在數十年“南升北拓，東擴西進”的發(fā)展戰(zhàn)略下，蘭州的城市版圖不斷發(fā)展壯大，向北發(fā)展新區(qū)域，向西大力開發(fā)三灘新中心。
從近幾年的發(fā)展趨勢來看，崔家大灘無疑是被格外偏愛的，享受的紅利一波接著一波。
不到幾年時間，崔家大灘迎來了翻天覆地的變化。它以豐厚的土地資源與不斷完善規(guī)劃的優(yōu)勢，成為蘭州在向西拓展的過程中，配套兌現最為迅猛的一個區(qū)域。
軌道交通1號線、深安黃河大橋、奧體中心、萬達茂、各類商業(yè)、學校、交通主次干道、黃河風情線等，每年幾乎都在不斷加碼完善。
無論是配套能級、規(guī)模還是覆蓋范圍，大灘現在都在蘭州城市第一梯隊。
再加上，這個板塊范圍內近乎全部都是品牌房企，從早期的天慶、甘肅建投，再到保利、萬達、龍湖、綠城，這些房企扎堆進駐開發(fā)項目，使得大灘成為了蘭州樓市的核心焦點。
近日，蘭州市自然資源局發(fā)布了蘭州市第八十二中學分校建設項目用地預審與選址意見書。
項目位于西固區(qū)崔家大灘片區(qū)，龍湖天璞以東，綠城誠園以南，萬達城云峰小區(qū)以西，深安大道以北。
項目地塊位置示意 制圖@指蘭針
總用地面積51.293畝，其中，建設用地為34.349畝，代征道路為13.084畝，代征綠地為3.860畝。
實際上，從2024年11月開始，這個項目就進行了設計招標。
根據項目招標計劃可知，項目建設單位為甘肅嘉盛長旭房地產開發(fā)有限公司（即綠城·蘭州誠園項目的開發(fā)主體），用地性質為中小學用地，容積率≤1。
今年1月，甘肅省建筑設計研究院有限公司中標。
據了解，去年配建企業(yè)就在進行場地平整，預計主體工程于2025年開工建設。
根據最初的規(guī)劃信息，這個項目計劃投資1.15億元，建成后是一所擁有36個教學班的獨立初中，屆時可增加學位1800個。
此次傳出新動態(tài)，也進一步說明這個項目的建設很快就會提上日程了。
這個學校之所以備受關注，一方面是因為龍湖天璞、綠城誠園、萬達城三大項目環(huán)伺學校周邊，對每個項目來說，都是家門口的優(yōu)質配套。
另一方面則是因為蘭州教育資源稀缺、優(yōu)質教育資源分布不均的現象本身就很嚴重，尤其對于新興區(qū)域而言，教育配套更是剛需。
如果該項目能早日開工建設，于大灘板塊而言，也是個重大利好。
對一個區(qū)域乃至城市而言，教育升級就等同于理想升級，這幾年，蘭州新建、改擴建以及住宅小區(qū)配建移交的學校不在少數。
除了預計今年開工建設的第八十二中分校之外，蘭州今年還將規(guī)劃新建、擴建多所學校。
3月，蘭州市自然資源局發(fā)布了省共有產權房小區(qū)配建小學項目的用地預審與選址意見書，即城東的潤蘭嘉苑項目的配建學校。
項目位于城關區(qū)雁北路以北、G22青蘭高速以東，占地面積約18.409畝。
按照規(guī)劃，這個項目配建有兩所中小學，約1.3萬平的規(guī)模，中小學功能區(qū)沿南濱河東路一側布置。
公示的18.409畝教育用地為項目東側的小學用地，規(guī)劃建設一所24班小學，整體項目西側還有21.587畝中學用地，規(guī)劃有一所18班初中。
4月，蘭州市自然資源局發(fā)布了七里河區(qū)西湖小學改擴建項目的《建設工程規(guī)劃許可證》。
建設用地面積7067㎡（約合10.601畝），規(guī)劃總建筑面積8156.49㎡（地上建筑面積7666.89㎡，地下建筑面積489.6㎡）。
其中，新建綜合教學樓建筑面積8025.83㎡（地上建筑面積7536.23㎡，地下建筑面積489.6㎡），熱力站建筑面積130.66㎡平方米，建筑層數為地下一層、地上五層。
據悉，七里河區(qū)西湖小學改擴建建設規(guī)模為24班完全小學，建成后可容納學生1080人（按45人/每班計算）。
同時，此前蘭州市自然資源局還發(fā)布了“華潤二十四城”A、B地塊配建學校建設項目用地預審與選址意見書。
項目位處華潤二十四城二期北側，配建的學校占地面積約38.48畝，規(guī)劃為九年一貫制學校，包含小學24個班和初中12個班。
除此之外，九州五十一中分校新建學校項目也是今年蘭州確定的為民辦實事重大項目。
該?？傉嫉孛娣e100.39畝，擬新建一所60班規(guī)模中學，估算總投資5.55億元。
目前，已完成對該項目選址的核準，正在核發(fā)規(guī)劃選址意見書，市教育局將督促項目學校加快推進項目前期審批工作。
此外，還有蘭州市五十四中改擴建項目，七里河火星街小學已納入擴建規(guī)劃項目等也都在正常推進。
近幾年，蘭州主城不斷在進行新建、改擴建以及住宅小區(qū)配建項目移交等行動，持續(xù)擴大學位供給，不少住宅項目也兌現了學校配套。
去年，蘭州新建、改擴建學校14所，新增學位1.9萬個，這其中，不乏由開發(fā)商配建的學校，如期兌現、交付投運。
比如，綠城海鴻·喜悅府配建的水車園教育集團海鴻小學，占地約20畝，配建18班公立小學及幼兒園，學校建成后預計新增小學學位810個，幼兒園學位270個。
潤蘭之城配建幼兒園2所，中、小學校各1所，小學部為一只船小學，預設36個教學班，新增學位1620個；中學部為蘭州三十五中，預設18個教學班，于去年秋季正式開學。
由曦華源集團配建的王家堡小學曦華源分校，占地面積6600平方米，去年已移交王家堡小學辦學，共設有教學班12個，新增學位540個。
由蘭州萬達城配建的學校，設置教學班48個，新增中小學學位2640個，也在去年秋季正式招生開學。
位于安寧福源新城板塊，由萬科城引進建設的安寧一中北校區(qū)，去年也已交付開學。
除此之外，去年蘭州還建成并投入使用馬灘實驗學校、蘭煉一中附屬學校等學校。
根據此前召開的相關會議，2025年蘭州還將持續(xù)順應人口變化調整優(yōu)化基礎教育資源布局，確保教育經費不縮水、教育項目不拖后。
推動學前教育更加普惠優(yōu)質，增加公辦園學位供給，推進城鄉(xiāng)一體化和名園辦分園。
擴大優(yōu)質高中集團化辦學覆蓋面，支持各縣區(qū)辦好1所直屬高中，拓展實踐育人和網絡育人空間，新增學位8000個。
當很多人在糾結"雞娃"還是"佛系"時，整個城市正在用真金白銀重新定義起跑線。
土地的價值取決于配套的能級，那些在規(guī)劃圖上被標紅的教育用地，到現在依然在重塑著我們的生存坐標。
作者=指蘭針·曉曉
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