一審勝訴獲賠674萬元，三棵樹這波操作贏麻了！
4月1日，三棵樹公布了與恒大之間1.92億元買賣合同糾紛的一審勝訴結(jié)果。
事情的起因還得追溯到2021年6月，三棵樹向恒大索要欠款遭到了拒付。經(jīng)過協(xié)商，雙方同意拿49套房抵債 。
然而，當(dāng)三棵樹繳納完386萬定金和差價(jià)時(shí)，恒大承諾的49套抵債房卻被轉(zhuǎn)賣，恒大地產(chǎn)也拒絕簽訂購(gòu)房合同和相關(guān)手續(xù)。
“錢房?jī)煽铡钡娜脴錄Q定起訴恒大。
經(jīng)過1年時(shí)間的審判，三棵樹終于迎來勝利的曙光，法院判決恒大退還押金和雙倍定金，合計(jì)674萬元。
三棵樹雖已勝訴，但想要討回1.92億元的欠款，估計(jì)還要費(fèi)點(diǎn)波折。
比起三棵樹，早年與恒大密切往來的企業(yè)就沒那么幸運(yùn)了。
距離恒大爆雷已經(jīng)過去快4年，但它帶來的余震依舊很強(qiáng)烈。
與恒大合作過的企業(yè)，要么破產(chǎn)重組，要么艱難求生，總之都很慘。
拿廣田集團(tuán)來說，兩家企業(yè)最初合作是在2007年。當(dāng)時(shí)一年的簽約合同不到10億元，如今10年過去，兩家公司累計(jì)簽約合同超過400億元。
作為回禮，廣田老板葉遠(yuǎn)西斥資50億元成為恒大首批戰(zhàn)略投資人之一 ，恒大也承諾每年拿出約35億的裝修任務(wù)給廣田，兩家深度綁定，互利共贏。
然而，隨著恒大爆雷，廣田也跟著遭殃。
數(shù)據(jù)顯示，廣田集團(tuán)2018年—2022年?duì)I收從143.98億元下跌至35.64億元，降幅達(dá)75.25%。
同時(shí)，歸母凈利潤(rùn)也出現(xiàn)大幅度下滑，其中2021年虧損55.88億元，2022年虧損53.11億元。
營(yíng)收斷崖式下滑，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)也連年虧損，廣田深陷債務(wù)危機(jī)。
2022年5月，廣田集團(tuán)被債權(quán)人以“不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且明顯缺乏清償能力，但具有重塑價(jià)值”為由申請(qǐng)重組。
廣田手中持有恒大32.47億元的股票未得到兌現(xiàn)，為擺脫困境，廣田于2023年1月進(jìn)行破產(chǎn)重組。
像廣田這樣被恒大禍害的企業(yè)，不在少數(shù)。
其中最嚴(yán)重的要數(shù)建筑老大哥南通三建，被恒大拖欠360億元，最終因無力償還上下游的工程款，被迫宣告破產(chǎn)。
然而，隨著老大哥倒下，緊跟在破產(chǎn)隊(duì)伍里的還有云南路建、成龍建設(shè)、南通六建、中達(dá)建設(shè)等。
真應(yīng)了那句“城門失火，殃及池魚”。
不過，廣田的危機(jī)貌似沒南通三建那么凄慘，僅用一年半的時(shí)間，就實(shí)現(xiàn)“摘帽”重生。
2024年6月，廣田發(fā)布公司撤銷股票交易退市的風(fēng)險(xiǎn)警示，這預(yù)示著廣田集團(tuán)重組成功。
公告顯示，*ST廣田引入1家產(chǎn)業(yè)投資人和4家財(cái)務(wù)投資人，共計(jì)收到14.1億元的重組投資款用來償還大部分債務(wù)。
雖然這次重組擺脫了廣田的債務(wù)危機(jī)，但葉遠(yuǎn)西個(gè)人持股比例僅剩5.12%，徹底失去企業(yè)控制權(quán)。
破產(chǎn)重生，實(shí)控人變更，不知于他而言，是喜還是悲。
同樣是被恒大拖垮的裝修公司，全筑股份的重組之路顯得相對(duì)成功。
和廣田集團(tuán)不同的是，全筑股份采取“舍子保母”的策略。
2022年8月，全筑股份的子公司全筑裝飾，因無法支付債權(quán)人97.87萬元的欠款，被安筑建材向法院申請(qǐng)破產(chǎn)清算。
然而，這并不是全筑裝飾第一次被申請(qǐng)破產(chǎn)。早在2022年6月，全筑裝飾因無法償還11萬的欠款，被債權(quán)人向法院申請(qǐng)破產(chǎn)清算。
接二連三的訴訟危機(jī)，壓得全筑裝飾喘不過氣。如果母公司能出手搭救，子公司或許能避免破產(chǎn)清算。
可是，自恒大暴雷以來，全筑股份至今仍被恒大拖欠27.2億元。
自己都自身難保，哪里還有余力去關(guān)心公司的死活。
于是，全筑股份為了保全自己，忍痛將資不抵債的子公司進(jìn)行剝離。
2023年4月，法院已經(jīng)裁定受理全筑裝飾的破產(chǎn)清算申請(qǐng)。
倚仗子公司的犧牲，全筑股份漸漸走出陰霾。
2024年5月，公告顯示2023年公司凈資產(chǎn)10.31億元已轉(zhuǎn)正，可以申請(qǐng)撤銷對(duì)公司股票實(shí)施退市的風(fēng)險(xiǎn)警告。
