如果有人問，買房子什么最重要。我一定會(huì)說(shuō)挑選戶型最重要。
一個(gè)樓層內(nèi)的房屋數(shù)量多少，直接影響住房者的居住舒適感。
現(xiàn)如今一些小區(qū)內(nèi)的樓房設(shè)計(jì)成一梯兩戶，一些的小區(qū)則是兩梯四戶。
想要買到自己心儀的房產(chǎn)，懂得挑選很重要。
一梯兩戶和兩梯四戶給人們最直觀的感受就是同一樓層的電梯不同，房屋數(shù)量不同。
殊不知這兩點(diǎn)不同對(duì)居住來(lái)說(shuō)會(huì)造成有很多不同之處。
那么一梯兩戶和兩梯四戶到底有什么區(qū)別呢？
一、戶型不同
一梯兩戶：
一梯兩戶的樓房中，一個(gè)樓層只有邊戶，東邊戶和西邊戶。
每一戶的戶型都是南北通透的。
無(wú)論住在東戶還是西戶，屋內(nèi)的居住面積，私人空間都很大，極大的提高了居住舒適度。
兩梯四戶：
兩梯四戶的樓房中，一個(gè)樓層有四戶，分別是兩個(gè)中間戶和兩個(gè)邊戶。
邊戶的戶型能夠做到南北通透，中間戶的戶型能做到南北通透的很少。
二、公攤面積不同
一梯兩戶的住戶少，如電梯、走廊、管井、設(shè)備間等公共部分公攤所占面積小，公攤分?jǐn)偟矫恳粦艟托 ?/p>
兩梯四戶的住戶多，如電梯、走廊、管井、設(shè)備間等公共部分公攤所占面積大，公攤分?jǐn)偟矫恳粦艟痛蟆?/p>
三、樓層不同
目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上一梯兩戶的樓房，一般在十幾層。
兩梯四戶的樓房樓層一般在三十層左右。
一梯兩戶的樓房普遍比兩梯四戶的樓房樓層低。
四、房子通透性不同
一梯兩戶的商品房，每戶都是南北通透，通透性比較好;
兩梯四戶的商品房，不可以保證每戶采光、通透性都好。
五、私密性不同
一梯兩戶的商品房，住戶比較少，因此私密性比較好;
兩梯四戶的商品房，住戶較多，人流量較大，因此私密性更差些。
總之，一梯兩戶的話，人口密度低，每層就兩戶人家，住起來(lái)更安靜、私密性也更好。而且，它的戶型通常南北通透，采光和通風(fēng)都好。公攤面積也小。當(dāng)然，價(jià)格可能會(huì)稍微高一點(diǎn)。
兩梯四戶呢，人口密度就高，每層四戶人家，私密性就差了點(diǎn)。有兩部電梯，等電梯的時(shí)間就少了，不過公攤面積大。戶型上，可能有兩戶采光和通風(fēng)不太好。
所以說(shuō)，各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，看您更看重哪方面啦！
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