珠海-華發(fā)珠海灣 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處】
珠海-華發(fā)珠海灣 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心】
珠海-華發(fā)珠海灣 營(yíng)銷中心電話?:400 006 8087【營(yíng)銷中心】
珠海-華發(fā)珠海灣 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心】
本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約! 為您安排樓盤現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)!
什么是“四代宅”？
簡(jiǎn)單來說，它是一種更超前的居住形態(tài)，在設(shè)計(jì)上回歸中國(guó)人向往的前庭后院，家家戶戶擁有全贈(zèng)送的私家花園，與常見的塔樓有很大不同。
與傳統(tǒng)住宅相比，第四代住宅的得房率普遍超過100%，突破了傳統(tǒng)住宅得房率的限制，為購房者提供了更多的實(shí)際使用面積，更舒適的居住空間。
正是憑借自身過硬的產(chǎn)品力以及“耳目一新”的全新使用享受，“四代宅”已然成為改善型人群的重要選擇，市場(chǎng)認(rèn)可度高！
以福州市場(chǎng)為例數(shù)據(jù)顯示，此類項(xiàng)目去化率普遍超80%，部分高端產(chǎn)品開盤即售罄，印證了其市場(chǎng)生命力。
南京首個(gè)四代宅標(biāo)桿項(xiàng)目中?！そ暇列?，開盤單價(jià)6.8萬/㎡，首開仍勁銷16億，直接拿下南京單月銷售面積、銷售金額“雙冠王”。
廣州首個(gè)四代宅招商林嶼境首開售罄，平均4組認(rèn)籌同時(shí)搶一套房，甚至把全國(guó)客戶都吸引過來了……
這風(fēng)靡全國(guó)的“四代宅”，終于來珠海了，而且是全新升級(jí)版本！
早在2024年珠海即宣布將試點(diǎn)建設(shè)“四化新型住宅”項(xiàng)目。
而在今年市十屆人大五次會(huì)議上，珠海更是宣布加快“四化新型住宅”建設(shè)和低密度第四代住宅開發(fā)，明確推出4個(gè)“四化”新型住宅項(xiàng)目。
“四化新型住宅”，即為“數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化”的新型住宅，創(chuàng)新融入智慧無人機(jī)服務(wù)、社區(qū)養(yǎng)老、智能家居、錯(cuò)層大露臺(tái)等內(nèi)容。
珠海首個(gè)「科技+四化新型住宅」
最快本月首次亮相
首先，先明白什么是“四代宅”和“四化新型住宅”的區(qū)別？
簡(jiǎn)單來說，“四代宅”是通過建筑設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)對(duì)生活的“升級(jí)”，而“四化新型住宅”則是通過“建筑+更智能、更人性化的配套”對(duì)生活的實(shí)現(xiàn)跨越式迭代。
四代新型住宅，不僅擁有四代宅的建筑優(yōu)勢(shì)，更是要實(shí)現(xiàn)全維度提升，打造一個(gè)“未來社區(qū)”。
珠海首個(gè)「科技+四化新型住宅」——華發(fā)珠海灣，最快將于本月首次亮相！
它不僅僅是享有珠?！笆讉€(gè)四化新型宅”的Title，更是全球首個(gè)實(shí)現(xiàn)無人機(jī)配送的社區(qū)。
據(jù)悉，項(xiàng)目一開放針對(duì)高新區(qū)科創(chuàng)企業(yè)的團(tuán)購?fù)平榛顒?dòng)，立馬掀起一場(chǎng)登記熱潮，熙熙攘攘地?cái)D了大批“高新人才”，預(yù)約排隊(duì)看房。
隨后，更是吸引了大量大型企業(yè)、事業(yè)單位的人才咨詢，生動(dòng)地詮釋了什么叫“未開先火”。
可以說，它將開創(chuàng)珠海人居新紀(jì)元！
超前的“未來超級(jí)社區(qū)”
全球首個(gè)無人機(jī)配送社區(qū)落地高新區(qū)
珠海首個(gè)「科技+四化新型宅」，它不僅僅重新定義居住空間；
更關(guān)注到居住者精神層面的需求：包括和睦鄰里、豐富的社群、造園藝術(shù)對(duì)自然的濃縮、沿街面的高級(jí)煙火氣……
▲珠海首個(gè)「科技+四化新型住宅」效果圖
1、全球首個(gè)無人機(jī)配送社區(qū) 全屋智能系統(tǒng)+智能化社區(qū)
首先，它將引入全球首個(gè)社區(qū)無人機(jī)配送服務(wù)！
每戶配備一個(gè)約3*3m的露臺(tái)，并規(guī)劃住戶專屬無人機(jī)停機(jī)坪，作為無人機(jī)安全穩(wěn)定降落提供必要條件，依托無人機(jī)厘米級(jí)精準(zhǔn)定位技術(shù)，實(shí)現(xiàn)智能物流配送。
