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3月17日，地塊案名也公布了，『保利·珺璟和煦』，還同步開放了梅江山姆會員店的外展。
又于3月21日亮相了梅江天街外展，進(jìn)展相當(dāng)“神速”。
據(jù)悉，保利·珺璟和煦涵蓋了架空層、封閉陽臺、坡屋頂、露臺、專屬小院、頂躍、下躍等建筑新規(guī)下的產(chǎn)品要素，妥妥的“好房子”。
如今，房地產(chǎn)正全面步入“好房子”時(shí)代。
3月初，全國兩會政府報(bào)告重點(diǎn)提及“穩(wěn)住樓市股市”、“止跌回穩(wěn)”，強(qiáng)調(diào)“要推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子”。
3月17日，天津發(fā)布了住宅新規(guī)，對已經(jīng)執(zhí)行的架空層、露臺、陽臺、閣樓進(jìn)行了“正式確認(rèn)”，鼓勵(lì)繼續(xù)建設(shè)，并規(guī)范化。
天津在住宅規(guī)范上不斷突破，各種附加值繼續(xù)拉滿，也是要往“好房子”的方向發(fā)展。保利珺璟和煦售樓處電話：400-8838-165
那什么是真正的“好房子”？
一言以蔽之，就是擁有好地段、好產(chǎn)品、好未來的房子才是好房子。
而保利·珺璟和煦，恰恰具備了這些好房子的要素。
梅江之上，擁享確定性醇熟配套
無論樓市風(fēng)云如何變幻，惟有地段價(jià)值恒久至上。
梅江之上
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保利·珺璟和煦擇址天津大型改善住區(qū)，大梅江片區(qū)，妥妥的價(jià)值高地。
項(xiàng)目位于河西正南外環(huán)約1km，是西青大寺、河西新梅江黃金交匯之芯，共享優(yōu)質(zhì)配套，密集的主干路網(wǎng)、雙地鐵便捷暢達(dá)全城。
項(xiàng)目區(qū)位圖
2公里黃金生活圈
保利·珺璟和煦坐落于成熟的大梅江片區(qū)，2公里范圍內(nèi)近享繁華配套。
克而瑞柵格系統(tǒng)顯示，保利·珺璟和煦所處的大梅江片區(qū)，配套能級很“頂”。
首先就是出行，無論是駕車還是地鐵，都很便利。
密集的主干路網(wǎng)，直通城市核心區(qū)。保利·珺璟和煦依托衛(wèi)津南路、友誼南路、解放南路三條南北向主干道及東西向的外環(huán)南路，可直通河西核心腹地。
保利珺璟和煦售樓處電話：400-8838-165雙地鐵環(huán)繞，軌交出行便利。保利·珺璟和煦西側(cè)與在建的地鐵7號線（南段）張道口站直線距離只有1公里，與梅江會展中心南站約2公里。據(jù)悉，7號線南段將于今年下半年建成通車。
同時(shí)，北側(cè)直線距離約1.5公里處還有已運(yùn)營的地鐵6號線解放南路站。
再者就是商業(yè)，無論是駕車還是步行，都可快速抵達(dá)大型商場。
保利·珺璟和煦2公里范圍內(nèi)被永旺、山姆、印象城、環(huán)宇城、萬達(dá)廣場5大成熟商業(yè)體包圍。
駕車到梅江山姆超市、萬達(dá)廣場、河西環(huán)宇城的時(shí)間都在15分鐘之內(nèi)；至于印象城、永旺，甚至是步行十幾分鐘就可以到達(dá)。
雖然身處環(huán)外，但其實(shí)與繁華的距離恰到好處，離塵不離城。
產(chǎn)城融合，產(chǎn)業(yè)與居住的共生
保利珺璟和煦售樓處電話：400-8838-165
產(chǎn)城融合是當(dāng)下城市發(fā)展的“潮”點(diǎn)，而大寺本身就具有制造業(yè)的根基。
