浦東首個自主開發(fā)農(nóng)民集中安置點(diǎn)開工

45平方米一室戶也有獨(dú)立院子

上海一些農(nóng)村家庭隨時代變遷，老的宅基地漸漸住不下了。新批建農(nóng)民房受制于周邊沒有合適的土地空間等原因，往往需要經(jīng)歷漫長等待。于是，鄉(xiāng)村產(chǎn)生了一些“無房戶”，在一段時間里只能租房度日。

浦東新區(qū)老港鎮(zhèn)重點(diǎn)排摸了這一群體的實(shí)際需求，在大河村設(shè)置了總用地面積達(dá)11.14公頃的農(nóng)民集中歸并安置點(diǎn)，這是浦東首個在農(nóng)村集體土地上自主開發(fā)的農(nóng)民集中歸并安置點(diǎn)。

昨天，該安置點(diǎn)一期工程開工建設(shè)，預(yù)計將建成40幢村民住宅，1棟1800平方米的公共服務(wù)中心及其他配套用房。首批40個“長期無房”家庭，將從此擁有屬于自己的家。

在前期調(diào)研中，老港鎮(zhèn)發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)有約446戶符合新建農(nóng)民房條件的家庭，由于種種客觀原因遲遲無法新建。夏?；凼潜容^典型的例子。此前他和父母、兄長一家住在村里自家的宅基地上。2018年，夏?；鄣牡谝粋€孩子降生，三個家庭住在一起逐漸顯得有些局促。于是，夏?；坶_始申請新建房屋。無奈，村里前前后后可用的土地都已經(jīng)造了房子。夏?；壑缓脦е迌喊岬芥?zhèn)上租房子住，月租金1800元左右。

在外過渡已7年的夏?；垡患遥诖舜蝿庸さ陌仓命c(diǎn)項(xiàng)目中被納入第一批安置家庭?！奥犝f房子年底差不多可以造好，明年5月可以交付。我計劃一交付就裝修，爭取在2026年的國慶節(jié)前帶著孩子搬進(jìn)新家?！毕暮；壅f。

上海浦東建筑設(shè)計研究院有限公司主創(chuàng)設(shè)計師曹英楠介紹，考慮到鄉(xiāng)村居民有保留“宅前屋后小庭院”的生活習(xí)慣，所以在為該項(xiàng)目設(shè)計時，即使是45平方米的一室戶，也在宅基地范圍內(nèi)建設(shè)了獨(dú)立的院子。

“本次設(shè)計共有4種戶型：45平方米、90平方米、135平方米、180平方米，分別針對不同情況的申請家庭。然而在實(shí)際建設(shè)中，45平方米的家庭占絕大多數(shù)，在有限的面積內(nèi)如何給大家提供更多可利用的空間就成了設(shè)計的一個重點(diǎn)?！辈苡㈤f。此外，房子還將以框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行建設(shè)，方便房子的主人根據(jù)使用習(xí)慣、功能需求，對內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。

(來源：解放日報 記者 杜晨薇)