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◎ 中山博愛七路唯一公寓入市，那就是由雅居樂世光集團(tuán)創(chuàng)建的，中山新公寓住宅——贏家公館。
整個(gè)項(xiàng)目三面環(huán)山，其項(xiàng)目西側(cè)50米為深中國際裝飾城，配備有居然之家、酒店、寫字樓、大型購物中心。北側(cè)為華佗山，該山上擁有華佗山公園。項(xiàng)目東側(cè)和南側(cè)均為大常山，另外配備蒂峰公園。
贏家公館項(xiàng)目位于中山市火炬開發(fā)區(qū)博愛七路逸仙路，該項(xiàng)目由中山三鄉(xiāng)起源、大灣區(qū)品牌開發(fā)商：雅居樂世光創(chuàng)建開發(fā)，類型為平層+復(fù)式結(jié)構(gòu)的公寓住宅，共規(guī)劃了7棟，總戶數(shù)1230戶左右。該項(xiàng)目目前尚未完全開放，為確保小區(qū)的環(huán)境和體驗(yàn)，預(yù)計(jì)在2022年底統(tǒng)一收樓，保證每個(gè)住戶能夠得到最佳的居住環(huán)境體驗(yàn)。
圖源：網(wǎng)絡(luò)【小區(qū)規(guī)劃圖】
二、基礎(chǔ)信息
◎ 推廣名：贏家
◎ 開發(fā)商：鉑晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
◎ 占地面積：45016㎡
◎ 建筑面積：118564㎡
◎ 在售產(chǎn)品：商業(yè)性質(zhì)公寓
◎ 產(chǎn)權(quán)：40年
◎ 層高：平層3米 復(fù)式4.5米
◎ 總戶數(shù)：1231戶
◎ 車位總數(shù)：797個(gè)
◎ 容積率：4.0
◎ 綠化率：30%
◎ 首付：5成
◎ 拿地時(shí)間：2016年11月
◎ 交樓時(shí)間：2022年12月31日
◎ 物業(yè)：世光創(chuàng)建物業(yè)
◎ 管理費(fèi)：4.5元/㎡
圖源：網(wǎng)絡(luò)三、項(xiàng)目賣點(diǎn)精簡
1、雅居樂&世光創(chuàng)建強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手！
2、買商業(yè)公寓的12大理由！
◎ 面積小，房價(jià)便宜，還款時(shí)間短，月供低；
◎ 拆遷賠償金比70年住宅高；
◎ 可自住，可注冊公司；
◎ 周邊生活配套更高檔；
◎ 拆遷時(shí)間短，換房時(shí)間優(yōu)先；
◎ 多為年輕人，居住人群整體素質(zhì)高；
◎ 不在限購范圍內(nèi)，換房仍可享首套房利率；
◎ 比住宅的租金要高；
◎ 周邊配套齊全，購物逛街，飲食方便；
◎ 物業(yè)管理會更加的規(guī)范和到位；
◎ 面積小，總價(jià)低，適合投資，也適合過渡；
3、真正深中同城，享百億交通紅利！
◎ 小區(qū)門前博愛路5分鐘共享東區(qū)CBD生活配套。臨逸仙路下沉隧道，接駁莞佛高速、京珠高速，30分鐘速達(dá)廣珠， 5分鐘北上中開高速，真正實(shí)現(xiàn)從家門口到深圳只需35分鐘。
【區(qū)位圖】
4、藝術(shù)和景觀的結(jié)合
◎ 采用現(xiàn)代裝飾風(fēng)格園林，將裝飾藝術(shù)和現(xiàn)代景觀相結(jié)合，營造出尊貴、典雅、現(xiàn)代、明快的時(shí)尚設(shè)計(jì)，以“住在公園里的一個(gè)家” 為主題，設(shè)計(jì)精致的林下空間和宜人的臨水環(huán)境。
【小區(qū)實(shí)景圖】
5、沿街商鋪，5分鐘即觸繁華！
◎ 項(xiàng)目商業(yè)主要沿主干道布置，有效提升商業(yè)的昭示性，所有商業(yè)為沿街一層商業(yè)。5分鐘車程內(nèi)即可到達(dá)太陽城商業(yè)購物中心、利和廣場、遠(yuǎn)洋大信新都匯，滿足你的各種生活所需！
【商業(yè)效果圖】
6、新亞洲建筑風(fēng)格！
【宣傳圖】
7、高配教育資源，五大公園在旁
◎ 項(xiàng)目周邊5公里則擁有中山名校紀(jì)中三鑫凱茵學(xué)校(小學(xué)以及幼兒園)，另外距離最近的學(xué)校中山卓雅外國語學(xué)校等私立高端學(xué)府滿足您孩子求學(xué)的需求，學(xué)費(fèi)最低16000元/學(xué)。
【宣傳圖】
8、小區(qū)配套完備
◎ 游泳池，籃球場，陽光跑道……等配備齊全，另設(shè)有全區(qū)人臉識別，24小時(shí)大堂管家，真正做到連絕大部分住宅都做不到的智能化5.0高標(biāo)社區(qū)。
【小區(qū)效果圖】
四、在售產(chǎn)品
平層/復(fù)式
2棟平層（28層，2梯5戶）：
? 81㎡ 2房2廳1衛(wèi)
? 108㎡ 3房2廳2衛(wèi)
? 118㎡ 3房2廳2衛(wèi)
? 毛坯 （8800元/㎡起）
3棟A座復(fù)式（15層，2梯9戶）：
? 65㎡ 3+2房2廳2衛(wèi)
? 75㎡ 4+1房2廳2衛(wèi)
圖源：網(wǎng)絡(luò)▲樣板間實(shí)景
▼ 108㎡ 2棟平層
圖源：網(wǎng)絡(luò)▲樣板間實(shí)景
▼ 73㎡ 3棟A座復(fù)式
▲樣板間實(shí)景
▼ 67㎡ 3棟A座復(fù)式
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