華發(fā)珠海灣售樓處電話(huà)：400-066-0916【售樓處已認(rèn)證】
華發(fā)珠海灣開(kāi)發(fā)商電話(huà)：400-066-0916【售樓處已認(rèn)證】
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華發(fā)珠海灣營(yíng)銷(xiāo)中心電話(huà)：400-066-0916【售樓處已認(rèn)證】
華發(fā)珠海灣展示中心電話(huà)：400-066-0916【售樓處已認(rèn)證】
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戶(hù)型圖鑒賞（2/7/10棟）華發(fā)珠海灣
首發(fā)地塊基礎(chǔ)信息——
用地面積：約4.5萬(wàn)方
總建筑面積：約16.2萬(wàn)方
住宅：1212戶(hù)
綠化率：35%
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付
物業(yè)公司：華發(fā)集團(tuán)旗下物業(yè)
根據(jù)公示，該地塊總占地45288.70㎡，總計(jì)容建筑面積162123㎡，本次報(bào)建總建筑面積231813.47㎡。
項(xiàng)目共規(guī)劃10棟住宅，全部為塔樓設(shè)計(jì)，基本以31層為主，粗略計(jì)算，可提供1192套住宅。
其中包含架空車(chē)庫(kù)1層，地下車(chē)庫(kù)1層。
每戶(hù)贈(zèng)送約30㎡的大露臺(tái)
每戶(hù)贈(zèng)送約30㎡的大露臺(tái)，并打造成無(wú)干擾的錯(cuò)層設(shè)計(jì)，如同自帶院子，在家就能露營(yíng)，還采用全面屏的玻璃幕墻，客廳能做到3面采光，視野景觀是普通住宅的3倍效果，更加極致
創(chuàng)新環(huán)繞式、無(wú)干擾三層錯(cuò)層超大露臺(tái)，首創(chuàng)科技+無(wú)人機(jī)投遞
把院子搬到空中是一種什么體驗(yàn)？
華發(fā)的研發(fā)團(tuán)隊(duì)率先創(chuàng)新設(shè)計(jì)了環(huán)繞式、無(wú)干擾三層錯(cuò)層超大露臺(tái)，螺旋上升的錯(cuò)層大陽(yáng)臺(tái)，每層的陽(yáng)臺(tái)朝向都不同，保證了同層之間、上下之間，都很私密。
我們?cè)诔舐杜_(tái)上品茶閱讀、瑜伽冥想或是與家人朋友小聚，完全不用擔(dān)心被他人打擾。
這不僅有助于珠海早日實(shí)現(xiàn)“天空之城”戰(zhàn)略目標(biāo)，也助力低空經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
華發(fā)集團(tuán)與華為戰(zhàn)略簽約，圍繞智慧城市、智慧社區(qū)、智慧園區(qū)、智慧建筑、全屋智能、智慧辦公、智慧出行等多個(gè)領(lǐng)域開(kāi)展合作，全方位推動(dòng)智慧化建設(shè)，打造更高效、更安全的智慧體驗(yàn)，共同打造智慧化體系標(biāo)桿，推動(dòng)珠海實(shí)現(xiàn)“云上智城”目標(biāo)。
在這個(gè)“空中院墅”，還將配置私家“無(wú)人機(jī)停機(jī)坪”。以后取快遞，足不出戶(hù)，無(wú)人機(jī)便能采用厘米級(jí)精準(zhǔn)定位技術(shù)，將物流便捷安全地送達(dá)。
客廳采用270°環(huán)幕落地窗設(shè)計(jì)，給人以廣角視野，讓家瞬間變得通透高級(jí)，閑坐其中，朝朝暮暮，四季美景，舉目可得，充分呈現(xiàn)了大平層空間的壯麗震撼。
科技+數(shù)字化智慧社區(qū)，引領(lǐng)行業(yè)全屋智能家居
數(shù)字智慧時(shí)代，“華發(fā)科技 + 新一代好房子”，不只是讓社區(qū)更智慧，還能讓每個(gè)小家與社區(qū)、城市相連接。
華發(fā)與華為聯(lián)手，通過(guò)人工智能、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、數(shù)字孿生、IOC等前沿技術(shù)構(gòu)建了強(qiáng)大的數(shù)字底座，支撐提升四個(gè)數(shù)字化平臺(tái)，打造全國(guó)領(lǐng)先的數(shù)字化智慧社區(qū)。
全屋智能家居，能夠聯(lián)動(dòng)家里各個(gè)功能區(qū)的智能設(shè)備，像玄關(guān)、客餐廳、臥室、廚房等11個(gè)功能空間里的9大類(lèi)102個(gè)智能設(shè)備；