大寺，作為賽達(dá)產(chǎn)業(yè)新城的核心區(qū)，是天津市高精尖技術(shù)制造業(yè)重點(diǎn)區(qū)域，天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)微電子工業(yè)區(qū)、西青經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)均坐落在這里。
西青區(qū)產(chǎn)業(yè)分布圖
克而瑞柵格數(shù)據(jù)顯示，大寺的制造業(yè)占比全域產(chǎn)業(yè)份額在3成以上，具備良好的制造業(yè)基礎(chǔ)。
而“制造業(yè)立市”正是天津的城市發(fā)展戰(zhàn)略。
賽達(dá)產(chǎn)業(yè)新城定位為智能產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地、創(chuàng)新人群集聚區(qū)、生態(tài)創(chuàng)新示范區(qū)。
這里規(guī)劃用地總面積161.73萬平米，北部規(guī)劃為大量商業(yè)用地、公共綠地，未來職住人口不會少。
大寺，作為賽達(dá)產(chǎn)業(yè)新城的核心區(qū)域，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，具備龐大的產(chǎn)業(yè)人口。
保利珺璟和煦售樓處電話：400-8838-165可以說，保利·珺璟和煦擇址于此，既享受河西老城成熟的煙火氣，又坐擁大寺產(chǎn)城融合的潛力發(fā)展未來。
產(chǎn)城融合，有產(chǎn)，便有城。
在產(chǎn)城融合風(fēng)口之下，保利·珺璟和煦將成為片區(qū)產(chǎn)城融合啟幕之作，成為破解區(qū)域產(chǎn)業(yè)圍城的關(guān)鍵落子和板塊破局發(fā)展的關(guān)鍵支點(diǎn)。
大梅江代表著好地段、產(chǎn)城融合講的是好未來，那么“好產(chǎn)品”又是什么樣的？接下來就來看看保利·珺璟和煦的“好產(chǎn)品”。
和煦臻品，保利首進(jìn)梅江迭新之作
今年2月26日，保利以9495元/㎡的樓面價(jià)摘得津西青（掛）2025-01號地塊。
拿地當(dāng)天便公示了產(chǎn)品規(guī)劃，將做全新一代和煦臻品，也就是「保利·珺璟和煦」。保利珺璟和煦售樓處電話：400-8838-165
作為板塊時(shí)隔三年后再次出讓的宅地，除了優(yōu)越的地段，項(xiàng)目本身質(zhì)素也可圈可點(diǎn)。
保利·珺璟和煦容積率僅1.55。
作為首次進(jìn)駐大梅江片區(qū)的啟幕之作，保利帶來了全新的4.0新規(guī)住宅。
整個(gè)社區(qū)共規(guī)劃8棟住宅，占地約2.77萬㎡，總建面約4.29萬㎡，
打造8-10層到頂?shù)难蠓可鐓^(qū)，總共只有388戶。
小地塊的優(yōu)勢在于，相較于大體量社區(qū)，更加管理有序。
建筑采用大窗墻比現(xiàn)代風(fēng)格，天幕感設(shè)計(jì)。
以白色、香檳金色的簡潔框線，營造出白玉描金的主題立面意向。
白色腰線和立柱，作為主線條勾勒“T”字形構(gòu)圖。
圍繞白色主線條，做香檳金色的窗框造型，主次線條均采用斜切手法，豐富立面細(xì)節(jié)。保利珺璟和煦售樓處電話：400-8838-165
轉(zhuǎn)角處倒圓角處理，氣質(zhì)更加溫潤。
整個(gè)建筑，典雅、輕盈而精致。
項(xiàng)目建筑立面效果圖
保利珺璟和煦售樓處電話：400-8838-165作為保利高端產(chǎn)品系，“和字系”為保利全國十大輕奢精品產(chǎn)品系列之一。
保利·珺璟和煦的產(chǎn)品設(shè)計(jì)囊括了天津4.0新規(guī)之下的架空層、封閉陽臺、坡屋頂、露臺、專屬小院、頂躍、下躍等一眾流行元素。
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