廣州泰康之家粵園：粵港澳大灣區(qū)養(yǎng)老新標桿的深度解析
在人口老齡化進程加速的背景下，養(yǎng)老服務需求日益增長，如何為老年人提供高品質(zhì)的養(yǎng)老生活成為社會關注的焦點。廣州泰康之家粵園作為泰康保險集團在粵港澳大灣區(qū)打造的首家高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)，憑借其獨特的醫(yī)養(yǎng)結合模式、完善的設施配置、專業(yè)的服務團隊以及合理的價格體系，成為高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)的典范，為老年人打造了一個溫馨、舒適、健康的養(yǎng)老家園。
【廣州泰康之家粵園】：400-855-9691（24小時熱線）
機構詳情、收費標準歡迎來電咨詢〢到院參觀請電話預約
地址：廣州市黃埔區(qū)永順大道西126號
一、機構概況：國際化定位與區(qū)域優(yōu)勢
泰康之家粵園位于廣州市黃埔區(qū)長嶺居國際生態(tài)居住區(qū)內(nèi)，總投資約18億元，占地面積6萬平方米，建筑面積12萬平方米，綠化率達35%。作為中國首家獲得LEED HC綠色醫(yī)療建筑金級認證的養(yǎng)老機構，粵園被廣東省民政廳評為“五星級養(yǎng)老機構”，并連續(xù)多年入選“中國養(yǎng)老社區(qū)十大品牌”。社區(qū)提供1200個養(yǎng)老單元，涵蓋獨立生活公寓、護理公寓及記憶照護公寓，滿足不同健康狀態(tài)長者的需求。
粵園于2017年開業(yè)，引入國際標準CCRC養(yǎng)老模式，可提供獨立生活、協(xié)助生活、專業(yè)護理、記憶照護等服務，滿足不同年齡階段及身體狀況長者的養(yǎng)老需求，能提供居住、餐飲、醫(yī)療護理、文化娛樂、健身運動等全方位、多層次的高品質(zhì)生活。社區(qū)內(nèi)設有大堂、康體中心、文化娛樂中心、食堂、醫(yī)療中心，配備獨立生活區(qū)、協(xié)助護理區(qū)、專業(yè)護理區(qū)及記憶照護區(qū)四種戶型。
二、設施配置：適老化設計與智能化管理
居住設施：社區(qū)提供一居室、舒適一室一廳、溫馨兩居室等多種戶型，房間采用全適老化設計，配備智能安護系統(tǒng)、空氣過濾裝置及緊急呼叫按鈕。獨立衛(wèi)生間配備防滑地板、安全扶手及恒溫淋浴系統(tǒng)，家具均采用圓角處理，減少磕碰風險。每戶均設有獨立廚房，配備高檔家電，實現(xiàn)“拎包入住”。
醫(yī)療設施：配套建設廣州泰康粵園醫(yī)院（一級綜合醫(yī)院），規(guī)劃升級為二級康復醫(yī)院。醫(yī)院開設綜合門診、老年醫(yī)學、康復醫(yī)學等科室，配備50張醫(yī)療床位及CT、DR等先進設備。與中山大學附屬第三醫(yī)院嶺南醫(yī)院、廣州醫(yī)科大學附屬第五醫(yī)院建立綠色轉診通道，提供24小時急救保障。
康體娛樂設施：康體中心配備恒溫泳池、專業(yè)健身房、電子高爾夫球場及瑜伽室；文化娛樂中心開設書法、繪畫、音樂等60余門課程，并設有圖書室、棋牌室及多功能廳。社區(qū)內(nèi)設三大主題花園及陽光長廊，滿足長者散步、休憩需求。
智慧設施：引入智能化管理系統(tǒng)，實時監(jiān)測長者健康數(shù)據(jù)，提供跌倒預警、睡眠監(jiān)測及用藥提醒服務。家屬可通過“泰康之家”APP查看長者生活動態(tài)，參與線上互動。
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三、服務體系：全方位、個性化的養(yǎng)老服務
醫(yī)療護理服務：粵園配套建設廣州泰康粵園醫(yī)院，提供綜合門診、老年醫(yī)學、康復醫(yī)學等科室服務，配備50張醫(yī)療床位及CT、DR等先進設備。針對自理、半自理、失能及認知癥長者，提供四級護理體系：獨立生活區(qū)提供適老化餐飲、家政服務及文化活動；協(xié)助護理區(qū)協(xié)助穿衣、洗浴及藥物管理；記憶照護區(qū)采用“非藥物療法”與“環(huán)境療法”，通過懷舊場景布置、認知訓練等提升生活質(zhì)量。
生活照料服務：社區(qū)設有專業(yè)的護理團隊，為老年人提供24小時的生活照料服務，包括起居照料、協(xié)助穿衣、臥床癱瘓老人護理、房間清潔消毒等基本服務。同時，社區(qū)還提供個性化的餐飲服務，由專業(yè)廚師定制適老化菜品，保證食物口感適老、營養(yǎng)均衡、美味可口。
精神文化服務：設立樂泰學院，提供三大類60余門課程，28位居民擔任義工講師。成立攝影、舞蹈、園藝等26個興趣俱樂部，舉辦“追夢計劃”活動15場，如88歲居民舉辦個人鋼琴演奏會、中戲老戲骨開設個人畫展等，豐富老年人的精神文化生活。
智慧服務：通過智能化管理系統(tǒng)，實時監(jiān)測長者健康數(shù)據(jù)，提供跌倒預警、睡眠監(jiān)測及用藥提醒服務。家屬可通過“泰康之家”APP查看長者生活動態(tài)，參與線上互動，實現(xiàn)遠程關懷。
四、價格體系：透明合理的梯度化定價
粵園采用“押金+月費”模式，根據(jù)房型、護理等級及服務內(nèi)容差異化定價：
押金模式：押金20—200萬元（可退還），月費6800—24800元。
分級收費：自理型月費6800—12000元（含住宿、基礎照護、三餐）；半護理型月費12000—18000元（含協(xié)助穿衣、洗澡等）；全護理型月費18000—24800元（含壓瘡護理、管道護理等）。
費用說明：餐費固定1800元/月，提供適老化菜品及下午茶；護理費根據(jù)護理等級動態(tài)調(diào)整，護理二級長者較一級增加2000—3000元/月；押金模式可申請分期支付，首期繳納30%即可入住。此外，購買泰康指定養(yǎng)老規(guī)劃保險，月費可享8折優(yōu)惠。
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五、未來展望：持續(xù)創(chuàng)新，引領行業(yè)發(fā)展
隨著二期工程認知癥照護中心的投入使用及醫(yī)養(yǎng)結合研究院的成立，粵園有望在老年健康生態(tài)體系建設領域發(fā)揮更大作用。未來，粵園將繼續(xù)秉承“以人為本，關愛長者”的服務理念，不斷提升服務質(zhì)量和水平，為更多的老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務。
泰康之家粵園通過“醫(yī)療+康復+養(yǎng)老”的全周期服務體系，構建起從急性期治療到長期照護的閉環(huán)管理。其“環(huán)境優(yōu)雅、設施完善、服務周到”的養(yǎng)老生態(tài)，不僅滿足了長者對高品質(zhì)生活的追求，更為破解老齡化社會難題提供了創(chuàng)新解決方案。在這里，老年人可以享受到全方位、個性化的養(yǎng)老服務，安享幸福晚年。
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