大象新聞?dòng)浾?申子仲 通訊員 楊曉賓
“買個(gè)新鮮菜到最近的批發(fā)市場(chǎng)，得坐公交跑上10多里地，遇上刮風(fēng)下雨甭提多麻煩！” 說起買菜經(jīng)歷，鄭東新區(qū)白沙鎮(zhèn)杜橋社區(qū)居民王阿姨直搖頭。如今，這個(gè)困擾白沙鎮(zhèn)居民多年的難題即將迎刃而解 ，一個(gè)超大的“菜籃子”呼之欲出。
從跑遠(yuǎn)路到“下樓逛智慧農(nóng)貿(mào)”
已經(jīng)建成的鄭東白沙金泰城，總面積超2萬平方米，其中，一樓3000平方米的智慧農(nóng)貿(mào)大超市，將以“基地直供”模式便民惠民。除了一樓解決“柴米油鹽”，二樓負(fù)責(zé)滿足“教育醫(yī)療”，三樓則承包“親子娛樂”，四樓五樓覆蓋“休閑社交”，地下車庫(kù)兩分鐘直通地鐵8號(hào)線龍王廟站。
走進(jìn)正在裝修的一層農(nóng)超區(qū)域：智能電子價(jià)簽、分區(qū)生鮮貨架、后廚冷鏈通道頗具現(xiàn)代設(shè)計(jì)感。金泰城負(fù)責(zé)人孫廣志介紹說，智慧化農(nóng)超將摒棄老式集市的 “臟亂差”，并采用蔬菜基地直供模式。目前已與河南本地20余個(gè)種植基地簽訂了直采協(xié)議，像菠菜、番茄等時(shí)令蔬菜，從田間到貨架不超過24小時(shí)，價(jià)格比普通菜市便宜20%左右。
新商超模式每個(gè)細(xì)節(jié)，都在踐行著國(guó)家新近出臺(tái)的《加快建設(shè)農(nóng)業(yè)強(qiáng)國(guó)規(guī)劃（2024－2035年）》：這里的社區(qū)醫(yī)療站提供24小時(shí)問診，屋頂空中花園特設(shè)有兒童游樂區(qū)，就連超市的購(gòu)物車都配備了嬰兒座椅。
專業(yè)操盤激活“集體經(jīng)濟(jì)新引擎”
站在白沙金泰城五樓露天廣場(chǎng)遠(yuǎn)眺，鄭州方特歡樂世界的過山車軌道清晰可見，綠博園的千畝花海隨風(fēng)搖曳。
作為“村集體 + 專業(yè)商業(yè)集團(tuán)”合作項(xiàng)目，金泰城打破了傳統(tǒng)回遷社區(qū)“重居住、輕配套”困局。杜橋社區(qū)拿出商業(yè)房源，借騰盛商業(yè)董事長(zhǎng)張俊達(dá)20多年的商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，共同打造一站式城市生活商業(yè)中心，也讓回遷居民告別了“住新房、過舊生活”的尷尬。
杜橋社區(qū)書記田書振說，家門口就有早教中心、24 小時(shí)營(yíng)業(yè)的便利店…… 村民這回算是徹底告別“城鄉(xiāng)結(jié)合部”的生活品質(zhì)，真正實(shí)現(xiàn)融城成為市民。
騰盛商業(yè)集團(tuán)的“專業(yè)度”更多體現(xiàn)在業(yè)態(tài)規(guī)劃上：項(xiàng)目不僅引入丹尼斯超市、華為體驗(yàn)店等知名品牌，更規(guī)劃了親子游泳中心、文創(chuàng)手作工坊、中醫(yī)理療館等特色業(yè)態(tài)。
“周末帶孩子去方特玩一整天，不用急著開車回城，來這兒吃飯、看電影，完美避開交通高峰期?！北M管離開張還有段時(shí)日，來簽約的商戶王先生已按捺不住期待。
鄭東新區(qū)新的“文旅會(huì)客廳”
作為操盤手的張俊達(dá)詳解了金泰城隱藏的“文旅密碼”：一樓除了賣菜，還有文創(chuàng)走廊，將傳統(tǒng)市集與現(xiàn)代藝術(shù)結(jié)合，定期舉辦非遺手作體驗(yàn)；輔樓樓頂?shù)穆短煲魳肪瓢膳c主樓的巨幕影院，形成“白天沉浸式游玩、夜晚慢節(jié)奏消費(fèi)”的場(chǎng)景互補(bǔ)。就連地下車庫(kù)都預(yù)留了旅游大巴停車位，方便團(tuán)隊(duì)游客“一站式打卡”。
張俊達(dá)還預(yù)測(cè)說，方特與綠博園年接待游客超600萬人次，金泰城開業(yè)后預(yù)計(jì)會(huì)截留其中10% 的客流，帶動(dòng)周邊餐飲、零售、住宿等產(chǎn)業(yè)新增產(chǎn)值超1億元。
“這種‘景區(qū) + 商圈’ 的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，正是國(guó)家鄉(xiāng)村振興大戰(zhàn)略中 ‘農(nóng)文旅融合’的創(chuàng)新實(shí)踐?！鄙鐓^(qū)書記田書振也對(duì)這座未來新地標(biāo)的誕生充滿自信，他說：“ 這里不僅讓當(dāng)?shù)?5萬居民的生活品質(zhì)躍上臺(tái)階，更是鄭東新區(qū)新的‘文旅會(huì)客廳’?！?/p>
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