這年頭，說實(shí)話啥奇葩事兒都有。
但是一旦買房買錯(cuò)了，那真是有苦難言！甚至是影響一輩子的事兒！
很多人買錯(cuò)了房，變成了大冤種！
說到“大冤種”，那么有個(gè)樓盤的業(yè)主很有話說！就是【越秀大學(xué)星匯城】！
校長現(xiàn)場實(shí)拍圖
哭笑不得！越秀奇葩操作:退地+縮水！
當(dāng)初，越秀把大學(xué)星匯城描繪得那叫一個(gè)美好！
按照規(guī)劃，這是一個(gè)要分4期開發(fā)的超級大盤，未來會有四五千戶人家在這里生活。
想象一下，這么大的社區(qū)，人氣得多旺。配套更是豐富，有充滿煙火氣的十字街區(qū)，閑暇時(shí)可以漫步其中；
還有3.6萬平的園林，仿佛把家安在了公園里；8800方商業(yè)街區(qū)，滿足日常購物休閑需求；
最重要的是，還有那九年一貫制學(xué)校，解決了孩子上學(xué)的大問題。
校長現(xiàn)場實(shí)拍圖
看吧！校長這次去，宣傳展板上還是標(biāo)榜著:是自己的圈子，更是下一代的圈子！
多少業(yè)主就是被這些美好的規(guī)劃吸引，咬咬牙，掏出了畢生積蓄，甚至掏空了“六個(gè)錢包”。
而且滿心歡喜地以為自己買到了理想家園，未來的生活充滿了希望！
可誰能想到，現(xiàn)實(shí)就像一盆冷水，狠狠地澆滅了所有的期待。
人家越秀突然騷操作退了地！這一操作堪稱“神來之筆”，直接讓原本規(guī)劃的4期大盤縮水一半 。
就好比你精心準(zhǔn)備了一桌豐盛的大餐，結(jié)果還沒開吃，一半的菜就被端走了。
退的這塊地，是暨南大學(xué)北側(cè)地塊二，2021年第二批集中供地時(shí)，越秀花了50.0478億拿下，樓面價(jià)23000元/㎡。
當(dāng)時(shí)規(guī)劃用于商業(yè)及住宅用途、公園綠地、防護(hù)綠地以及城市道路用地。
可到了2024年9月2日，越秀發(fā)布公告，這塊地的土地使用權(quán)被土地開發(fā)中心收儲，換回來50.03億（地票）。
簡單說，越秀3年前拿地，現(xiàn)在幾乎原價(jià)退回去，平進(jìn)平出！
校長覺得，對越秀來說，這或許是個(gè)解脫。
人家不用再為后面2期的銷售發(fā)愁，也不用承擔(dān)小區(qū)公共設(shè)施配建的壓力，簡直是一箭雙雕。
但是可對業(yè)主而言，這就是一場噩夢啊！
越秀你的良心何在？？?。?/p>
當(dāng)初買房，周邊配套本就不咋地，大家盼的就是大盤開發(fā)后，人多了，配套能跟上，生活能越來越便利。
現(xiàn)在倒好，宣傳中的商業(yè)公園、十字街區(qū)，都成了泡影，感覺就像被忽悠了。
校長現(xiàn)場實(shí)拍圖
更讓業(yè)主氣憤的是，開發(fā)商在沒通知大家的情況下，把6棟商業(yè)用途的樓調(diào)高15米。
這下好了，部分業(yè)主家里的采光和視野嚴(yán)重受阻。本來開開心心買個(gè)房，想著每天能享受陽光，看看外面的風(fēng)景，現(xiàn)在全泡湯了。
可越秀呢，卻增加了可售面積，又能多賺一筆，這不是妥妥地侵犯業(yè)主權(quán)益嗎？
而且，近期鬧得比較兇的，還有廣大附中變村小的事情！
校長去到小區(qū)里面，很多業(yè)主的窗戶上全部都是維權(quán)橫幅！
校長現(xiàn)場實(shí)拍圖
業(yè)主們每天面對著縮水的小區(qū)，心中滿是失落和憤怒。
更讓他們無法接受的是，說好的廣大附中也變成了村小。
