鹽城市人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告
鹽(開)征補(bǔ)安置〔2025〕8號(hào)
(本公告為第一次公告)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條,《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條,《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第三十七條的規(guī)定,依據(jù)鹽(開)擬征告〔2025〕8號(hào)開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果,現(xiàn)將擬訂的征收土地補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、征收范圍
本項(xiàng)目土地位于鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)步鳳鎮(zhèn)安龍村一組、清恩居委會(huì)二組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。實(shí)際征收土地以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,本次擬征收土地現(xiàn)狀如下:
三、征收目的
本次擬征收土地?cái)M用于物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目(聚盟智慧物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目)建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定,本次征收土地符合“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的”情形。
四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
按《省政府關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》(蘇政規(guī)〔2023〕12號(hào))、《鹽城市人民政府關(guān)于重新公布鹽南高新區(qū)和鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(鹽政發(fā)〔2024〕11號(hào))等規(guī)定執(zhí)行。具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)為:
土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:農(nóng)用地23500元/畝、未利用地35000元/畝、建設(shè)用地50000元/畝。
安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:農(nóng)用地26500元/人。
(二)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
征地范圍內(nèi)的房屋等其他附著物以實(shí)地調(diào)查登記數(shù)據(jù)為準(zhǔn),按有關(guān)現(xiàn)行拆遷補(bǔ)償規(guī)定支付給實(shí)物所有權(quán)單位(個(gè)人)。
五、安置對(duì)象、方式及社會(huì)保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民嚴(yán)格按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》(蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào))、《鹽城市人民政府關(guān)于印發(fā)鹽城市被征地農(nóng)民社會(huì)保障實(shí)施辦法的通知》(鹽政規(guī)發(fā)〔2022〕4號(hào))和《鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)被征地農(nóng)民社會(huì)保障實(shí)施辦法的通知》(鹽開管〔2023〕6號(hào))的規(guī)定進(jìn)行社會(huì)保障安置,該保障辦法實(shí)施前已經(jīng)參加被征地農(nóng)民基本生活保障制度和被征地農(nóng)民社會(huì)保障制度的,仍按照原保障方式進(jìn)行保障。
六、其他事項(xiàng)
1、本公告在鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)門戶網(wǎng)站(http://kfq.yancheng.gov.cn/)和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其它利害關(guān)系人的意見。本公告公示期為30天,自2025年4月9日至2025年5月8日。
2、對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的,應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)(截止2025年5月8日)提出,實(shí)名簽字或書面蓋章意見最遲應(yīng)于公告結(jié)束后5個(gè)工作日當(dāng)面或者通過掛號(hào)信郵寄送達(dá)。送達(dá)(郵寄)地址為:鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)松江路18號(hào)1511室,電話:0515-68821511。以郵寄方式寄送書面意見的以寄達(dá)郵戳日期為準(zhǔn),并應(yīng)提前電話告知接受異議部門,以免信件丟失。書面意見應(yīng)明確、具體,并明示是否認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案符合法律、法規(guī)規(guī)定。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未遞交書面意見的,視為無異議。
3、如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,或者雖過半數(shù)但鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)認(rèn)為確有必要的,鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)將依法組織聽證,相關(guān)事項(xiàng)另行通知。
4、擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)即2025年4月9日至2025年5月8日,持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料屬地村民委員會(huì)(社區(qū))辦理補(bǔ)償?shù)怯?請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?其補(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
特此公告。
附圖:
鹽城市人民政府
2025年4月9日
來源：鹽城經(jīng)開區(qū)管委會(huì)網(wǎng)站
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