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市場越平靜，越能考驗房企和產(chǎn)品的實力。

尤其當“好房子”成為市場導向，頭部房企更快速通過產(chǎn)品系升級搶占市場話語權(quán)，但真正能在全國市場形成影響力的案例并不多。

除了金茂。

去年3月，金茂全國首座璞系作品-金茂璞逸曲江落址西安，7個月七開七罄、單盤50億的銷售額以王者姿態(tài)引領(lǐng)西安千萬級豪宅市場，更在去年占據(jù)西安總價800萬級高端市場的30%份額。

去年10月全國第二座金茂璞系作品-成都金茂璞逸錦江，取證后首次開盤不到一小時攬金9億；今年1月，北京金茂璞逸豐宜首開熱銷25億，讓金茂璞系作品直接成為引領(lǐng)城市的“當紅流量盤”。

3月底，重慶璞印金開更以首開銷售3.6億，去化率90%的數(shù)據(jù)成為2025年重慶樓市的“現(xiàn)象級爆款”。

不到一年落地全國多個核心城市，從西安到全國形成的「璞系狂熱」現(xiàn)象，是全國高凈值人群對于璞系作品的高度認可。

產(chǎn)品系的快速落地及價值裂變也讓它擁有許多「璞系擁護者」。就如曾錯過首座璞系-金茂璞逸曲江的高凈值人群，在看到金茂璞逸東方即將亮相，開始對「璞系」的再次期待與追隨。

那么，金茂璞系作品到底有怎樣的引領(lǐng)之術(shù)？作為再次落地曲江，也是全國第六座璞系旗艦作品，金茂璞逸東方也展示出它對于璞系產(chǎn)品內(nèi)核與精神內(nèi)核的演繹。

科技升維

健康是更有遠見的財富

對于金茂，相信很多人的第一反應(yīng)就是綠色健康科技，當然這是它的「核心武器」，也是能夠引領(lǐng)市場的產(chǎn)品內(nèi)核之一。

在居住空間享受四季如春的和煦陽光、沐浴森林般的清新空氣、澄明通透的純凈水源……讓生活回歸生活，是金茂科技系統(tǒng)帶來的人居體驗。

?金茂璞逸東方會所效果圖

而這次的金茂璞逸東方，通過對健康科技的再次升級，再次顛覆生活規(guī)則。

拿手「科技」，在這里進化為「性能」。

全維科技健康會所讓舒適體驗不再局限于居住空間，更安放在公共空間。

?金茂璞逸東方會所效果圖

尤其針對會所和居住空間的功能不同，十二大綠金黑科技“針對性”地進行細節(jié)迭代，還原健康舒適，還原本真生活。

負氧離子新風系統(tǒng)，除了凈化并過濾空氣中的絕大多數(shù)PM2.5外，通過多層過濾和釋放出的小粒徑負離子，始終保持會所內(nèi)的空氣健康。

在健身房跑步揮汗如雨時，持續(xù)輸送的富氧空氣讓運動效率更高；瑜伽室內(nèi)，負離子營造出“森林氧吧”般的氛圍，幫助身心的雙重放松，讓生活達到更舒適且豐盈的狀態(tài)。

地源熱泵更快速達成室內(nèi)外的溫度恒定，相較于中央空調(diào)讓生活從進入金茂那一刻開始就溫暖和煦、愜意舒適。

和多數(shù)會所注重「材質(zhì)奢侈」和「功能疊加」的價值邏輯不同，它用「科技」告訴我們，奢華不只是肉眼可見的裝飾符號，而是深入毛細血管的環(huán)境革命。

?金茂璞逸東方會所效果圖

這樣的「顛覆」完成了會所從物理價值到生命價值的升維跨越，不僅創(chuàng)造出更優(yōu)環(huán)境，也充滿劃時代的突破性意義。

科技底盤之上，金茂璞逸東方近3200㎡的會所+300㎡的架空層，為不到600戶業(yè)主提供專屬服務(wù)。目前西安主流的10余個高端豪宅，平均會所面積在1300㎡左右，而戶數(shù)基本在500戶。對比之下，金茂璞逸東方會所的奢適感斷層領(lǐng)先。

自然原生

獻給曲江的「小秦嶺」

作為中國金茂的頂級產(chǎn)品系，「核心武器」的顛覆應(yīng)用外，更多的屬于“璞”的內(nèi)涵也在不斷煥新生活。

而原生自然的園林生態(tài)，將“璞”的內(nèi)涵更好地展現(xiàn)出來。

為什么說是園林生態(tài)而非園林景觀？

因為金茂璞逸東方已經(jīng)完全將西安本土的生態(tài)體系融入社區(qū)中。

在西安的生活本就應(yīng)該是這樣。

?金茂璞逸東方森境園林效果圖

原石、苔蘚、溪谷……喚起西安人對秦嶺的原生地域情感。

山間原石，從江西深山開采，經(jīng)歷歲月沖刷的自然紋理還原深林本真氣質(zhì)，超500噸數(shù)量與超6米的地勢高差，創(chuàng)造出自然山林的立體感，高低錯落的山、丘、嶼、嶺所帶來的多樣化賞景和體驗樂趣，是完全不同的。