教育，是每個(gè)家庭最為關(guān)注的問題，當(dāng)初沖著名校買房。
如今卻換來這樣的結(jié)果，讓家長們?nèi)绾文懿唤箲]？孩子的未來怎么辦？他們的希望又在哪里？
所以，越秀你的良心何在？？！
降價(jià)+維權(quán)！業(yè)主真的太慘了！
從業(yè)主的角度想想，確實(shí)不容易！
為了在這座城市安個(gè)家，背負(fù)著沉重的房貸壓力，滿心期待著美好的未來。孩子能在家附近的學(xué)校上學(xué)，老人能在公園里悠閑散步。
可如今，這些期待都成了奢望。他們的錢不是大風(fēng)刮來的，每一分都是辛苦積攢的，卻換來這樣的結(jié)果，怎能不讓人憤怒、心寒？
校長現(xiàn)場實(shí)拍圖
在這場鬧劇中，校長也在不斷的關(guān)注，業(yè)主們也開始了維權(quán)行動。
他們在業(yè)主群里熱烈討論，組織起來和開發(fā)商談判，甚至給越秀送“錦旗”表達(dá)不滿。
他們的訴求很簡單，就是希望開發(fā)商能給個(gè)說法，要么恢復(fù)原有的規(guī)劃，要么給予合理的補(bǔ)償 。
但是校長打聽到，目前為止事情還沒有得到妥善解決。
而且校長扒了下，業(yè)主正在運(yùn)營的 “越秀大學(xué)星匯城業(yè)主集合站” 公眾號，真是匯集了業(yè)主的血淚史！
里面有寫道：“變動將導(dǎo)致宣傳無法兌現(xiàn)，對業(yè)主生活造成重大影響，現(xiàn)有配套和承諾配套是云泥之別，現(xiàn)交付小區(qū)與簽署合同時(shí)業(yè)主的意愿完全不一致，業(yè)主要求退房退錢退利息。”
越秀有沒有回應(yīng)呢？
有！ 之前有約 100 位業(yè)主與越秀地產(chǎn)大灣區(qū)中部區(qū)域公司副總經(jīng)理見面溝通。
在溝通中，在 9 月 13 日針對業(yè)主提出的退房、賠償訴求給予明確解決方案，并明確學(xué)位分配問題、披露退地過程等。
但到了 9 月 13 日，在政府部門代表、林志瀛與百余位業(yè)主的三方會談后，越秀地產(chǎn)方面給出的明確答復(fù)是：不會退房、不會賠償。
媽呀，這一下這讓業(yè)主們的憤怒情緒進(jìn)一步升級??！
校長現(xiàn)場實(shí)拍圖
校長也想問一句: 憑啥越秀能退地，業(yè)主不能退房？
現(xiàn)在大學(xué)星匯城的處境，還真的不好。
因?yàn)闃I(yè)主需要面對的，還有不斷隨之而來的降價(jià)！
在大學(xué)城工作的老師，該買的已經(jīng)買的差不多了。而且現(xiàn)在天河黃埔又新推那么多好樓盤，還是新規(guī)，價(jià)格也還不錯(cuò)。
你說說，人家怎么會跑去大學(xué)城買呢？
校長記得以前開盤時(shí)候八十八平方總價(jià)報(bào)到450萬，2022年中開盤的，當(dāng)時(shí)推的86㎡三房、107㎡四房和125㎡五房，均價(jià)4.3-4.7萬/㎡！
開盤時(shí)，可是將近5萬的均價(jià)??！現(xiàn)在越秀大學(xué)星匯城跌了很多，只賣3.5萬每方。
貝殼上的二手房，三萬多均價(jià)更是無人問津！
現(xiàn)在各種維權(quán)名聲也不好，校長大膽預(yù)測一下，以后售價(jià)會回落到3萬一方左右！
哎，但是最難的還是已經(jīng)買了這里的業(yè)主們！
一個(gè)詞形容:實(shí)慘！
熱門跟貼