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浦東川沙核心區(qū)新盤
建面約98-168㎡3-4房
2號(hào)線地鐵川沙站約800米
均價(jià)約6.4萬(wàn)/㎡總價(jià)527萬(wàn)起
售樓處線上火熱預(yù)約
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樣板房開放中
項(xiàng)目線上預(yù)約看房
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僅預(yù)約客戶可實(shí)體參觀！
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項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
所屬區(qū)位：上海浦東川沙板塊
開發(fā)商：上海佳川置業(yè)有限公司
物業(yè)類型：項(xiàng)目規(guī)劃16棟17F高層住宅、1棟18F保障性住房
產(chǎn)權(quán)年限：70年總建筑面積：約19萬(wàn)㎡
容積率：2.0
綠地率：35%
產(chǎn)品信息:
約89㎡高層三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（精裝）
約98㎡高層三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（精裝及毛坯）
約140㎡高層三房?jī)蓮d三衛(wèi)（毛坯）約168㎡高層四房?jī)蓮d三衛(wèi)（毛坯）
總戶數(shù)：1192戶，可售戶數(shù)：1064戶
車位數(shù)：1444個(gè)
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【錦繡云瀾】是陸家嘴集團(tuán)打造的錦繡系高品質(zhì)住宅產(chǎn)品,如：項(xiàng)目西側(cè)的錦繡觀瀾、周浦的錦繡御瀾、航頭的錦繡瀾灣、北蔡的錦繡前程等。而錦繡云瀾項(xiàng)目，又不同于其他“錦繡系”，集團(tuán)在項(xiàng)目西側(cè)建造商辦產(chǎn)品，未來(lái)將會(huì)打造集住宅、商業(yè)、辦公于一體的綜合體項(xiàng)目，建成后將成為川沙城區(qū)的新地標(biāo)。
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項(xiàng)目總占地面積約6.36萬(wàn)㎡，建筑面積19.5萬(wàn)㎡，容積率2.0，由16棟16-17F住宅、1棟18F保障房及若干配套用房組成。
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【錦繡云瀾】承襲海派優(yōu)雅建筑風(fēng)格，基于城市、美學(xué)、生活三大設(shè)計(jì)，補(bǔ)齊天際線、連接城市空間、激活城市活力，打造高能級(jí)的活力秀場(chǎng)，高濃度的生活秀場(chǎng)，是融合界面、生態(tài)、交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、休閑等資源于一體的新海派國(guó)際住區(qū)。
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城市設(shè)計(jì)：通過(guò)城市風(fēng)貌的美學(xué)構(gòu)建、都會(huì)資源的有機(jī)整合、人與人之間關(guān)系連接，補(bǔ)齊天際線，連接城市空間，激活城市活力。
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美學(xué)設(shè)計(jì)：致敬經(jīng)典海派格調(diào)，于時(shí)光里煥發(fā)新生；構(gòu)筑門的儀式，于出入間優(yōu)雅天成；賞慕樹的印記，于濃蔭處凝練時(shí)光。
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生活設(shè)計(jì)：陸家嘴集團(tuán)將致力打造一條漫游式、多場(chǎng)景、深連接的超級(jí)街區(qū)，一座七重主題生活場(chǎng)景構(gòu)造的全維全齡活力社區(qū)，一個(gè)精細(xì)的空間場(chǎng)景設(shè)計(jì)，關(guān)照每一位家庭成員的需求。
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項(xiàng)目可售商品房共計(jì)1064套，計(jì)劃分兩批次入市！
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項(xiàng)目主力戶型包括建面約89㎡3房2廳2衛(wèi)（精裝）、建面約98㎡3房2廳2衛(wèi)（精裝及毛坯）、建面約140㎡3房2廳3衛(wèi)（毛坯）以及建面約168㎡4房2廳3衛(wèi)（毛坯），可滿足不同的置業(yè)需求！聯(lián)動(dòng)價(jià)約6.4萬(wàn)/㎡。
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地鐵2號(hào)線川沙站，浦東川沙【陸家嘴錦繡云瀾】此次加推建面約98-168㎡3-4房，共計(jì)192套房源，均價(jià)65333元/㎡。已經(jīng)開盤，可直接認(rèn)購(gòu)！
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B戶型：建面約98㎡3房2廳2衛(wèi)▼
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C戶型：建面約98㎡3房2廳2衛(wèi)▼
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約98㎡的邊套戶型，南向臥室?guī)ш?yáng)臺(tái)，整體的居住舒適度很高。另外，相比B跟D戶型，C戶型設(shè)計(jì)有專屬衣帽間，讓舒適生活從容舒爽。
D戶型：建面約98㎡3房2廳2衛(wèi)▼
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約98㎡3房2衛(wèi)戶型，三開間朝南，并且這貫穿客廳+次臥的超大陽(yáng)臺(tái)實(shí)在是惹眼，這個(gè)南向的視野延展度以及采光度相比同級(jí)別的戶型來(lái)說(shuō)，要更加出色。
另外，一般百平米主衛(wèi)淋浴房都是鉆石型的，但項(xiàng)目是“一字型”的。“一字型”相比“鉆石型”，洗澡空間更大，哪怕帶著小朋友也不用擠得“轉(zhuǎn)圈圈”，舒適度提高了不止一點(diǎn)點(diǎn)。
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E戶型：建面約140㎡3房2廳3衛(wèi)▼
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F戶型：建面約168㎡4房2廳3衛(wèi)▼
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項(xiàng)目區(qū)位配套
【陸家嘴錦繡云瀾】位于川沙的核心位置，臨近川沙路，南臨妙川路，屬川沙新城區(qū)。
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軌道交通方面：項(xiàng)目距軌交2號(hào)線川沙站約1公里，6站到張江，7站龍陽(yáng)路，可換乘多條軌交路線，到達(dá)全市各個(gè)區(qū)域，滿足日常出行需求
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商業(yè)配套方面：項(xiàng)目西側(cè)地塊規(guī)劃建造九六廣場(chǎng)，1000米范圍內(nèi)擁有百聯(lián)川沙購(gòu)物廣場(chǎng)、綠地東海岸國(guó)際廣場(chǎng)、家樂(lè)福等多個(gè)大型醇熟商業(yè)配套，可滿足日常購(gòu)物消費(fèi)需求。
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醫(yī)療資源方面：項(xiàng)目周邊有兩個(gè)醫(yī)院，浦東新區(qū)中醫(yī)院、浦東新區(qū)人民醫(yī)院。休閑娛樂(lè)方面，項(xiàng)目周邊有迪士尼樂(lè)園、三甲港海濱樂(lè)園、佛羅倫薩小鎮(zhèn)、野生動(dòng)物園等旅游資源。
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教育資源方面：項(xiàng)目約1公里范圍內(nèi)涵蓋有觀瀾小學(xué)、川沙中學(xué)、浦東新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)等校區(qū)。
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項(xiàng)目一房一價(jià)表▼
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