中指研究院訊：4月11日，惠州市成功出讓1宗惠城區(qū)涉宅組合地塊，由惠州交投以總價10.17億元斬競得，成交樓面價4416元/㎡。
惠城區(qū)金龍大道東南片區(qū)JBD54-05、JBD54-06、JBD54-07地塊，宗地面積為74284.82㎡，總規(guī)劃建筑面積230282㎡（其中商業(yè)建筑面積比例≤5%，配套設施建筑面積＞2335㎡），起始價10.17億元， 起始樓面價4416元/㎡。該地塊最終由惠州交投金山湖置業(yè)有限公司以底價10.17億元競得，成交樓面價4416元/㎡，溢價率0%。
根據(jù)出讓要求，競得人須承擔JBD54-04-01地塊規(guī)劃的小學和JBD54-04-02地塊規(guī)劃的幼兒園建設并無償移交給惠城區(qū)教育局。JBD54-04-01地塊須配建地下社會公共停車位200個，并無償移交給政府相關(guān)部門，社會公共停車位應按不低于總停車位的30%的比例建設快速充電樁或預留建設安裝條件，條件困難時，不應低于20%。
圖：地塊位置
圖片來源：
更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/
中指報告、地產(chǎn)文庫（復制鏈接搜索）
惠州土地市場月報2024年3月
www.cih-index.com/report/detail/96460.html?agentcode=242438
地產(chǎn)文庫（免費下載）
fdc.fang.com/wenku/_0_0_0_0_0__uploadtime0_1.html
▌GP2025-7
地塊位置：惠城區(qū)金龍大道東南片區(qū)JBD54-05、JBD54-06、JBD54-07地塊
建設用地面積：89305.32㎡
規(guī)劃建筑面積：230282㎡
用地性質(zhì)：住宅用地
起始價：101700萬元
成交價：101700萬元
成交樓面價：4416元/㎡
溢價率：0%
競得人：惠州交投金山湖置業(yè)有限公司
地塊所處江北街道板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價值較高。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了惠州市富民小學、惠臺學校、望江小學、三甲醫(yī)院惠州市第一人民醫(yī)院、購物中心鼎峰·花漫里等生活配套。
圖片來源：
更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/
中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺
www.cih-index.com
為行業(yè)提供：
●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；
●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；
●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；
●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。
熱門跟貼