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保利虹橋和著位于上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)，緊鄰地鐵14號(hào)線封浜站3號(hào)口（步行約200米），屬北

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本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！為您安排樓盤現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！

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一房一價(jià)表：

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聚焦保利·虹橋和著，作為環(huán)外備受矚目的項(xiàng)目，憑借上虹橋千億戰(zhàn)略高地、14號(hào)線直線距離僅約200米、上海師范大學(xué)附屬學(xué)校旁的優(yōu)勢(shì)，地鐵口的大三房&奢闊四房，以及天花板級(jí)的產(chǎn)品力營(yíng)造，保利·虹橋和著吸引了大批改善型客戶，首開熱勢(shì)大捷。目前，建面約104~128㎡海派國(guó)際社區(qū)、14號(hào)線上的精奢小豪宅，火爆勁銷中。

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項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目名稱：保利虹橋和著

開發(fā)商：上海垣璟企業(yè)發(fā)展有限公司

建筑用地面積：約2.75萬(wàn) ㎡

總建筑面積：約10.28萬(wàn)㎡

容積率：2.5

綠地率：約35%

項(xiàng)目產(chǎn)品：約94、104、128㎡精質(zhì)宅

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

精奢人居范本摩登煙火和著系

上海首個(gè)“和著系”作品，不惜成本打造引領(lǐng)未來(lái)人居的社區(qū)

為了讓“和著系”能在上海一炮而紅，保利虹橋和著方方面面不惜成本拿出高標(biāo)準(zhǔn)配置，打造兼顧實(shí)用價(jià)值與情緒價(jià)值的作品。

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這次，保利在“和字系”基礎(chǔ)上全面迭代升級(jí)，把產(chǎn)品驚喜一次性統(tǒng)統(tǒng)給到了虹橋和著，無(wú)論是外立面、公區(qū)、景觀、裝標(biāo)，從不滿足于單個(gè)指標(biāo)的升級(jí)，而是每一次都帶來(lái)一整套完整的生活理念重塑。

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可以說(shuō)，保利虹橋和著產(chǎn)品的設(shè)計(jì)感、細(xì)節(jié)處理，再一次驚艷了北虹橋，驚艷了整個(gè)上海樓市。究竟能做出什么樣的產(chǎn)品力？不妨讓我們一起期待！

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正如加繆所言，“這世上如果還有一樣?xùn)|西，人們總是渴望獲得，那就是人與人之間的溫情?！北＠鐦蚝椭?，圍繞“精奢人文+摩登煙火”理念，打造更時(shí)尚、更具煙火氣的國(guó)際社區(qū)。

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入戶的第一眼，決定歸家心情的愉悅程度。當(dāng)你穿過約100米沿街酒店式落客禮儀大門，就能找到某家奢華酒店的影子。地下地上雙裝修入戶大堂，禮遇歸家的每一步風(fēng)景。

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【保利虹橋和著】的立面設(shè)計(jì)，充分汲取經(jīng)典海派建筑元素，讓經(jīng)典穿越時(shí)空，歷久彌新。采用高級(jí)灰+香檳金鋁板線條構(gòu)建美學(xué)立面，顏值出眾且審美在線，僅憑這個(gè)外立面就知道業(yè)主對(duì)美和藝術(shù)的追尋不一般。

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與自然親密無(wú)間的互動(dòng)場(chǎng)景，為家庭自在生長(zhǎng)多一份洞見，約160米的中央花園軸，將社區(qū)空間更多讓渡于景觀。

從社區(qū)大門—私影花園—共享聚場(chǎng)—森林課堂—芳華聚場(chǎng)，每一步都能享受到移步異景的歡愉感，四季變遷的風(fēng)景是生活的主角，社區(qū)也不只是綠化景墻的堆砌，而是滿足趣享樂活的全齡場(chǎng)域。

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內(nèi)部最大約45米的樓棟間距，讓生活私密而陽(yáng)光充足，自然風(fēng)能夠自由靈動(dòng)穿梭于樓棟之間，是天然的“新風(fēng)系統(tǒng)”。

行走之間、一呼一吸之間，以全齡化體系構(gòu)建多元架空層，打造重體驗(yàn)、全維度、有溫度的社區(qū)“第二客廳”。

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在產(chǎn)品打造上，保利虹橋和著更是不遺余力，展示了大虹橋很難見到的大尺度和高使用率。以首開建面約94/104/128㎡三種戶型為例，每一戶都享受全明獨(dú)立電梯廳，類一梯一戶的居住體驗(yàn)！這么做相當(dāng)于將室內(nèi)玄關(guān)外置，大大提升居住隱私性的同時(shí)，無(wú)形中還增加了使用面積，要知道以往只有豪宅才有這樣的配置，但在保利虹橋和著卻能輕松享受。

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超大窗墻比，更使其充滿空間的張力，以突破極值的姿態(tài)全面刷新家庭對(duì)于采光、通風(fēng)、視野和開敞尺度感的追求標(biāo)準(zhǔn)。

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據(jù)悉，保利·虹橋和著二期將推約104㎡3房，共計(jì)108套房源，均價(jià)55992元/㎡，將于3月12日開啟認(rèn)購(gòu)！???????????????????????????