社區(qū)還將配備無人機(jī)起降場(chǎng)，并通過合理規(guī)劃飛行路線，確保無人機(jī)安全高效投遞。
其次，該項(xiàng)目還規(guī)劃有全屋智能系統(tǒng)與智能化社區(qū)，換而言之，不僅在“屋內(nèi)”，在整個(gè)社區(qū)范圍，隨時(shí)隨處可見黑科技。
想象一下，步入園區(qū)瞬間，全天候AI守護(hù)系統(tǒng)已經(jīng)悄然啟動(dòng)，用無形的科技之網(wǎng)，為家人的安全保駕護(hù)航；而回到家中，一鍵之下，N種居家場(chǎng)景隨心切換。
科技服務(wù)于生活，是不是在這樣的社區(qū)，更加具象化了。
▲珠海首個(gè)「科技+四化新型住宅」效果圖
2、超級(jí)舒適的大尺度生活空間 實(shí)得率超100%
而作為【科技+四化新型住宅】的另一顯著特征，它產(chǎn)品參數(shù)全部超越前代，比如它的采光面寬、實(shí)得率等。
舉個(gè)最直觀的采光例子：
它所有戶型均標(biāo)配空中露臺(tái)，樓上樓下花園錯(cuò)位挑出，凈高可達(dá)約6米，徹底解放觀景視線，不必抬頭，便可直視蔚藍(lán)天空。
此外，在疊加20%的陽臺(tái)、無人機(jī)大露臺(tái)及多面舒適飄窗的戶型設(shè)計(jì)下，也讓它的使用空間，直接拉滿：
全部戶型實(shí)得率超100%。
真正做到讓買家花的每一分錢，買到的都是可以使用的面積。
▲珠海首個(gè)「科技+四化新型住宅」效果圖
3、超級(jí)綠色的環(huán)保技術(shù)與精工設(shè)計(jì) 建造健康舒適的居住環(huán)境
不僅如此，項(xiàng)目還將通過綠色環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)、綠色健康空氣系統(tǒng)、水系統(tǒng)及隔音降噪系統(tǒng)的全面實(shí)施，為居住者打造一個(gè)真正低碳、環(huán)保、舒適健康的居住環(huán)境。
▲珠海首個(gè)「科技+四化新型住宅」外立面效果圖
4、珠海首個(gè)“社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)” 讓爸媽住得更舒服，讓子女更安心
隨著老齡化趨勢(shì)日益加劇，養(yǎng)老問題既是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)，也是家庭改善置業(yè)的核心目的。
據(jù)了解，這里也將成為珠海首個(gè)配套“社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)”的項(xiàng)目。
項(xiàng)目將在社區(qū)內(nèi)打造業(yè)主專屬的養(yǎng)老公寓，應(yīng)用了多項(xiàng)適老設(shè)計(jì)，提供專業(yè)的照看服務(wù)，在一個(gè)樓棟里實(shí)現(xiàn)一個(gè)小社會(huì)，打造老年人的頤養(yǎng)空間。
試想一下，它將告別遠(yuǎn)距離的奔波和兩代人居住習(xí)慣的差異，真正做到“親而有間，密而有疏”，讓家庭成員在最舒服的距離中，打開幸福生活的每一天。
▲珠海首個(gè)「科技+四化新型住宅」效果圖
八邊形全能大城，珠海新標(biāo)桿！
至于項(xiàng)目本身，為珠海罕見的超200萬㎡都會(huì)大城，與之緊鄰的幾個(gè)地塊將納入統(tǒng)一開發(fā)，具備高起點(diǎn)整體規(guī)劃的優(yōu)勢(shì)。
其中，率先亮相的項(xiàng)目地塊總占地面積約20.9萬㎡，總建筑面積約85.7萬㎡，規(guī)劃建設(shè)住宅+商業(yè)，同時(shí)配建學(xué)校、鄰里中心、智慧康養(yǎng)中心、公園等系列配套。
- 智慧康養(yǎng)中心：1處，約2.4萬㎡；
- 鄰里中心：1處，約5400㎡；
- 學(xué)校：3所學(xué)校，涵蓋幼兒園、小學(xué)、初中。
｜效果圖
而從內(nèi)至外，整個(gè)項(xiàng)目堪稱一位名副其實(shí)的全能「八邊形戰(zhàn)士」。
其一，摸得著的醇熟配套，出門即是繁華。
項(xiàng)目位于珠海高新區(qū)，這里既是粵港澳大灣區(qū)“黃金內(nèi)灣”的珠海重要節(jié)點(diǎn)，也是深珠合作示范區(qū)、未來科學(xué)城的啟動(dòng)區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
周邊教育、交通、商業(yè)、休閑等配套已全面兌現(xiàn)，看得見、摸得著，確定性十足。
｜示意圖
其二，家門口便是深珠通道（規(guī)劃中）、南中珠城際。
