這段時(shí)間房?jī)r(jià)波動(dòng)很大，北京、上海、深圳等一線熱門城市，還有成都、杭州等熱門二線城市，都出現(xiàn)了巨大變化，這和關(guān)稅有很大的原因，關(guān)稅成了影響從樓市X因素，那么后面房?jī)r(jià)會(huì)怎么走？

現(xiàn)在進(jìn)入正文。

彭叔先說情況。

從4月清明節(jié)收假以后，北京樓市、上海樓市、深圳樓市，以及成都樓市、杭州樓市等這一波樓市小陽春的熱點(diǎn)城市，都出現(xiàn)了房?jī)r(jià)開始下跌，二手房成交量下滑的情況。

包括了學(xué)區(qū)房在內(nèi)的房子，普遍在清明節(jié)之后，都開始降溫了。

北京樓市這一波小陽春，靠的是德勝、月壇等學(xué)區(qū)房強(qiáng)勢(shì)拉動(dòng)，而4月以后，德勝、 月壇等核心板塊學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)明顯不行了。

上海、深圳等城市的二手房房?jī)r(jià)，有的已經(jīng)跌破了2024年的歷史最低價(jià)。

二線城市里面成都樓市算是比較火熱的了，從去年9月份之后，成都樓市的二手房房?jī)r(jià)就的確有反彈的情況，進(jìn)入4月以后，也出現(xiàn)了下降。