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LDKB客餐廚陽(yáng)臺(tái)一體化設(shè)計(jì)，整個(gè)南向三開間面寬拉伸到約9.7米，升維更軒闊的公區(qū)會(huì)客廳。飛機(jī)戶型的空間排布，空間充裕但不浪費(fèi)，將每一平米更大化利用。

主臥套房私享衣帽空間，獨(dú)立衛(wèi)浴，270°轉(zhuǎn)角瞰景飄窗，儀式尊貴和私密精致得到了細(xì)心呵護(hù)，締造主人舒緩自在的生活日常。

建面約104㎡舒適三房，三開間朝南+動(dòng)靜分區(qū)，設(shè)計(jì)水準(zhǔn)頗高。特別是寬景陽(yáng)臺(tái)的設(shè)置，為客廳配備一幅iMax廣角視野，多角度觀賞社區(qū)美景，適配對(duì)品質(zhì)有需求的首置或首改客戶。

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建面約128㎡四房，無(wú)論從尺度感、稀缺性，都是市場(chǎng)上炙手可熱的爆款產(chǎn)品！以四房?jī)蓮d兩衛(wèi)的格局，將居住感與品味融合，即便用“一勞永逸”來(lái)形容，也完全不夸張。

四開間朝南面寬約13米，實(shí)現(xiàn)IMAX影院級(jí)視野，空間感妥妥豪宅級(jí)。X+1可變空間，讓每一位家人都有專屬空間，盛放生活的百變想象。

尤其是主臥大套房安排上獨(dú)立衣帽間+獨(dú)衛(wèi)，配上270度的轉(zhuǎn)角飄窗，一扇窗就是一幅流動(dòng)的四季自然畫。

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甄選高標(biāo)準(zhǔn)精裝

保利虹橋和著的配置是全方位的，其不僅呈現(xiàn)在空間格局，更深藏在室內(nèi)每一個(gè)關(guān)乎品位與體驗(yàn)的細(xì)節(jié)。

整體日立空調(diào)地暖兩聯(lián)供、邁迪龍單向流新風(fēng)、濱特爾末端凈水、唯寶臺(tái)盆、高儀龍頭等，國(guó)際知名裝修品牌，覆蓋到了生活的方方面面。

主衛(wèi)智能一體馬桶、頂噴花灑等配置齊全，玄關(guān)柜整體交付，詮釋有溫度的精致人居，更多細(xì)節(jié)就留待各位現(xiàn)場(chǎng)發(fā)掘。

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雙國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略高地

千億級(jí)上虹橋擎領(lǐng)超級(jí)城市未來(lái)

北虹橋，虹橋國(guó)際開放樞紐北向拓展帶的橋頭堡，位于虹橋國(guó)際開放樞紐 151 平方公里的核心中央商務(wù)區(qū)，處于“長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)”和“虹橋國(guó)際開放樞紐”兩大國(guó)家戰(zhàn)略機(jī)遇疊加的動(dòng)力交匯地。

北虹橋區(qū)域定位“三區(qū)四新”產(chǎn)業(yè)體系，打造高能級(jí)總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)、高流量貿(mào)易經(jīng)濟(jì)開放區(qū)、高端化科技服務(wù)融通區(qū)；大力培育數(shù)字新經(jīng)濟(jì)、生命新科技、低碳新能源、汽車新勢(shì)力，已集聚以蔚來(lái)汽車、重塑能源、康德萊醫(yī)械等企業(yè)。

上虹橋，為城市更新項(xiàng)目，也是北虹橋區(qū)域“一區(qū)、一城、一灣”三大重點(diǎn)項(xiàng)目之“一區(qū)，城市更新區(qū)”，擔(dān)負(fù)著北虹橋區(qū)域產(chǎn)業(yè)重塑的重要使命。

（虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃效果圖）

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上虹橋依托東西兩個(gè)片區(qū)（西居?xùn)|產(chǎn)，共計(jì)約167公頃），遵循“以人為本、產(chǎn)城融合、多元包容、活力共享”的理念，整體打造創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)、中央商務(wù)配套區(qū)和高品質(zhì)國(guó)際化社區(qū)。

（上虹橋規(guī)劃效果圖）

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東區(qū)規(guī)劃約1400畝土地，打造高品質(zhì)、多元化活力城區(qū)，總建筑面積 115萬(wàn)方，聚焦商務(wù)研發(fā)功能。未來(lái)依托十字雙軸，即臨洮南路魅力軸、金沙江西路形象軸；十字水鏈，東小涇與九曲港；雙特色心，TOD 活力心和萬(wàn)佛寺文化心，以及周邊吳淞江、外環(huán)綠帶等，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、產(chǎn)城融合。

