三件套全配，演繹高質(zhì)摩登生活。保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
智能化系統(tǒng)更是碾壓同級：集成語音控制燈光、窗簾、空氣監(jiān)測等功能，配備無接觸歸家系統(tǒng)、梯控聯(lián)動等科技配置，打造智慧生活場景。保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
二、地段為王｜14號線始發(fā)站，坐著通勤的幸福感誰懂？
真地鐵房！步行200米=全程有座+一線直達(dá)CBD！
在上海，地鐵房并不稀缺，但保利·虹橋和著卻以“三重幸福感”重新定義真地鐵房價值：
保利·虹橋和著距14號線步行僅200米，作為始發(fā)站，早高峰全程有座，告別“擠成紙片人”的狼狽，每天通勤都能“坐著到陸家嘴”！保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
對比1/2號線的“早高峰肉搏戰(zhàn)”，14號線堪稱“打工人救星”——日均客流舒適度最高，且13個換乘站，覆蓋全城核心商圈，通勤效率遠(yuǎn)超同價位競品！保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
無需換乘，一線直達(dá)繁華市區(qū)。
（示意圖）
板塊紅利爆發(fā)！上虹橋國際社區(qū)加速兌現(xiàn)！
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上虹橋整體規(guī)劃東產(chǎn)西城，東區(qū)規(guī)劃約1400畝土地，聚焦商務(wù)研發(fā)功能。
西區(qū)規(guī)劃約1100畝土地，打造古北、碧云之后的新一代國際社區(qū)，其中一期建筑規(guī)?？偭考s108萬方，各項城市配套也不斷迎來更新。保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
（上虹橋城市更新區(qū)）
生態(tài)方面，U型廊：約150畝迎虹湖(規(guī)劃中)；綠野谷:約1500米/200畝線性公園(規(guī)劃中)；一字川:約1700米濱河水岸(規(guī)劃中)；最美歸家路:城市風(fēng)景一路串聯(lián)(規(guī)劃中)，構(gòu)建紐約中央公園般的自然奢享。保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
（示意圖）
商業(yè)方面，約1.5公里維樂城、約1.4萬方北虹之星（規(guī)劃中）、約3.5公里江橋萬達(dá)廣場、上虹橋東區(qū)約7.6萬方萬佛寺特色文化商業(yè)街區(qū)等環(huán)伺周邊，更有“歡肆”活力街區(qū)（即將投入運營）、南翔印象城等高階煙火，預(yù)演時尚潮流的國際生活秀場。保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
（示意圖）
央企保利，開啟一座城！
深耕上海二十余載，保利發(fā)展始終與城市同頻共振，攜手共進(jìn)，不斷打造時代革新的標(biāo)桿作品，見證并參與上海的每一次躍升。如今，保利發(fā)展以前瞻眼光，把握上虹橋的全新發(fā)展機(jī)遇，以保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！這一區(qū)域首發(fā)封面之作，開啟上虹橋國際社區(qū)的全新篇章，助力約108萬方大城加速兌現(xiàn)，重新定義國際生活的嶄新高度。
（上虹橋城市更新區(qū)效果圖）
三、社區(qū)實探｜樓下躺平水院，樓上IMAX視野，這是把度假村搬進(jìn)社區(qū)？
酒店式歸家儀式，古樹石材撐起豪宅排面！
社區(qū)入口打造百米酒店式落客門庭，貝金米黃石材+全冠移植60年鐵冬青，歸家第一眼就寫滿“貴氣”。五重禮序園林（迎-禮-聚-活-登）、藍(lán)鉆大理石水景、安哥拉黑大理石、海派拼花地鋪……每一處細(xì)節(jié)都在訴說：這是“低總價豪宅”！
（項目門頭實拍圖）
架空層泛會所+星際樂園，全齡段社交天花板！
約1500㎡中央花園是社區(qū)的靈魂，陽光大草坪野餐、躺平水院喝下午茶、架空層泛會所健身社交……老人遛彎、孩子瘋跑、年輕人開派對，所有需求一站式滿足。更絕的是，地下地上雙精裝大堂+雙開門電梯，歸家動線堪比五星級酒店！保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
（項目景觀效果圖）
四、價格暴擊｜550-600萬買地鐵口精裝三房，二手房主哭暈在廁所？
單價5.6萬 vs 同地段二手倒掛！
二批次備案均價約5.67萬/㎡，104㎡總價550萬級。對比同板塊房齡10年+的二手房（掛牌價6.5萬+/㎡），直接倒掛近萬元！再看14號線沿線新天地（21萬/㎡）、陸家嘴（17萬+/㎡），性價比堪稱“降維打擊”。保利·虹橋和著??售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家優(yōu)惠！匠心獨運精品項目，開發(fā)商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！
限時福利！認(rèn)購折扣，錯過再無！
據(jù)悉，二批次認(rèn)購期間，購房者可額外認(rèn)購優(yōu)惠，相當(dāng)于用外環(huán)外的價格，買下中環(huán)級的地段+產(chǎn)品力！
五、稀缺128㎡四房：700萬級地鐵口小豪宅，終極改善之選
除104㎡明星戶型外，項目還有少量128㎡稀缺四房在售：
四開間朝南+約13米南向面寬，主臥套房設(shè)計搭配雙飄窗，采光與尺度媲美千萬級豪宅；
地鐵口四房全市罕見，兼具自住舒適度與資產(chǎn)配置價值，高凈值家庭爭藏，有改善購房需求的朋友們千萬不要錯過。
（128㎡戶型示意圖）
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結(jié)尾
人氣長虹，熱銷不止
這不是一套房，而是一張穿越樓市周期的價值船票！
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黃金14號線地鐵口約200米
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蓄勢騰飛的上虹橋國際社區(qū)價值高地
建面約104—128㎡類一梯一戶精奢宅
二批次熱望加推，火熱認(rèn)購中，3月22日即將盛大開盤！
104㎡王牌戶型限量上新，正是您改善置業(yè)的不二之選
認(rèn)購期間，限時優(yōu)惠奉上，誠意滿滿，你還在等什么！
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