回家、離家、工作、學(xué)習(xí)等36個(gè)智慧生活場(chǎng)景，讓家居環(huán)境按照我們的需求自動(dòng)調(diào)成最合適的狀態(tài)。
華發(fā)科技+新一代好房子的全屋智能，穩(wěn)定可靠。采用華為的可編程控制系統(tǒng)，通過(guò)PLC強(qiáng)電線(xiàn)路連接，信號(hào)穿墻性能碾壓無(wú)線(xiàn)，1個(gè)主機(jī)能夠連接384個(gè)設(shè)備，是無(wú)線(xiàn)主機(jī)的3-5倍。
專(zhuān)享社區(qū)養(yǎng)老，共享天倫之樂(lè)
聯(lián)合國(guó)預(yù)測(cè)，到2050年，我國(guó)60歲及以上老年人口將超過(guò)5億人?，F(xiàn)在市場(chǎng)上很多房子無(wú)法直接滿(mǎn)足居家養(yǎng)老需求，適老化住宅緊缺。
華發(fā)科技+新一代好房子，按住宅小區(qū)戶(hù)數(shù)10：1比例，就近建設(shè)業(yè)主專(zhuān)屬的養(yǎng)老公寓。公寓應(yīng)用了40項(xiàng)適老設(shè)計(jì)，提供專(zhuān)業(yè)的照看服務(wù)，打造老年人的頤養(yǎng)空間。
這項(xiàng)創(chuàng)新，“在一碗湯的距離”里解決了長(zhǎng)者探訪、照料的痛點(diǎn)，真正實(shí)現(xiàn)專(zhuān)享社區(qū)養(yǎng)老，共享天倫之樂(lè)。
科技+綠色低碳健康生活
華發(fā)科技+新一代好房子在綠色建筑上下足了功夫。利用38項(xiàng)亮點(diǎn)技術(shù)，讓家變得更加環(huán)保、健康。
例如光儲(chǔ)充一體化設(shè)計(jì)，充分利用太陽(yáng)能為社區(qū)供電，既節(jié)能減排又節(jié)約了公攤的物業(yè)電費(fèi)；安裝了新風(fēng)系統(tǒng)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，即使在回南天或冬天關(guān)閉門(mén)窗的情況下，也能呼吸新鮮空氣。
知行合一，華發(fā)持續(xù)踐行ESG發(fā)展理念，助力珠海打造“雙碳”戰(zhàn)略示范城市和“新能源之都”。
科技+舒適安全迭代設(shè)計(jì)
一、“華發(fā)科技＋新一代好房子”實(shí)現(xiàn)了超高實(shí)得率。
以珠海灣230㎡的戶(hù)型為例，實(shí)現(xiàn)了85%以上得房率，再疊加20%的陽(yáng)臺(tái)面積、無(wú)人機(jī)大露臺(tái)及多面舒適飄窗，實(shí)得率超過(guò)100%。
二、打造引領(lǐng)行業(yè)的空間模塊化設(shè)計(jì)。
按照極致景觀資源利用、南北通透、超大采光面寬等原則，精心打磨每一個(gè)功能區(qū)域。
無(wú)級(jí)差地面、適老扶手等108項(xiàng)便捷人性化設(shè)計(jì)亮點(diǎn)；智能照明控制系統(tǒng)、品牌廚衛(wèi)設(shè)備等49項(xiàng)高配品質(zhì)細(xì)節(jié)；39項(xiàng)超容量收納模塊設(shè)計(jì)，比傳統(tǒng)住宅多出40%的收納空間，讓買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)不再成為負(fù)擔(dān)。
三、迭代的社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。
六大歸家禮序，打造流暢和諧的歸家體驗(yàn)，讓每一位歸家業(yè)主愛(ài)上回家。
15個(gè)重要社區(qū)活動(dòng)節(jié)點(diǎn)，為不同年齡段居民提供多元體驗(yàn)，不論是嬉戲、游走、駐足還是停留，都能找到契合空間。
四、設(shè)計(jì)建造更有科技感。
通過(guò)科技精工設(shè)計(jì)與建造，打造科技節(jié)能的新一代精工立面，讓建筑簡(jiǎn)約、現(xiàn)代又充滿(mǎn)科技感。
五、安保、物業(yè)更加智能化。
華發(fā)與華為、海康威視合作研發(fā)的安防體系，結(jié)合AI科技的深度應(yīng)用，讓社區(qū)每個(gè)角落都得到守護(hù)。
華發(fā)科技+新一代好房子，不僅帶著科技，還充滿(mǎn)溫度。
想象一下，當(dāng)我們還在下班路上時(shí)，就可以用手機(jī)一鍵開(kāi)啟歸家模式。
從 “智慧小家” 升級(jí)到 “天空之城”，這些看起來(lái)像是存在于未來(lái)世界中，但在華發(fā)珠海灣，一切都真實(shí)地發(fā)生著，只管拭目以待。
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