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（萬(wàn)佛寺規(guī)劃效果圖）

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西區(qū)北虹之星板塊，是整個(gè)上虹橋·城市更新區(qū)皇冠上的明珠，規(guī)劃約1100畝土地，提供多元活力的生活居住功能，打造生態(tài)韌性、智慧活力的國(guó)際社區(qū)。承載北虹橋門戶戰(zhàn)略使命，是更值得期待和置業(yè)的區(qū)域。

（西區(qū)北虹之星規(guī)劃效果圖）

計(jì)劃引入民辦學(xué)校（國(guó)際化特色辦學(xué)）、九年一貫制教育，規(guī)劃打造10公頃迎虹湖、帶主題濱水公園的15公頃綠野谷公園等配套。將以“三年有樣、五年出形、八年成城”的速度，構(gòu)建“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”融合發(fā)展的高品質(zhì)社區(qū)。

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北虹之星首發(fā)封面著作

雙軌交匯（地鐵14號(hào)線&嘉閔線在建中）·約3站虹橋樞紐（嘉閔線在建中）·5站普陀（地鐵14號(hào)線）·一脈靜安

優(yōu)質(zhì)生活，離不開交通的便利性。近地鐵也有價(jià)值排序，300米以下才能成為正地鐵房。虹橋和著距離軌交14號(hào)線地鐵口僅步行約200米，是區(qū)域內(nèi)真正步行可達(dá)的真地鐵盤，臻貴程度不言而喻。

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軌交14號(hào)線，與上海公認(rèn)最高能級(jí)的2號(hào)線平行，被稱為“小2號(hào)線”，串聯(lián)嘉定、普通、靜安、黃浦、浦東5區(qū)。

14號(hào)線也是繼軌交1/2號(hào)線之后的又一條A型車8節(jié)編組高運(yùn)量線路（A車寬3m每節(jié)定員310人，B寬2.8m每節(jié)定員240人，c車寬2.6m每節(jié)定員210人），采用了國(guó)際上自動(dòng)化最高等級(jí)的全自動(dòng)運(yùn)行模式，這一模式下，列車可實(shí)現(xiàn)全過程無(wú)人干預(yù)和無(wú)人值守的自動(dòng)運(yùn)行，是真正意義上的無(wú)人駕駛。

14號(hào)線是超級(jí)商圈串聯(lián)之王，2021年開通，快速連通真如/靜安/淮海中路/黃陂南路/大世界/豫園/陸家嘴/等上海最核心潮流商圈，是繼2號(hào)線后第二條經(jīng)過陸家嘴的軌交，足見14號(hào)線的能級(jí)至高。

14號(hào)線是主城換乘之王，未來(lái)可與1/2/3/4/6/7/8/9/10/11/13/15/18/19/21/嘉閔線等大約16條軌交換乘。

14號(hào)線向西延伸安亭產(chǎn)業(yè)城，擴(kuò)展產(chǎn)業(yè)客，持續(xù)升級(jí)，至極便捷未來(lái)。

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還有浦西南北動(dòng)脈、寶藏軌交嘉閔線（在建中），預(yù)計(jì)2027年通車， 3站虹橋樞紐（軌交嘉閔線在建中），是虹橋商務(wù)精英的通勤寶藏線，以及南北交通動(dòng)脈嘉閔高架，可極速通達(dá)虹橋、七寶、南翔等超級(jí)商圈。

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百萬(wàn)方國(guó)際摩登配套

國(guó)際優(yōu)化教資源國(guó)際濱水生活

虹橋和著所在的北虹之星，作為新一代國(guó)際社區(qū)，除了享受至極的超級(jí)交通，整個(gè)區(qū)域內(nèi)的配套資源、居住環(huán)境的能級(jí)也非常高。

國(guó)際人文規(guī)劃，未來(lái)引進(jìn)國(guó)際化特色民辦學(xué)校（規(guī)劃中）、九年一貫制公辦學(xué)校（規(guī)劃中）；一站式商業(yè)配套，約1萬(wàn)方維樂城、約55萬(wàn)方江橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等。

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國(guó)際濱水生活，約15公頃綠野谷公園（建設(shè)中）、約10公頃迎虹湖（規(guī)劃中），未來(lái)北虹之星人均公園綠地面積為18.9㎡，比上海市人均高45%，宜居度爆表；以及上海第一人民醫(yī)院嘉定分院（江橋醫(yī)院）、嘉定瑞金醫(yī)院（北院）等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。并且北虹之星還有待解鎖的待定土地性質(zhì)的地塊，未來(lái)還有更多想象空間。

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