在交通上面，項(xiàng)目更是位于深珠通道（規(guī)劃中）、南中珠城際（規(guī)劃中）橋頭堡位置，公路/高鐵/城際等多維交通聚焦，廣州、深圳甚至全國(guó)任何一地，實(shí)現(xiàn)真正的“說走就走”。
此外，這里還聚集了金琴快線、興業(yè)快線（西線）、港灣大道及唐家港等，交通四通八達(dá)。
其三，出家門，入校門，實(shí)現(xiàn)目送式教育。
書包資源更不用說，項(xiàng)目配建了3所學(xué)校，從幼兒園到小學(xué)再到初中，都在家門口，配齊一站式教育。
｜學(xué)校效果圖
其四，自帶商業(yè)、鄰里中心，滿足生活一切所需。
除了學(xué)校外，項(xiàng)目還自帶商業(yè)及鄰里中心等，這意味著業(yè)主下樓就能解決日常所需，逛街娛樂吃喝一應(yīng)俱全。
便捷的生活方式，這里應(yīng)有盡有。
其五，有一種幸福，就是“公園就在家門口”。
項(xiàng)目還將配建一處公園，公園內(nèi)規(guī)劃有一系列健身區(qū)域，如滑板場(chǎng)、慢跑道、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、匹克球場(chǎng)等。
飯后散步、健身鍛煉......不出遠(yuǎn)門就可實(shí)現(xiàn)。
｜效果圖
其六，健康科技住宅，既可配送快遞，也可實(shí)現(xiàn)載人飛行。
最重要的是，項(xiàng)目作為珠海首個(gè)「科技+四化新型住宅」，把「數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化」融入到整個(gè)社區(qū)，可實(shí)現(xiàn)大范圍無人機(jī)配送、無人機(jī)載人。
在科技的加持下，未來每一個(gè)功能區(qū)都可相互聯(lián)動(dòng)。
｜效果圖
玄關(guān)、客餐廳、臥室、廚房等11個(gè)功能空間的9大類102個(gè)智能設(shè)備，覆蓋回家、離家、工作、學(xué)習(xí)、娛樂等多個(gè)智慧生活場(chǎng)景。
還有APP控制影音設(shè)備、AI智能語音控制、人體感應(yīng)觸發(fā)開關(guān)燈......享受到更加便捷、智能的居住體驗(yàn)。
｜標(biāo)紅為非交標(biāo)設(shè)備，標(biāo)白為交標(biāo)設(shè)備
其七，戶型實(shí)用率超100%，甚至更高。
當(dāng)然了，在陽臺(tái)面積拓展的同時(shí)，實(shí)用率無形中也在提高。
在原來實(shí)用率的基礎(chǔ)上，再疊加上20%的陽臺(tái)面積、無人機(jī)大露臺(tái)等，空間實(shí)用率直接超100%，大宅氣場(chǎng)全開，帶來更加舒適精致的生活體驗(yàn)。
｜裝修示意圖
該裝修示意由第三方裝修單位設(shè)計(jì)制作，僅作為裝修參考，不作為要約或銷售承諾
其八，升維健康人居，打造智慧康養(yǎng)公寓。
近年來，國(guó)家出臺(tái)了一系列政策鼓勵(lì)社區(qū)養(yǎng)老模式的發(fā)展。在《珠海市關(guān)于加快發(fā)展智慧住宅提高居住品質(zhì)行動(dòng)方案》中，也提到了“配套建設(shè)小區(qū)養(yǎng)老用房”。
為順應(yīng)老年化趨勢(shì)，該項(xiàng)目按住宅小區(qū)戶數(shù)10:1的比例，打造了業(yè)主專屬的智慧康養(yǎng)公寓。
智慧康養(yǎng)公寓將應(yīng)用40項(xiàng)適老設(shè)計(jì)，提供專業(yè)的照看服務(wù)。
珠海-華發(fā)珠海灣 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處】
珠海-華發(fā)珠海灣 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心】
珠海-華發(fā)珠海灣 營(yíng)銷中心電話?:400 006 8087【營(yíng)銷中心】
珠海-華發(fā)珠海灣 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心】
免責(zé)聲明：部分信息來源于網(wǎng)絡(luò)，如果侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系及時(shí)刪除 本宣傳資料不構(gòu)成邀約邀請(qǐng)，對(duì)周邊、政府規(guī)劃、商業(yè)配套、教育資源、投資前景等數(shù)據(jù)和圖文僅為提供相關(guān)信息，該信息以政府最終批文為準(zhǔn)，開發(fā)商不對(duì)此作任何承諾。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的買賣合同約定及附件、實(shí)際交付為準(zhǔn)，本公司保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。
熱門跟貼