質(zhì)樸苔蘚，在原石上覆蓋特調(diào)泥坯，持續(xù)保濕保水保溫，呈現(xiàn)山林間的生活野趣，森境之下所帶來的高濃度負氧離子，也讓身心在這一方自然森境中被療愈。

?金茂璞逸東方森境園林效果圖

流水溪谷，讓地勢差下的原山石充滿“靈動”，8棵參天大樹向上而生，與柔和溪水、沉穩(wěn)山丘構(gòu)成獨具東方韻的山水畫作，而充滿生命力的飛瀑布和深遠幽綠的嶺巒，更編織出一方流動的詩境。

你甚至可以看到還原森境的丁達爾光束，從陽光、叢林、泥土穿透五感，清脆鳥鳴、雨后芳草香、潺潺流水，都能帶你找到都市生活中埋藏在心中的本真與松弛。

?還原森境丁達爾光束的園林效果圖

在關(guān)中平原秦嶺腳下，金茂璞逸東方借《雪景寒林圖》之意，用「秦嶺73峪」打造出一座微縮版的森境生態(tài)，還原出這片土地本應(yīng)有的樣子。

?金茂璞逸東方園林效果圖

正所謂最高級的創(chuàng)作手法就是對在地文化的挖掘，它不僅讓人們感受到對土地的情感記憶，更能感受到這片土地上的文化重構(gòu)。

這幅「森林原畫」中還有一處“巧思”，曲徑通幽的游廊相連的三生亭，通過錯落景亭的布局，呈現(xiàn)亦師亦友的人生百態(tài)。

?金茂璞逸東方園林中三生亭效果圖

登頂、忘坐、臨崖的三座涼亭，以溪谷溪流環(huán)隱喻“思想的流動”。佇立于不同的“山間”亭臺之上。橫看，與好友談笑間欣賞不同美景；縱看，錯落分布之下，正如不同人生階段所經(jīng)歷的不同狀態(tài)。

從“山上”再次回歸地面，光影交織下、微風吹拂間，樹影婆娑、流水潺潺，閑云野鶴般的生活意境形成專屬于“璞”的自然生態(tài)。

東方高定

非遺技藝鑄就延續(xù)千年的審美表達

“璞”的內(nèi)涵在沉浸式的自然生態(tài)體驗外，更在于通過“返璞歸真”的情緒價值與生活同頻，以傳承千年的東方審美表達，喚起內(nèi)心深處最真實的記憶。

于是能看到每一處細節(jié)都通過難以復制的手工藝與材質(zhì)，鑄就東方高定的情感共鳴。

?金茂璞逸東方高定美學會所效果圖

社區(qū)大門可能并不會最先引起你的注意，但它卻更能彰顯“璞”的質(zhì)感。陽光照耀下，通透琉璃映出的璀璨光影，彰顯“琉光返璞，璃影歸真”的氣質(zhì)，獨具千年東方古韻，又彰顯現(xiàn)代高定質(zhì)感。

?金茂璞逸東方入戶大門效果圖

琉璃、竹節(jié)陶板、銅門，三個百年非遺傳承在這里牽手。

古法立體琉璃，承載人類從青銅時代到數(shù)字時代的文明密碼。因特殊的燒制技術(shù)和純手工工藝，很難做到大面積設(shè)計，通常都是用作點綴。而金茂璞逸東方5000多塊琉璃石，均經(jīng)100多道工序制作，價值、難度等都讓它成為「全國唯一」。

?金茂璞逸東方古法琉璃墻效果圖

百年竹林陶壁，靈感源于深圳萬象城的愛馬仕店，用陶板的肌理打造“竹節(jié)”，取“竹”韌性、向上生長的精神，也取它剛勁挺拔、俊秀飄逸的意境。而宜興百年紫砂陶藝擁有著不可復制的物質(zhì)基礎(chǔ)，手工技藝無法用機械代替。如今大量用到璞逸東方的歸家門廳之中，細節(jié)感也被拉滿。

高定非遺銅門，大師定制級的專屬工藝，千百次敲打刻畫出專屬獨特的紋路符號，而這些彼此交融的紋路又勾勒出專屬于“璞”的雅奢、質(zhì)感，當精湛的銅工藝與現(xiàn)代工藝完美結(jié)合，熔銅技藝和熔銅手法打造的非遺銅門，以千年非遺技藝展示出專屬的東方高定。

在精湛的非遺手工藝術(shù)之上，結(jié)合中國傳統(tǒng)文化，

約9米的高墻窄門靈感源于蘇州園林和頂奢酒店，復刻桃花源“循光而入”的崇高歸家體驗，讓入戶充滿儀式感。

同時，“窄門”限制大多數(shù)且保留入戶隱私安全，也寓意唯有城市的高凈值人群才能越過平庸，真正成為這個房子的主人。

入戶回望，充滿東方意蘊的高定窄門又仿佛一幅畫卷背景墻，和景、松絕美融合。

其實不只是入戶窄門，源于羅馬萬神殿的序列廊柱、東方韻的玻璃框景、陽光灑入的婆娑樹影等，動靜之間皆能感受到高定的東方美學。