全筑股份“摘星脫帽”后，歸母凈利潤(rùn)從2021年虧損12.9億到2023年9489萬，實(shí)現(xiàn)扭虧轉(zhuǎn)盈。
但更令人欣慰的是，創(chuàng)始人朱斌在經(jīng)歷子公司破產(chǎn)重組后，仍能守住企業(yè)的控制權(quán)。
截至目前，他依舊持有10.88%的股份，成為全筑股份的第一大股東。
反觀廣田集團(tuán)也經(jīng)歷重整成功，但創(chuàng)始人葉遠(yuǎn)西卻失去對(duì)企業(yè)的控制權(quán)。相比之下，朱斌顯得格外幸運(yùn)。
然而，令人沒想到的是，時(shí)隔幾個(gè)月全筑股份又陷入業(yè)績(jī)跳水。
2025年1月最新公告顯示，公司預(yù)計(jì)2024年年度歸母凈利潤(rùn)約虧損9500萬元—7000萬元。
企業(yè)好不容易建立起來的信心，又被業(yè)績(jī)潑了把冷水。
企查查數(shù)據(jù)顯示，全筑股份有312條自身風(fēng)險(xiǎn)，其中司法訴訟占比為57.7%，累計(jì)有180條。
究其原因，債務(wù)帶來的“應(yīng)激性創(chuàng)傷”遲遲沒有化解，全筑股份想要走出債務(wù)危機(jī)，仍需很長(zhǎng)的時(shí)間。
但只要企業(yè)活著，一切都還有希望。
廣田集團(tuán)和全筑股份的經(jīng)歷，是無數(shù)被恒大地產(chǎn)拖下水的企業(yè)縮影。
然而，有一家公司在恒大爆雷前，老板提前把公司股權(quán)轉(zhuǎn)賣，套現(xiàn)17億。
這家公司就是寶鷹建設(shè)集團(tuán)。
在遍地都是黃金的房地產(chǎn)時(shí)代，誰都想攀上恒大這棵搖錢樹。
寶鷹也不例外，他們努力把恒大業(yè)務(wù)搞成第一大客戶。
數(shù)據(jù)顯示，2018年—2020年，恒大地產(chǎn)在寶鷹股份的總銷售收入中占比逐年上升，分別為36.43%、42.70%和44.53%。
兩家公司的創(chuàng)始人有沒有私交不是很清楚，但從業(yè)務(wù)占比上來看，兩家公司的關(guān)系非同一般。
然而，看似“不一般”的關(guān)系卻在恒大爆雷前，寶鷹被老板古少明悄悄給賣了。
2018年開始，恒大給供應(yīng)商的付款周期越來越久，從三個(gè)月到一年，再變成商票。財(cái)會(huì)出身的古少明，察覺到了恒大資金緊缺的信號(hào)。
于是他再三考量，決定在2019年12月把股權(quán)轉(zhuǎn)讓給珠海國(guó)資。
當(dāng)時(shí)，古少明將持有的公司股份以5.77元/股，總價(jià)17.02億賣給了珠海國(guó)資。
彼時(shí)，恒大地產(chǎn)的年?duì)I業(yè)收入突破4775億元，正是迅猛增長(zhǎng)期。而他昔日的合作伙伴，卻把自認(rèn)為是“爛攤子”的寶鷹丟給了珠海國(guó)資。
不得不說，古少明的先見之明，幫他挽回了不少的損失。
珠海國(guó)資“接盤”寶鷹建設(shè)的第一年，歸母凈利潤(rùn)還有1.1億元的盈利。
然而，從恒大崩盤開始，寶鷹的凈利潤(rùn)也一路暴跌，尤其是2021年—2023年，歸母凈利潤(rùn)分別虧損16.52億元、21.88億元、9.70億元。
業(yè)績(jī)爆雷，負(fù)債率攀升，寶鷹建設(shè)正在走向資產(chǎn)重組的“不歸路”。
2024年11月，寶鷹股份將寶鷹建設(shè)的全部股權(quán)賣給了大股東，交易成功后也不再合并報(bào)表。
這也意味著，寶鷹集團(tuán)需要通過變賣重組，才能解決虧損及債務(wù)危機(jī)。
雖然寶鷹建設(shè)只是在內(nèi)部資產(chǎn)重組，但它的命運(yùn)也因恒大拖累變得岌岌可危。
恒大埋下的債務(wù)天坑，落在每個(gè)企業(yè)身上，都是一座大山。
起初企業(yè)是抱著賺大錢的信念入局，如今卻被恒大坑騙，攤上各種官司與巨額債務(wù)，甚至有的走投無路只能宣告破產(chǎn)。
當(dāng)然也有像古少明這樣嗅到危機(jī)把企業(yè)轉(zhuǎn)賣的老板，但并不是所有人都能克制名利、欲望，做一個(gè)清醒的人。
企業(yè)想要熬過債務(wù)寒冬，除了要積極向恒大討債，還要不斷尋求新的轉(zhuǎn)型出路，不然被時(shí)代拋棄，只是時(shí)間問題。
參考資料：
1.中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)：《建筑裝飾龍頭扭虧 許家印“老友”能否東山再起？》
2.界面新聞：《去年凈資產(chǎn)10.31億由負(fù)轉(zhuǎn)正，全筑股份成功“摘星”，裝修股迎來曙光》
3.《南方都市報(bào)》：《一股東贈(zèng)予寶鷹股份現(xiàn)金4000萬！其兄長(zhǎng)此前套現(xiàn)17億》
作者：卓卓
編輯：歌
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