齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 鐘建軍
“好端端的樓道里，突然破墻開了一道門！”4月10日晚，家住煙臺(tái)市萊山區(qū)臺(tái)灣村小區(qū)34號(hào)樓二單元的業(yè)主王女士向齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)情報(bào)站反映，4月10日下午，底商商戶安排工人私自在2樓樓梯轉(zhuǎn)角處破墻開了一道門，只用一塊木板簡(jiǎn)單擋著，不僅影響了業(yè)主的權(quán)益也存在安全隱患，希望記者予以關(guān)注。
業(yè)主反映：
底商商戶在居民樓道里“開門”
“底商商戶私自在樓道內(nèi)開設(shè)新門。”業(yè)主王女士介紹，這棟樓是帶底商的居民樓，底下2層是商鋪，上面是住宅，目前商鋪正在裝修，“昨天有業(yè)主下班回家走樓梯時(shí)，發(fā)現(xiàn)底商裝修工人把2樓樓梯轉(zhuǎn)角處的南墻破開，開了一道門，這樣能直通居民樓道?！?/p>
“不管是防火門還是什么門，樓道里的墻不能說砸就砸，這面墻是業(yè)主共有的！”“這墻是不是承重墻？”“開了這道門，從外面的商鋪就能直接進(jìn)到居民樓里來了?！薄?月11日上午9點(diǎn)多，記者來到臺(tái)灣村小區(qū)34號(hào)樓二單元樓下，不少業(yè)主對(duì)樓道內(nèi)開“新門”議論紛紛。
來到2樓樓梯轉(zhuǎn)角處可以看到，南墻上已被打出了一個(gè)門洞，一塊木板靠在門洞處。透過木板旁的縫隙處往里望去，能看到電梯井外墻以及底商二樓的一條過道。
“聽其他業(yè)主說，前幾天底商的裝修工人把電梯井外墻砸了一個(gè)洞，后來說砸錯(cuò)了又給補(bǔ)上了?！睒I(yè)主王女士用手指著有修補(bǔ)痕跡的電梯井外墻說，當(dāng)時(shí)電梯里還有人，一些破碎的石塊落到電梯頂部，把業(yè)主嚇了一跳。
“樓道的墻體是業(yè)主共有的，業(yè)主享有共同使用權(quán)和管理權(quán)，底商商戶在裝修時(shí)，突然在樓道內(nèi)公共墻體上開設(shè)新門，我們也沒接到任何通知?！睒I(yè)主崔女士表示，希望底商商戶將樓道墻上的開門處恢復(fù)原樣，并聘請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)該樓樓體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)并出具相關(guān)報(bào)告。
物業(yè)回應(yīng)：
已張貼通知單，要求商戶立即整改
對(duì)于商戶在樓道內(nèi)破墻開門，物業(yè)是否知情？為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)的是萬科物業(yè)。物業(yè)工作人員稱，商鋪有自己的消防通道，商鋪和住宅的消防通道是分開的，不應(yīng)該把商鋪的消防通道接到住宅這邊來，他們已經(jīng)給商戶下達(dá)了整改通知，讓其安排人員將樓道內(nèi)的墻體恢復(fù)原樣。
記者注意到，萬科物業(yè)已在新開的門洞旁張貼了兩張“違規(guī)行為整改通知單”：經(jīng)查，34號(hào)樓102室業(yè)主/使用人，違規(guī)裝修把電梯井砸穿，違規(guī)裝修、開防火門。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)立即停止違規(guī)行為，并于24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改。
據(jù)了解，目前底商商鋪正處于裝修階段，但11日當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)并無施工人員，另外，該商鋪相關(guān)人員也并未露面。
“現(xiàn)在破開的墻已經(jīng)開始恢復(fù)了！”11日下午6時(shí)，該小區(qū)業(yè)主給記者發(fā)來信息表示樓道內(nèi)破開的門重新被封上?！胺浅８兄x，要不是有你們介入，估計(jì)現(xiàn)在還沒法解決?！?/p>
雖然樓道新開的門已被封上，在樓道公共墻體上破墻開門，對(duì)樓體結(jié)構(gòu)是否產(chǎn)生影響等問題仍引發(fā)業(yè)主擔(dān)憂。業(yè)主提出找第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)樓體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)并出具相關(guān)報(bào)告。對(duì)此，物業(yè)工作人員表示，他們將與商戶溝通，找第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)樓體進(jìn)行檢測(cè)，相關(guān)進(jìn)展也會(huì)在業(yè)主群內(nèi)告知業(yè)主。
對(duì)于此起“破墻開門”事件后續(xù)影響，幫辦記者將持續(xù)關(guān)注。
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