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記者從閔行區(qū)住房保障和房屋管理局獲悉，2025年閔行區(qū)“美麗家園”建設(shè)已全面啟動(dòng)，梅隴鎮(zhèn)高興花園、浦江鎮(zhèn)望佳一村等12個(gè)老舊小區(qū)納入今年改造計(jì)劃。值得關(guān)注的是，這些項(xiàng)目從規(guī)劃到驗(yàn)收全程引入居民民主參與，真正實(shí)現(xiàn)“改不改、改什么、怎么改”由居民說(shuō)了算。

12個(gè)小區(qū)納入改造

解決“急難愁盼”問(wèn)題

據(jù)了解，2025年閔行區(qū)“美麗家園”改造項(xiàng)目覆蓋6個(gè)街鎮(zhèn)12個(gè)小區(qū)。

12個(gè)小區(qū)包括梅隴鎮(zhèn)高興花園二—四街坊，浦江鎮(zhèn)望佳一、二村，七寶鎮(zhèn)青年路沿線小區(qū)（包括青年路沿線小區(qū)、青南小區(qū)、蒲匯新村），顓橋鎮(zhèn)金塔一村，新虹街道華美居民區(qū)（包括華美二區(qū)、華美三區(qū)西、中華美路5弄），江川路街道鶴明小區(qū)、華江小區(qū)、昆陽(yáng)新村。

目前項(xiàng)目正在辦理立項(xiàng)、招投標(biāo)前期手續(xù)，計(jì)劃5月集中開(kāi)工，確保年底前主體完工。

為確保“美麗家園”項(xiàng)目實(shí)施成效，區(qū)房屋管理局會(huì)同相關(guān)街鎮(zhèn)、設(shè)計(jì)單位前期通過(guò)調(diào)取小區(qū)近年維修情況、組織居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)共同參與調(diào)研會(huì)、使用微信小程序調(diào)研居民意見(jiàn)等線上線下相結(jié)合的方式，精準(zhǔn)發(fā)現(xiàn)居民急難愁盼問(wèn)題，著力解決房屋滲漏、管道老化、停車難等居民反映強(qiáng)烈的“老毛病”。

此次改造延續(xù)“基礎(chǔ)+特色”模式：基礎(chǔ)類包括外立面翻新、雨污分流、消防設(shè)施更新等；特色類則聚焦加裝電梯、充電樁增設(shè)、適老化改造等。以七寶鎮(zhèn)青年路沿線小區(qū)為例，改造將同步優(yōu)化綠化景觀與公共活動(dòng)空間，打造“15分鐘社區(qū)生活圈”樣板。

新閔小區(qū)“美麗家園”

民主參與

讓改造更“接地氣”

閔行區(qū)“美麗家園”建設(shè)自2023年啟動(dòng)以來(lái)，已累計(jì)實(shí)施32個(gè)小區(qū)、240萬(wàn)平方米的改造，惠及11個(gè)街鎮(zhèn)。

江川路街道河?xùn)|小區(qū)通過(guò)“東灘議事團(tuán)”收集民意，優(yōu)先完成雨污改造和黨群服務(wù)站建設(shè)；古美路街道平陽(yáng)四街坊召開(kāi)30場(chǎng)居民協(xié)商會(huì)，采納13類意見(jiàn)。這些案例成為閔行區(qū)“美麗家園”建設(shè)的生動(dòng)實(shí)踐。

平陽(yáng)四街坊“美麗家園”

為了系統(tǒng)謀劃“美麗家園”建設(shè)中的全過(guò)程人民民主參與模式，閔行區(qū)出臺(tái)了《“美麗家園”建設(shè)踐行“全過(guò)程人民民主”工作指引》等指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中貫徹落實(shí)全過(guò)程人民民主，確保各個(gè)環(huán)節(jié)都能充分聆聽(tīng)人民聲音。閔行區(qū)創(chuàng)新推行“五階段民主參與機(jī)制”，讓改造更“接地氣”。

其中，設(shè)計(jì)階段，居民可通過(guò)投票表決方案。如華漕鎮(zhèn)愛(ài)博六、七村在“美麗家園”改造時(shí)就通過(guò)微信投票選定外立面顏色；在施工階段，虹橋鎮(zhèn)西郊公寓組建“監(jiān)督百人團(tuán)”，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行日常巡查；在驗(yàn)收階段，居民代表直接參與竣工驗(yàn)收，滿意度測(cè)評(píng)結(jié)果納入考核等。

虹橋西郊公寓“美麗家園”

“以前改造是政府干、居民看，現(xiàn)在我們是‘設(shè)計(jì)師’兼‘監(jiān)理’！”梅隴二村居民王阿姨笑著說(shuō)。

“美麗家園不僅是硬件翻新，更是社區(qū)共治能力的升級(jí)?！眳^(qū)房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2025年將把“發(fā)動(dòng)群眾、組織群眾、服務(wù)群眾”貫穿于改造工作全過(guò)程，重點(diǎn)完善改造后的長(zhǎng)效管理機(jī)制，推動(dòng)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)“三駕馬車”協(xié)同維護(hù)，培育社區(qū)治理內(nèi)生力量，持續(xù)傾聽(tīng)民意、匯聚民智，真正把民生工程辦到群眾心坎上。